Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аникина Руслана Игоревича к Администрации города Железногорска Курской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Аникин Р.И. обратился в суд с иском к Администрации города Железногорска Курской области, с учетом уточнения, об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что ему была предоставлена однокомнатная *** г. Железногорска Курской области, где он был зарегистрирован с 11.04.2014 года. 08.04.2019 года между ним и Комитетом социального обеспечения Курской области, действующей от имени Администрации Курской области был заключен договор социального найма. 08.12.2020 года он обратился в администрацию г. Железногорска Курской области с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. 14.12.2020 года уведомлением об отказе в приватизации жилого помещения №06-02-3051 ему было отказано в приватизации по причине отсутствия у него регистрации с сентября 2010 года по август 2012 года. На основании изложенного, с учетом последующего уточнения заявленных требований, просит установить факт его постоянного проживания на территории г. Железногорска Курской области в период с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года; признать за ним право собственности в порядке приватизации на ***, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В судебном заседании истец Аникин Р.И. и его представитель адвокат Кузьминова С.И. поддержали исковые требования и просили иск удовлетворить. Аникин Р.И. так же дополнительно пояснил, что ранее никогда не использовал свое право на приватизацию, в период с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года продолжал проживать в г. Железногорске Курской области.

Представитель Администрации города Железногорска Курской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, не ходатайствовал об отложении слушания дела.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом Курской области, а так же представитель третьего лица Комитета социального обеспечения, материнства и детства в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленного отзыва Комитет по управлению имуществом Курской области возражал против удовлетворения заявленных требований, указывая, что приватизация специализированного жилого помещения недопустима.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Аникин Р.И., **.**.** года рождения с 12.09.2006 года по 07.09.2010 года был зарегистрирован по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» от 09.11.2020 года.

С 25.12.2013 года по 11.04.2014 года Аникин Р.И. был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г. Железногорск, ***, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» от 13.11.2020 года.

Кроме того, из справки ООО «УК Комфорт» №3 от 23.04.2019 года, а так же паспорта Аникина Р.И. следует, что последний с 11.04.2014 года по настоящее время проживает по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Как пояснил в судебном заседании истец Аникин Р.И. в период времени с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года он проживал в г. Железногорске Курской области по адресу: *** своей тети ФИО5

Данные обстоятельства подтверждаются, архивной справкой №30 от 30.04.2021 года, согласно которой Аникин Р.И. обучался в ОБПОУ «Железногорский горно-металлургический колледж» в период с 01.09.2011 года по 29.06.2012 года.

Факт проживания заявителя Аникина Р.И. на территории г.Железногорска с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года подтверждается так же показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые вместе и каждый в отдельности показали, что они были тренерами Аникина Р.И. по легкой атлетике, в спорный период видели его каждый день на тренировках, в это время он проживал в г. Железногорске.

Оснований не доверять показаниям вышеуказанных свидетелей суда не имеется, так как они не противоречат показаниям истца и согласуются с другими доказательствами по делу.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт постоянного проживания Аникина Р.И. с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года на территории г.Железногорска Курской области.

В соответствии со ст. ст. 10, 28, 29, 33, 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, предоставление жилья производилось по договору найма (по действующему законодательству - по договору социального найма). Жилые помещения в домах, находившихся в ведении предприятий и организаций (ведомственном жилищном фонде), предоставлялись по решению администрации и профсоюзного комитета гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях по месту работы, с последующим утверждением такого решения органом местного самоуправления и выдачей ордера установленной формы.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Исходя из требований Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (п.7), для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане предоставляют следующие документы: заявление (заявления) на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя; документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением, а также справку, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано.

Судом так же установлено, что 08.04.2019 года между Комитетом социального обеспечения Курской области, действующим от имени Администрации Курской области и Аникиным Р.И. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Согласно выписке из ЕГРН от 11.03.2020 года спорная квартира находится в муниципальной собственности МО «г. Железногорск».

08.12.2020 года Аникин Р.И. обратился в администрацию г. Железногорска Курской области с заявлением о передаче ему в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

14.12.2020 года уведомлением об отказе в приватизации жилого помещения №06-02-3051 ему было отказано в приватизации по причине отсутствия у него регистрации с сентября 2010 года по август 2012 года.

Как разъяснено в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.09.1993 года №8, в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Как следует из справки ООО «УК «Комфорт» от 08.12.2020 года в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован только истец.

Как следует из справки Управления городского хозяйства Администрации города Железногорска №06-02-1028 от 27.04.2021 Аникин Р.И. право бесплатной приватизации жилья в г. Железногорске не использовал.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования Аникина Р.И. о признании права собственности жилое помещение в порядке приватизации, являются обоснованным и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Аникина Руслана Игоревича к Администрации города Железногорска Курской области об установлении факта проживания и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить в полном объеме.

Установить факт постоянного проживания Аникина Руслана Игоревича на территории г. Железногорска Курской области в период с 08.09.2010 года по 10.04.2014 года.

Признать за Аникиным Русланом Игоревичем право собственности в порядке приватизации на квартиру №№ *** расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 мая 2021 года.

Председательствующий Н.И. Смолина