Гражданский кодекс часть 1

по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования,

по иску ФИО3 к ФИО1 о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельные участки в порядке наследования

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его мать ФИО4. После её смерти открылось наследство, в состав которого входят доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения из земель СООО «<данные изъяты>» Каширского района Воронежской области. Будучи наследником 1-ой очереди, в установленном законом порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку право собственности наследодателя на данное имущество было зарегистрировано после его смерти. Просил признать за ним в порядке наследования по закону после смерти матери право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (<данные изъяты>№), и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (южная часть кадастрового квартала №).

В ходе рассмотрения дела привлеченная судом к участию в деле в качестве 3-го лица ФИО3 заявила самостоятельные требования на предмет спора, просила признать за ней в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО4 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В обоснование своих требований указала, что является внучкой ФИО4 и наследником 1-ой очереди по праву представления, так как её мать ФИО5, приходящаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки она фактически приняла наследство, так как забрала себе принадлежащее ей имущество и содержала его. Кроме неё, наследником 1-ой очереди по праву представления, является также её брат ФИО6, который отказался от причитающейся ему доли наследства в её пользу. С учетом указанных обстоятельств наследственное имущество должно принадлежать ей и ФИО1 в равных долях.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО3 поддержали свои исковые требования, подтвердив изложенные обстоятельства. В обоснование своих требований ФИО3 указала, что фактически приняла наследство после смерти бабушки, так как взяла себе её платок на память, другого имущества она не брала. После смерти бабушки к нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, так как ФИО1 обещал выплатить ей денежную компенсацию, чего до настоящего времени не сделал. От нотариуса она получала уведомление об открытии наследства, знала о смерти бабушки, однако никаких заявлений нотариусу не подавала по договоренности с ФИО1

ФИО1 требований ФИО3 не признал, указав, что после смерти матери в установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и в числе наследников по закону указал ФИО3 и ФИО6 Нотариус направила им соответствующие уведомления об открытии наследства, однако они в предусмотренный срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились. Каких-либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, они не совершали. Просил в иске ФИО3 отказать.

ФИО3 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, сославшись на то, что она также является наследницей по закону 1-ой очереди после смерти ФИО4, в связи с чем имеет право на половину наследственного имущества.

Представитель администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Третье лицо ФИО6 в суд не явился, самостоятельных требований на предмет спора не заявил.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО4. (л.д.<данные изъяты>).

ФИО1 является сыном ФИО4, ФИО3 – её внучкой.

По сообщению нотариуса нотариального округа <данные изъяты> района Воронежской области ФИО7, наследниками, принявшими наследство ФИО4 по закону, являются дети ФИО1 и ФИО2 Другие наследники по закону внучка ФИО3 и внук ФИО6, мать которых ФИО5, являвшаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ., заявлений о принятии наследства не подавали, должным образом извещены. (л.д.<данные изъяты>).

Из представленных суду документов видно, что ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала земельная доля из земель сельхозназначения для сельхозиспользования в размере <данные изъяты> га сельхозугодий, из них <данные изъяты> га пашни, в ООО «<данные изъяты>» Каширского района. (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. состоялось общее собрание собственников земельных долей – участников общей долевой собственности на земельные угодья, расположенные в границах земель бывшего СООО «<данные изъяты>» Каширского района Воронежской области, на котором были приняты решения об определении местоположения части находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей; о согласовании местоположения земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, а также об утверждении списка лиц, выделяющих указанные земельные участки в общую долевую собственность; об определении местоположения частей находящегося в общей долевой собственности земельного участка, в границах которых выделяются земельные участки в счет земельных долей для передачи таких земельных участков в долгосрочную аренду, что подтверждается протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. сособственники земельного участка, в том числе ФИО4, от имени которой по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной заместителем главы <данные изъяты> сельского поселения, зарегистрированной в реестре за №, действовала ФИО8, заключили соглашение № об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности, в соответствии с которым в выделенном им земельном участке сельскохозяйственного назначения, имеющем разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (южная <данные изъяты>№), определили размер долей, приходящихся на каждого участника долевой собственности, в том числе ФИО4 – <данные изъяты>. (л.д.<данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8, действуя от имени ФИО4 на основании той же доверенности, а также другие сособственники земельного участка сельскохозяйственного назначения, имеющего разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (<данные изъяты>№), заключили соглашение № об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности, в соответствии с которым в выделенном им земельном участке определили размер долей, приходящихся на каждого участника долевой собственности, в том числе ФИО4 – <данные изъяты>. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно статьи 14 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности. Участник долевой собственности может выдать другому лицу нотариально удостоверенную либо заверенную уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, доверенность на совершение юридически значимых действий в отношении принадлежащей данному участнику долевой собственности земельной доли, в том числе на голосование на общем собрании участников долевой собственности.

