Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брянского районного суда Брянской области гражданское дело по иску Павленко О.Г., Трофимова С.Г., Бородулиной В.В. к администрации Брянского района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Соистцы обратились в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что Павленко О.Г. (родовая фамилия ФИО10), Трофимов С.Г. приходятся детьми ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Бородулина В.В. (родовая фамилия ФИО10) приходится ФИО3 внучкой (мать Бородулиной В.В. ФИО4- дочь ФИО3, умерла раньше наследодателя ФИО3, а именно ДД.ММ.ГГГГ года).

Пояснили, что после смерти ФИО3 открылось наследство. Они /соистцы/ в установленном законом порядке обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3, предъявили нотариусу свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное УФРС по Брянской области 05.10.2007 года на имя ФИО3 (на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>). 23.05.2013 года нотариус выдал им свидетельства о праве на наследство по закону (на 1/3 долю, каждому, от 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>).

Сообщили, что в дальнейшем выяснилось, что ФИО3, по сведениям БТИ, принадлежало 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (то есть 1/8 +1/2). Пояснили, что свои наследственные права на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на названное недвижимое имущество, принадлежавшее ФИО3они, как уже упоминалось выше, оформили. Однако реализовать их /соистцов/ права во внесудебном порядке на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО3, не представляется возможным, в том числе в связи с расхождениями в площади жилого дома в правоустанавливающих документах (96,2 в свидетельствах о праве на наследство, 120,6 по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», изложенным в техническом паспорте на жилой дом.) Разница в площадях возникла в результате возведения построек (разрешение на строительство № от 17.01.2014 года).

Просили признать за Павленко О.Г. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Трофимовым С.Г. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Бородулиной В.В. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании соистцы Павленко О.Г., Трофимов С.Г., Бородулина В.В. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на те же обстоятельства. Просят иск удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Брянского района Ганус Т.А. при вынесении решения по делу полагалась на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно нормам ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как усматривается из материалов дела (свидетельства о рождении, свидетельство о браке и т.д.), Павленко О.Г. (родовая фамилия ФИО10), Трофимов С.Г. приходятся детьми ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ года, то есть являются наследниками первой очереди. Бородулина В.В. (родовая фамилия ФИО10) приходится ФИО3 внучкой. Мать Бородулиной В.В. ФИО4- дочь ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, то есть раньше наследодателя. Соответственно Бородулина В.В. наследует по праву представления (л.д.13-16,20,27-30).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 ГК РФ, является день смерти гражданина. Согласно нормам п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства, по общему правилу, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Установлено, что Павленко О.Г., Трофимов С.Г., Бородулина В.В. в установленном законом порядке обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство после смерти ФИО3 Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности серия 32-АГ №, выданному УФРС по Брянской области 05.10.2007 года (ныне Управление Росреестра по Брянской области), ФИО3 принадлежала 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Соответственно, нотариус, выдавая соистцам свидетельства о праве на наследство по закону, исходил именно из этих данных. Так как согласно ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди, по общему правилу, наследуют в равных долях, нотариусом 23.05.2013 года были выданы соистцам свидетельства о праве на наследство по закону (на 1/3 долю от 1/8 доли каждому) – (л.д.18,39).

В соответствии с п. 2 ст. 1162 ГК РФ в случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается дополнительное свидетельство о праве на наследство по заявлению наследника.

Уже после получения соистцами названных свидетельств о праве на наследство было установлено, что согласно данным ГУПТИ «Брянскоблтехинвентаризация» ФИО3 принадлежало 5/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (то есть 1/8 +1/2). Основания- справка Новодарковичской сельской администрации № 3476 от 27.11.2006 года, свидетельство о праве на наследство по закону № от 26.06.2007 года, свидетельство о государственной регистрации права серия 32-АГ № от 05.10.2007 года (л.д.31,40). Установлено, что реализовать свои права в порядке, установленном п. 2 ст. 1162 ГК РФ, соистцы не имеют возможности по причине расхождения площади дома в правоустанавливающих документах (96,2 кв.м. в свидетельствах о праве на наследство, 106,3 кв.м. в свидетельствах о государственной регистрации права собственности от 05.07.2007 года, 120,6 кв.м. по данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», изложенным в техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на 02.07.2012 года исх. № 894 от 23.07.2012 года) – (л.д.18,21-26,27-29). Установлено, что самовольное переустроенная кухня площадью 24,4 кв.м. (помещение № на экспликации к поэтажному плану жилого дома) в настоящее время узаконена (л.д.26,40). Общая площадь жилого дома- 120,6 кв.м. (96,2 кв.м. + 24,4 кв.м.). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что названная доля (1/2) в праве в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО3

В соответствии с положениями ст.ст. 244,246 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно нормам ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 28 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Павленко О.Г., Трофимова С.Г., Бородулиной В.В. удовлетворить.

Признать за Павленко О.Г. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Трофимовым С.Г. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Бородулиной В.В. право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 120,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Брянский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.П. Саворинко