Гражданский кодекс часть 1

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре Михайловой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5452/2022 по исковому заявлению ЗНВ к Банк ВТБ (ПАО) о признании недействительными регистрационных записей

У С Т А Н О В И Л:

ЗНВ. обратилась в Видновский городской суд с исковым заявлением к Банк ВТБ (ПАО) о признании недействительными регистрационных записей.

Истец просит признать недействительной регистрационную №-50/128/2021-7 и аннулировать ее; признать недействительной регистрационную запись № и аннулировать ее; признать недействительной регистрационную запись №-50/128/2021-7 и аннулировать ее.

В обоснование иска указано, что решением Видновского городского суда от 25.11.2016 по делу № 2-3871/2016 удовлетворен иск Банк ВТБ (ПАО) к ИП ФИО1, ФВП., ООО «Самира», с ответчиков взысканы солидарно денежные средства в размере ; обращено взыскание на имущество; установлена первоначальная продажная стоимость, а также указано, что «...По реализации указанного имущества в собственность истца Банка ВТБ (публичное акционерное общество) подлежат передаче денежные средства в размере ..».

Исходя из сведений о ходе исполнительного производства, 02.02.2021 приставом исполнителем вынесено постановление о передаче арестованногоимущества на торги №, 24.05.2021г. УФССП России по Московской области направлены: извещение о поручении на проведение торгов №, уведомление о нереализации имущества на торгах № приставом исполнителем 24.05.2021 подана заявка на торги арестованного имущества №, акт о передачи на торги № б/н и вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию №. Постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 24.09.2021г., заявление о согласии кредитора оставить имущество за собой от 18.08.2021г., предложение взыскателю оставить не реализованное в принудительном порядке имущество за собой от 07.09.2021 являются незаконными.

Истец указывает, что поскольку выписки из ЕГРН не содержат правоустанавливающих документов кроме Решения суда, регистрационные записи: №; №; № от 23.11.2021 являются незаконными.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил возражения по существу иска, в которых просил отказать в удовлетворении требований.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений ст. 1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Судом установлено, что решением Видновского городского суда от 25.11.2016 по делу № 2-3871/2016 удовлетворен иск Банк ВТБ (ПАО) к ИП ФИО1, ФВП., ООО «Самира», с ответчиков взысканы солидарно денежные средства в размере ; обращено взыскание на имущество; установлена первоначальная продажная стоимость, а также указано, что «...По реализации указанного имущества в собственность истца Банка ВТБ (публичное акционерное общество) подлежат передаче денежные средства в размере ..».

30 мая 2019 года был выдан исполнительный лист №.

07 июня 2019 года службой судебных приставов была возбужденоисполнительное производство № от 07.06.2019.

Судом также установлено, что Банк ВТБ (ПАО) является собственником жилого дома с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № и хозяйственной постройки с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .

В Едином государственном реестре недвижимости была сделана регистрационная запись на жилой дом, земельный участок и хозяйственной постройки за номером соответственно №, № и № от 23.11.2021 г. о государственной регистрации права собственности Банка ВТБ (ПАО).

Из материалов дела следует, что постановление судебного пристава-исполнителя ленинского РОСП от 02.02.2021г. указанное имущество передано на торги.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП от 24.09.2021г. имущество передано взыскателю ПАО «Банк ВТБ» в связи с тем, что в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, размер снижения стоимости передаваемого имущества определен с учетом требований закона.

Право собственности банка возникло на основании постановления судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП от 07.10.2021г. о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество должника.

Судом также установлено, что Истец обращался в Видновский городской суд Московской области с административным иском о признании Постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 24.09.2021 г. и Постановления о проведении государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество за взыскателем от 07.10.2021 г. незаконными. Однако в данном иске административному истцу было отказано в рамках дела № 2а-3665/2022.

Вопрос о законности указанных актов уже являлось предметом рассмотрения судебного спора и не может быть рассмотрено в рамках данного дела.

При таких обстоятельства, право собственности ответчика на спорное имущество возникло на законных основаниях, документы-основания возникновения права не оспорены.

Каких-либо правовых оснований для удовлетворения исковых требований в данному случае не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении искового заявления ЗНВ к Банк ВТБ (ПАО) о признании недействительными регистрационных записей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А. К. Железный