Гражданский кодекс часть 1

Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, заинтересованные лица: ПАО «Социнвесткапиталбанк», ФИО2 , Калининский РОСП <адрес>, Калининский РОСП <адрес> УФССП РФ по РБ (судебный пристав-исполнитель ФИО3 ), МРИ ФНС № по РБ, ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Калининским районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 , ФИО4, ФИО2 , ООО «БашспортТорг», ООО «Роза ветров Башкортостана» в пользу АО «ИнвестКапиталБанк» взысканы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, обращено взыскание на заложенное имущество (по кредитному договору №) - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., земельный участок <данные изъяты>.м., земельный участок <данные изъяты>.м., нежилое здание - туристический приют 3 шт. ДД.ММ.ГГГГ АО «ИнвестКапиталБанк» был получен исполнительный лист серии ВС № в отношении ФИО1 . ДД.ММ.ГГГГ данный исполнительный лист предъявлен в Калининский РОСП <адрес> для возбуждения исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ Калининским районным судом выданы исполнительные листы №, №, № об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО5. Исполнительные листы предъявлены на исполнение в Катав-Ивановский ГОСП УФССП по <адрес>. В рамках возбужденного исполнительного производства на основании исполнительных листов №, № залоговое имущество было арестовано и передано на реализацию. После признания вторых торгов не состоявшимися имущество было предложено для принятия взыскателю АО «ИнвестКапиталБанк». Банк отказался от принятия нереализованного имущества. Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты> руб. В рамках исполнительного производства должник требования, содержащиеся в исполнительном документе в полном объеме не исполнил. В рамках исполнительного производства возбужденного в Калининском РОСП <адрес> в отношении ФИО1 денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: 1. земельный участок площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 2. нежилое здание - туристический приют площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер А; Этажность: 1, мансарда, подземная этажность: 0, адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 3. нежилое здание - туристический приют площадь. 51.1 кв.м., инвентарный №, литер Б, Этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б»; 4. нежилое здание - туристический приют площадью 52 кв.м., инвентарный №, литер В, этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. ДД.ММ.ГГГГ судья Катав-Ивановского городского суда <адрес> рассмотрев заявление Калининского РОСП <адрес> об обращении взыскания на земельный участок определила, что с данным заявление следует обратиться в суд рассмотревший дело, или в суд по месту исполнения судебного постановления. В связи с чем с учетом уточненного иска просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1 на праве собственности указанное имущество путем его принудительной реализации на торгах (в рамках исполнительного производства).

Представитель истца Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» ФИО6 исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика ФИО1- ФИО7 просил отказать в иске, отложить судебное заседание, привел возражения на иск о несоразмерности стоимости недвижимого имущества и размера долга, который значительно меньше, чем стоимость спорного имущества.

Уважительных причин для отложения рассмотрения дела заявителем не приведено, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении данного ходатайства, кроме того, дело в производстве суда находится с апреля ДД.ММ.ГГГГ г. в нарушение установленных законом сроков, очередное отложение судебного заседания приведет к волоките и нарушению прав сторон.

Представитель заинтересованного лица ФИО2- ФИО7 исковое заявление не поддержал, просил отказать в удовлетворении иска.

Представитель заинтересованного лица – ПАО «Социнвесткапиталбанк» ФИО8 просил привлечь в качестве заинтересованного лица по делу с самостоятельными требованиями Фонд развития и поддержки малого предпринимательства Республики Башкортостан.

Представитель третьего лица Фонда развития и поддержки малого предпринимательства Республики Башкортостан ФИО9 в судебном заседании подал письменное заявление о признании фонда третьим лицом с самостоятельными требованиями, об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 , о рассмотрении заявления именно в рамках дела по иску АО Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства.

Судом отказано в принятии заявления третьего лица Фонда развития и поддержки малого предпринимательства Республики Башкортостан (ФРПМП РБ) об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 , взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. для рассмотрения в рамках дела № по иску Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Судом отказано в удовлетворении ходатайства представителя третьего лица ПАО «Социнвесткапиталбанк» ФИО10 об обращении взыскания на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 , взыскании расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. для рассмотрения требований в рамках дела № по иску Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, о чем вынесено также отдельное определение.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, конверт вернулся с отметкой: «истек срок хранения, в суде участвует его представитель по доверенности, повестка направлена по месту регистрации ФИО5, заинтересованные лица ФИО2, Калининский РОСП <адрес>, судебный пристав исполнитель ФИО3, ГУ УПФ по <адрес>, МИФНС № по РБ в суд не явились, извещены надлежаще.