При жизни распорядившись своим правом на земельную долю, ФИО4ДД.ММ.ГГГГ. выдала доверенность ФИО8 на право осуществления действий по её выделу из общей долевой собственности, включая последующую регистрацию права в государственных органах по регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании указанной доверенности заявление о регистрации права на выделенную долю с прилагаемыми документами было сдано представителем в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Свидетельство о государственной регистрации права № на имя ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № выдано ДД.ММ.ГГГГ., свидетельство о государственной регистрации права № на имя ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № выдано ДД.ММ.ГГГГ., т.е. государственная регистрация права собственности на земельные участки проведена после смерти наследодателя. (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истец не сообщил о смерти ФИО4 ни доверенному лицу, ни органу Росреестра, сотрудники которого не знали о её смерти и произвели регистрацию.

Применительно к положениям части 2, части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения по месту расположения обозначенного земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе был бы претендовать на признание права муниципальной собственности на земельную долю, принадлежавшую матери истца, как невостребованную, в том случае, если бы после смерти ФИО4 отсутствовали наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имел бы права наследовать, или все наследники были бы отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является наследником умершей ФИО4 по закону, принявшим наследство в установленном законом порядке.

Оснований для отстранения его от наследования имущества ФИО4 не имеется.

Само по себе то обстоятельство, что государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельную долю была осуществлена государственным органом после её смерти, не имеет правового значения. Воля наследодателя на осуществление регистрации была выражена прижизненно.

Действительно, в соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 188 Гражданского кодекса Российской Федерации, действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность.

Однако, в силу статьи 189 названного кодекса (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства), лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об отмене лицо, которому доверенность выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми дана доверенность. Такая же обязанность возлагается на правопреемников лица, выдавшего доверенность, в случаях ее прекращения вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Права и обязанности, возникшие в результате действий лица, которому выдана доверенность, до того, как это лицо узнало или должно было узнать о ее прекращении, сохраняют силу для выдавшего доверенность и его правопреемников в отношении третьих лиц. Это правило не применяется, если третье лицо знало или должно было знать, что действие доверенности прекратилось.

Как указано выше, о смерти матери истец ФИО1 своевременно не сообщил ни доверенному лицу ФИО8, ни органу Росреестра Воронежской области, в связи с чем действия по регистрации права собственности ФИО4 на земельную долю органом Росреестра ДД.ММ.ГГГГ. и ДД.ММ.ГГГГ. сохраняют для него силу.

Как следует из норм Федерального закона от 21.07.1997г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 13, пункт 7 статьи 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением предоставляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Поскольку наследодатель ФИО4 лично участвовала в оформлении доверенности для осуществления выдела земельного участка в счет принадлежащей ей доли и регистрации права собственности, чем выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию указанной сделки, заявление о регистрации было подано представителем по доверенности, то сам по себе факт смерти наследодателя до государственной регистрации права не является основанием для признания недействительным зарегистрированного права собственности на спорное имущество.

Таким образом, на момент смерти ФИО4 принадлежало <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (<данные изъяты>№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, а также <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (южная часть кадастрового квартала №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.

Несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество на момент смерти, оно принадлежало ей на основании вышеуказанных правоустанавливающих документов.

В соответствии со ст.218 п.2 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками, принявшими наследство в установленном законом порядке после смерти ФИО4, являются: ФИО1 и ФИО2, к которым перешло право собственности на спорную земельную долю в равных долях.

Статья 1165 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность раздела наследственного имущества, которое находится в общей долевой собственности нескольких наследников, по соглашению между ними.

Ответчик ФИО2 признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, что свидетельствует о достижении соглашения между наследниками о разделе наследственного имущества.

Согласно ст.173 ГПК Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст.198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Оснований для удовлетворения требований ФИО3 о признании за ней права собственности на доли в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки суд не находит.

Согласно ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 Гражданского Кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1155 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство.

Из объяснений ФИО3 и сообщения нотариуса НО <данные изъяты> района Воронежской области ФИО7 следует, что ФИО3 знала о смерти бабушки ФИО4, была своевременно извещена об открытии наследства, однако заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение установленного законом срока нотариусу не подавала. Доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, ФИО3 суду не представила, в суде пояснила, что после смерти бабушки взяла себе её новый платок на память. Сведений о том, что ФИО3 вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатила за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства, в материалах дела не имеется. Обстоятельств, указанных в ст.1155 ГК РФ, судом по настоящему делу не установлено.

Учитывая отсутствие доказательств, подтверждающих принятие ФИО3 наследства после смерти ФИО4, основания для возникновения у неё права собственности на спорное имущество отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области, ФИО2 о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Воронежская область, Каширский район, <данные изъяты> сельское поселение из земель СООО «<данные изъяты>» (<данные изъяты>№), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о признании в порядке наследования права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения, которое будет изготовлено 16.12.2016г.

Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина

Мотивированное судебное решение составлено 16.12.2016г.