Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» к администрации Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «ТеплоЭнерго» обратился в суд с иском к ответчику, в котором с учетом уточненных требований, просит взыскать с администрации Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района в пользу истца задолженность за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в сумме 69296 руб. 06 коп., из которых: оплата тепловой энергии для нужд отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61874 руб. 97 коп.; оплата тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5705 руб. 18 коп.; оплата за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1715 руб. 91 коп. Также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. После их смерти в наследство никто не вступал, а квартира перешла в собственность Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района как выморочное имущество. В связи с этим к поселению перешли обязанности наследодателей по оплате предоставленных коммунальных услуг.

Представитель истца МУП «Теплоэнерго» Ромкина С.Н. в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях, ссылаясь на изложенное в иске.

Представители ответчика - администрации Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района Хидиятова О.М., Решетова Н.В. в судебном заседании с иском не согласились. Предоставили письменный отзыв по заявленным требованиям.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Момент возникновения обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги для различных категорий граждан определен ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В частности, обязанность по внесению этой платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищный кодекс РФ в части 1 статьи 157 устанавливает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ, к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (ст. 539-547 ГК РФ). В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являлись собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками ОГУП «Обл. ЦТИ»; выписками из ЕГРП на недвижимое имущество; актовыми записями о смерти и свидетельствами о смерти указанных лиц.

Согласно поквартирной карточки, на момент смерти ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Из сообщений нотариуса нотариального округа Катав-Ивановского муниципального района, нотариусов нотариального округа Трехгорного городского округа Челябинской области на запросы суда, видно, что наследственные дела на имя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводились; завещания от их имени отсутствуют.

Согласно расчету истца задолженность за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, составляет: 61874 руб. 97 коп. - оплата тепловой энергии для нужд отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 5705 руб. 18 коп. - оплата тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 1715 руб. 91 коп. - оплата за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, сомнений в правильности не вызывает, ответчиком не оспаривается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в общей сумме 69296 руб. 06 коп. подлежат удовлетворению, поскольку наследство после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО3. ФИО4 никем не принято, круг наследников не определен.

Квартира по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что с момента смерти наследодателя и до настоящего времени никто из наследников ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не обратился за принятием наследства, не имеется сведений о фактическом принятии кем-либо наследства после их смерти. Таким образом жилое помещение по адресу: <адрес>, перешло в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования Лесное сельское поселение Катав-Ивановского муниципального района, в котором эта квартира расположена, и с которого подлежит взысканию задолженность.

Таким образом, с администрации Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района в пользу истца подлежит взысканию задолженность за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в общей сумме 69296 руб. 06 коп., в том числе: оплата тепловой энергии для нужд отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61874 руб. 97 коп.; оплата тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5705 руб. 18 коп.; оплата за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1715 руб. 91 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» подлежит государственная пошлина в размере 2278 руб. 88 коп. (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с администрации Лесного сельского поселения Катав-Ивановского муниципального района в пользу Муниципального унитарного предприятия «ТеплоЭнерго» задолженность за оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, в сумме 69296 руб. 06 коп., из которых: оплата тепловой энергии для нужд отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61874 руб. 97 коп.; оплата тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5705 руб. 18 коп.; оплата за горячее водоснабжение (компонент на теплоноситель) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1715 руб. 91 коп.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 2278 руб. 88 коп., а всего взыскать 71574 /семьдесят одну тысячу пятьсот семьдесят четыре/ руб. 94 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Судья: Ю.С.Меркулова

<данные изъяты>