На основании изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд с согласия представителей сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и 3 лиц.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, выслушав стороны по делу, их представителей, представителей 3 лиц, обсудив их доводы и возражения, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что Калининским районным судом <адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с ФИО1 , ФИО4, ФИО2 , ООО «БашспортТорг», ООО «Роза ветров Башкортостана» в пользу АО «ИнвестКапиталБанк» взысканы денежные средства в размере <данные изъяты>, обращено взыскание на заложенное имущество (по кредитному договору №) - жилой дом общей площадью <данные изъяты>.м., земельный участок <данные изъяты> кв.м., земельный участок <данные изъяты> кв.м., нежилое здание - туристический приют 3 шт. ДД.ММ.ГГГГ АО «ИнвестКапиталБанк» был получен исполнительный лист серии ВС № в отношении ФИО1 . ДД.ММ.ГГГГ данный исполнительный лист предъявлен в Калининский РОСП <адрес> для возбуждения исполнительного производства. ДД.ММ.ГГГГ Калининским районным судом выданы исполнительные листы №, №, № об обращении взыскания на залоговое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО5. Исполнительные листы предъявлены на исполнение в Катав-Ивановский ГОСП УФССП по <адрес>. В рамках возбужденного исполнительного производства на основании исполнительных листов №, <данные изъяты> залоговое имущество было арестовано и передано на реализацию. После признания вторых торгов не состоявшимися имущество было предложено для принятия взыскателю АО «ИнвестКапиталБанк». Банк отказался от принятия нереализованного имущества. Исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Калининского РОСП <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО1 о взыскании денежных средств в размере <данные изъяты>. В рамках исполнительного производства должник требования, содержащиеся в исполнительном документе в полном объеме не исполнил. В рамках исполнительного производства возбужденного в Калининском РОСП <адрес> в отношении ФИО1 денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у должника не обнаружено. Установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: 1. земельный участок площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 2. нежилое здание - туристический приют площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер А; Этажность: 1, мансарда, подземная этажность: 0, адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 3. нежилое здание - туристический приют площадь. 51.1 кв.м., инвентарный №, литер Б, Этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б»; 4. нежилое здание - туристический приют площадью 52 кв.м., инвентарный №, литер В, этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. Принадлежащие должнику земельный участок не отвечает установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания. ДД.ММ.ГГГГ судья Катав-Ивановского городского суда <адрес> рассмотрев заявление Калининского РОСП <адрес> об обращении взыскания на земельный участок определила, что с данным заявление следует обратиться в суд рассмотревший дело, или в суд по месту исполнения судебного постановления.

Определением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная техническая оценочная экспертиза.

В соответствии с заключением эксперта ООО «Платинум» № рыночная стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> «Б», кадастровый №, составляет <данные изъяты>., стоимость нежилого здания - туристический приют площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер А; Этажность: 1, мансарда, подземная этажность: 0, адрес: <адрес> «Б», кадастровый №, составляет - <данные изъяты> руб., нежилого здания - туристический приют площадь. <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер Б, Этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б», составляет <данные изъяты> руб., нежилого здания - туристический приют площадью 52 кв.м., инвентарный №, литер В, этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б», составляет <данные изъяты>.

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с положениями ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Соответствующий перечень имущества установлен статьей 446 ГПК РФ, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. С момента вступления решения суда в законную силу и возбуждения исполнительного производства ответчик решение суда о взыскании в пользу истца денежных средств не исполнил.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Поскольку препятствий для обращения взыскания на принадлежащее ответчику недвижимое имущество, не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца об обращении взыскания на это имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где, и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем было установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращается взыскание в первую очередь, в том числе, денежные средства и движимое имущество.

Решение суда должником не исполняется с ДД.ММ.ГГГГ, чем нарушаются права взыскателя, и доказательств наличия оснований невозможности обращения взыскания на спорное имущество, ответчиком суду не было представлено.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, по долгу ФИО1 , взысканному на основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (в законную силу вступило ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании с ФИО1 , ФИО4, ФИО2 , ООО «БашспортТорг», ООО «Роза ветров Башкортостана» в пользу АО «ИнвестКапиталБанк» денежных средств, обращает взыскание по указанному долгу перед Акционерным обществом Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности - 1. земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 2. нежилое здание - туристический приют площадью 51.4 кв.м., инвентарный №, литер А; Этажность: 1, мансарда, подземная этажность: 0, адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 3. нежилое здание - туристический приют площадь. 51.1 кв.м., инвентарный №, литер Б, Этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б»; 4. нежилое здание - туристический приют площадью 52 кв.м., инвентарный №, литер В, этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» с ФИО1 расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество в рамках исполнительного производства, по долгу ФИО1 , взысканному на основании решения Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № (в законную силу вступило ДД.ММ.ГГГГ) о взыскании с ФИО1 , ФИО4, ФИО2 , ООО «БашспортТорг», ООО «Роза ветров Башкортостана» в пользу АО «ИнвестКапиталБанк» денежных средств,

обратить взыскание по указанному долгу перед Акционерным обществом Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности - 1. земельный участок площадью <данные изъяты>.м., адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 2. нежилое здание - туристический приют площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер А; Этажность: 1, мансарда, подземная этажность: 0, адрес: <адрес> «Б», кадастровый №; 3. нежилое здание - туристический приют площадь. <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, литер Б, Этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б»; 4. нежилое здание - туристический приют площадью <данные изъяты>.м., инвентарный №, литер В, этажность 1, мансарда, подземная этажность: 0, кадастровый №, адрес: <адрес> «Б».

Взыскать в пользу Акционерного общества Банк «Северный морской путь» в лице филиала «ИнвестКапиталБанк» АО «СМП Банк» с ФИО1 расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме принимается в течение пяти дней.

Председательствующий судья: И.И. Фаршатова

В окончательной форме решение принято 4 октября 2016 г.