Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску е к о, р, действующему в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ы, п действующей в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего л об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. по настоящее время, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГ

По данному адресу также имеют постоянную регистрацию: о (бывший супруг е), р вместе со своим несовершеннолетним сыном ы, 17.02.2015года рождения, п вместе со своим несовершеннолетним сыном л, ДД.ММ.ГГ рождения.

р приходится сыном - е, ы приходится внуком истице. Остальные зарегистрированные граждане приходятся истцу бывшими членами семьи.

Данная квартира не приватизирована и относится к муниципальному жилищному фонду, состоит из 1-ой комнаты, общей площадью 31,7кв.м., из них жилая 18,6кв.м.

о, п и ее несовершеннолетний сын - л не являются членами семьи истца, не участвуют в оплате за жилищно- коммунальные услуги.

е и о, п имеют свои источник дохода, отдельный бюджет и ведут раздельное хозяйство, т.е. не являются членами семьи е

о, п в отношении себя и в отношении своего несовершеннолетнего сына - л с мая 2019г. перестали оплачивать коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в следствие чего образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 49 055рублей 33коп..

е, является пенсионером и ей тяжело оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Так как истец понимает, что оплачивать коммунальные услуги входит в ее обязанность, то е стала оплачивать коммунальные услуги из расчет 3/6 доли в оплате, за себя, за своего сына (р), за своего внука (ы), что подтверждается квитанциями об оплате.

е и о, п имеют различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.

На основании вышеизложенного истец просит суд определить о 1/6 доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Определить е 1/6 доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Определить р, действующему в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ы, ДД.ММ.ГГ рождения, 2/6 доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Определить п, действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына л, ДД.ММ.ГГ года рождения, 2/6 доли в ежемесячной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать АО «ЛГЖТ» Люберецкий городской жилищный трест выдать отдельные платежные документы е, о, р, п на оплату коммунальных услуг соразмерно их доли в ежемесячной оплате за жилое помещение расположенного по адресу: <адрес>.

Истец е в суд не явилась, извещена.

Представитель по доверенности о в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик о в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Адвокат, участвующий по ордеру в интересах о, в в судебном заседании с требования иска не согласился, по доводам письменных возражений на иск, просил в удовлетворении требований отказать.

Ответчик р действующий в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ы в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик п действующая в свои интересах, а также в интересах несовершеннолетнего л в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Третье лицо - АО «ЛГЖТ», Администрация г.о. Люберцы Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» представитель в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение участников процесса, изучив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что истец е зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 11-12).

По данному адресу также зарегистрированы: о, ДД.ММ.ГГ.ДД.ММ.ГГ рождения (бывший супруг е) с ДД.ММ.ГГ, р, ДД.ММ.ГГ рождения вместе со своим несовершеннолетним сыном ы, ДД.ММ.ГГ рождения, с ДД.ММ.ГГ. и ДД.ММ.ГГ соответственно, п, ДД.ММ.ГГ рождения вместе со своим несовершеннолетним сыном л, ДД.ММ.ГГ года рождения с ДД.ММ.ГГ и 26.01.2010г. соответственно (л.д. 11-12).

Данная квартира является муниципальной собственностью.

Из пояснений представителя истца следует, что е является пенсионером и ей тяжело оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Так как Истец понимает, что оплачивать коммунальные услуги входит в ее обязанность, то е стала оплачивать коммунальные услуги из расчета 3/6 доли в оплате, за себя, за своего сына (р), за своего внука (ы), что подтверждается квитанциями об оплате.

Ответчиками не производилась оплата коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность по ЖКХ.

Судом установлено, что стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. Доказательств обратного суду стороной ответчика не представлено.

Управляющей компанией многоквартирного дома, в котором расположена указанная квартира, является АО «Люберецкий городской жилищный трест».

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из изложенного, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникшие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

По смыслу ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку в спорной квартире зарегистрировано 6 человек, каких-либо доказательств в опровержение доводов иска стороной ответчиков суду не представлено и материалы дела не содержат, стороны не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, суд считает возможным определить для истца и ответчиков участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, для каждого в отдельности.

Решение суда является основанием для заключения между истцом и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, а также между ответчиками каждым в отдельности и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования е - удовлетворить.

Определить для е участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определить для о участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1\6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>

Определить для р, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ы участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

Определить для п действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего л участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 2\6 доли всех расходов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения между е и организациями, между о и организациями, между р, действующим в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ы и организациями, между п действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего л и организациями, осуществляющими расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание конкретного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также для формирования отдельного платежного документа на каждого по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева