Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 о взыскании задолженности по договорам аренды земельных участков,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором указала, что в 2011 году ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Таловского района, действующая в ее интересах как собственника долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, и крестьянское (фермерское) хозяйство, в лице главы ФИО4 заключили 4 договора аренды земельных участков в соответствии с целевым назначением:

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) №, общая площадь 1280300 кв.м., адрес объекта: <адрес>№, доля вправе 1/48 (Свидетельство ЕГРП №);

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) №, общая площадь 122400 кв.м., адрес объекта: <адрес>№, доля вправе 1/48 (Свидетельство ЕГРП №);

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) №, общая площадь 824900 кв.м., адрес объекта: <адрес>№, доля вправе 1/48 (Свидетельство ЕГРП №);

- договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый (или условный) №, общая площадь 23000 кв.м., адрес объекта: <адрес>№, доля вправе 1/48 (Свидетельство ЕГРП №).

Указанные договора заключены сроком на 15 лет по ДД.ММ.ГГГГ год включительно и прошли государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Арендная плата, выплачиваемая арендатором в соответствии с пунктом 2.1.1., п. 2.1.2., по заключенным договорам уплачивается не позднее «01» октября каждого текущего года. В соответствии с пунктом 2.1.4. арендатором выплачивается сумма, равная сумме ставки земельного налога на принадлежащую арендодателю долю вправе общей долевой собственности на земельный участок. Арендная плата по действующим договорам в настоящее время арендатором выплачена частично и не в полном объеме. 04.09.2015 года почтой России ответчику были направлены претензии с требованием исполнить обязательства по ранее заключенным договорам аренды. В одностороннем порядке претензии были проигнорированы. В совокупности по всем договорам аренды с учетом пени за пользование чужими денежными средствами на 01 декабря 2015 года сумма неуплаченной арендной платы составляет 62623,41. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности в полном объеме, взыскать с ответчика сумму госпошлины, уплаченной при подаче иска в суд, признать ИП главу КФХ ФИО4 должником по договорам аренды земельных участков, определить и установить в решении суда сроки погашения суммы задолженности, обязать ответчика вносить арендную плату по договорам в сроки, установленные договорами, и выдать экземпляр оригиналов договоров аренды (л.д.6-9).

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате с учетом пени за пользование чужими денежными средствами поддержали по изложенным в иске основаниям. На требованиях, указанных в исковом заявлении: о признании ИП главу КФХ ФИО4 должником по договорам аренды земельных участков, об определении и установлении в решении суда сроков погашения суммы задолженности, о возложении обязанности вносить арендную плату по договорам в сроки, установленные договорами, и выдать экземпляр оригиналов договоров аренды истица не настаивала.

Ответчик – ИП глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, в котором указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК ему разъяснены и понятны.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с признанием иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а, следовательно, может быть принято судом.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований. Ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны, о чем представлено заявление.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом представлено суду два чека-ордера, подтверждающих уплату госпошлины при подаче заявления в суд в сумме 300 рублей и 1778 рублей 70 копеек (л.д.5, 103), при этом в иске истец просил взыскать указанные расходы с ответчика. С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме суд находит обоснованными и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в общей сумме 2078 рублей 70 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 в пользу ФИО2 просроченную задолженность по договорам аренды земельных участков №, №, №, № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 62623 (шестьдесят две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 41 копейка, в том числе пени за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 01.12.2015г.

Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2078 (две тысячи семьдесят восемь) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Таловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 06.07.2016г.

Председательствующий