Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьян Л.С. к Ивановой А.А. о включении имущества в наследственную массу, прекращении зарегистрированного права собственности на садовый дом, погашении записи в Едином государственном реестре прав недвижимости на садовый дом,

УСТАНОВИЛ:

Соловьян Л.С. обратилась в суд с иском к Ивановой А.А. о включении имущества в наследственную массу, прекращении зарегистрированного права собственности на садовый дом, погашении записи в Едином государственном реестре прав недвижимости на садовый дом. Требования обосновала тем, что ДДММГГГГ умер ее супруг С.А.В. Наследниками первой очереди после его смерти являются истец и ее дочь Иванова А.А. Она, истец, обратилась к нотариусу М.Л.П. с заявлением о принятии наследства. Дочь от принятия наследства отказалась в ее пользу. При жизни мужу принадлежали земельный участок № в НСТ «Кубань» площадью ***** кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем садовый дом. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества были зарегистрированы в установленном законом прядке. Основанием для регистрации права собственности на земельный участок послужило свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от ДДММГГГГ№. Основанием для регистрации права собственности на садовый дом - указанное выше свидетельство и декларация об объекте недвижимого имущества от ДДММГГГГ. При оформлении документов у нотариуса на наследственное имущество выяснилось, что площадь садового дома, указанная в свидетельстве о государственной регистрации права от ДДММГГГГ не соответствует его фактической площади. Сведения о площади садового дома Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области внесены на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДДММГГГГ, в которой площадь садового дома ошибочно указана ***** кв.м., что соответствует всей площади земельного участка с кадастровым номером №, тогда как с ДДММГГГГ площадь садового дома не менялась. Согласно техническому паспорту ОГБУ «Костромаоблкадастр» - Областное БТИ», экспликации к поэтажному плану здания (строения) по состоянию на ДДММГГГГ общая площадь садового дома расположенного по адресу: (адрес), составляет ***** кв.м., в том числе общая площадь помещений здания - ***** кв.м., год постройки - ДДММГГГГ. Поскольку сведения о площади садового дома внесены в государственный кадастр недвижимости в соответствии с представленными С.А.В. для регистрации прав документами, который ДДММГГГГ умер, основания для исправления технической ошибки во внесудебном порядке отсутствуют. Просит суд включить в наследственную массу после умершего С.А.В. садовый дом по адресу: (адрес) площадью ***** кв.м.; прекратить зарегистрированное право собственности С.А.В. на садовый дом общей площадью ***** кв.м., по указанному выше адресу; погасить запись в ЕГРН № от ДДММГГГГ о праве собственности С.А.В. на садовый дом общей площадью ***** кв.м.

В судебном заседании истец Соловьян Л.С., ее представитель адвокат Кольцова Л.С. каждая в отдельности исковые требования поддержали по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Иванова А.А., представитель третьего лица председатель некоммерческого садоводческого товарищества «Кубань» Гурьянов В.В. просили рассматривать дело в их отсутствие. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области просили рассматривать дело в отсутствие их представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суд.

Выслушав истца Соловьян Л.С, адвоката Кольцову Л.С, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу положений п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1110 РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное

В соответствие со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

При рассмотрении дела судом установлено, что С.А.В. умер ДДММГГГГ.

Согласно данным, предоставленным нотариусом М.Л.П., после смерти С.А.В. заявление о принятии наследства подано его супругой Соловьян Л.С. Дочь наследодателя Иванова А.А. ДДММГГГГ отказалась от доли наследственного имущества в пользу Соловьян Л.С. ДДММГГГГ Соловьян Л.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю квартиры, расположенной по адресу: (адрес). На земельный участок № и садовый дом в (адрес) свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

С.А.В. при жизни также принадлежали земельный участок с кадастровым номером №, площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес), и расположенный на нем садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права от ДДММГГГГ, ***** кв.м. Основанием для государственной регистрации права собственности на садовый дом послужила декларация об объекте недвижимого имущества, в которой общая площадь данного объекта ошибочно указана собственноручно С.А.В.***** кв.м.

Вместе с тем, как следует из технического паспорта здания (строения) от ДДММГГГГ садовый дом ДДММГГГГ года постройки имеет площадь ***** кв.м.

Таким образом, в суде нашел свое подтверждение факт принадлежности С.А.В. садового дома, площадью ***** кв.м., расположенного по адресу: (адрес). Данный объект подлежит включению в наследственную массу.

Кроме того, в виду допущенной ошибки в указании площади садового дома, подлежит прекращению право собственности С.А.В. на данный садовый дом, а также следует погасить в едином государственном реестре недвижимости запись № от ДДММГГГГ о праве собственности С.А.В. на садовый дом площадью ***** кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьян Л.С. к Ивановой А.А. о включении имущества в наследственную массу, прекращении зарегистрированного права собственности на садовый дом, погашении записи в Едином государственном реестре прав недвижимости на садовый дом удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДДММГГГГС.А.В. садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Прекратить право собственности С.А.В. на садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись № от ДДММГГГГ о праве собственности С.А.В. на садовый дом, назначение: нежилое, общей площадью ***** кв.м, расположенный по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Костромской районный суд Костромской области.

Судья

О.В. Гурьянова.

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 13.06.2018.