Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шагимгареевой ФИО9 к Аюпову ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Шагимгареева Г.Б. обратилась с названным иском в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО1, которая на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ, <адрес>. ФИО1 оставила завещание, согласно которому она все свое имущество, которые ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: РБ, <адрес>, завещала своей дочери - ФИО2. Оригинал завещания хранится в наследственном деле у нотариуса нотариального округа <адрес> РБ Эльбиковой P.P.

Согласно выписке из похозяйственной книги на <адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. По похозяйственным книгам СП Ташбулатовский сельсовет данные о названиях улиц и номерах домов за 1960-2000 гг. отсутствуют, присвоение адресов улиц и номеров домов началось с 2002 <адрес> дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № на кадастровом учете состоят, но регистрация прав не проводилась. Указанный жилой дом был ее единственным домом, наследодатель больше никакой недвижимостью не владела. Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказала, порекомендовав в судебном порядке признать право собственности в порядке наследования.

Просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Иные лица, участвующие в деле, администрация сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ, нотариус нотариального округа <адрес> РБ, Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно иска не направили.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец, Шагимгареева ФИО14 (до замужества ФИО7), ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится сыном ФИО1.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №№ от 01.07.2009г.).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, завещала все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, своей дочери, Шагимгареевой Г.Б., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Данное завещание удостоверено управляющей делами администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №.

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Справкой администрации сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что по данным похозяйственных книг данные о названиях улиц и номерах домов за 1960-2000 гг. отсутствуют, присвоение адресов улиц и номеров домов началось с 2002 г.

Исследованием похозяйственных книг за 1991-2009 год установлено, что ФИО1 числилась в хозяйствах <адрес>, с 2002 г. данное хозяйство имеет привязку к <адрес>, с 2011 привязку к номеру <адрес>.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2020-9916923 подтверждается, что зарегистрированных прав на жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, площадью 44,4 кв.м., по адресу: <адрес>, не имеется.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-002/2020-9919096 подтверждается, что зарегистрированных прав на земельный участок, кадастровый №, площадью 4094 кв.м., по адресу: <адрес>, не имеется.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 Указаниями по ведению похозяйственных книг в сельских советах народных депутатов, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на него.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Принимая во внимание представленные суду документы, суд приходит к выводу, что умершей ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Исходя из принципа единства земельного участка и расположенных на нем строений, установленного статьей 1 Земельного кодекса РФ, отсутствие данных о других правообладателях испрашиваемого земельного участка, суд приходит к выводу, что земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, также находился в собственности умершей ФИО1

Как следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства после смерти обратились ФИО2 и ФИО7ФИО6

В последующем, нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которому наследницей указанного в завещании имущества выступает ФИО2, настоящее свидетельство выдано на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, находящимися на хранении в филиале 7760/016 Сибайского отделения 7760 ПАО Сбербанка России.

В отношении иного имущества нотариусом сообщено о необходимости оформления наследственных прав на вышеуказанное имущество наследодателя в судебном порядке (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Ташбулатовский сельсовет муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент смерти ФИО1 вместе с ней зарегистрированным по адресу: <адрес>, значился отвыетчик, ФИО3

В ходе судебного заседания ответчик пояснил, что проживает в д. Елимбетово, претензий к истцу не имеет, о спорах на данное имущество ему ничего не известно.

Учитывая, что в своем завещании ФИО1 указала истца как своею дочь, суд не находит оснований сомневаться в родственных отношениях между ними.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что истец приняла в установленные сроки наследственное имущество после смерти своей матери ФИО1

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая правомерность пользования наследодателем спорным жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, отсутствие каких-либо правопритязаний в отношении указанного жилого дома и земельного участка, отсутствие возражений со стороны ответчика против удовлетворения иска, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на эти объекты недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шагимгареевой ФИО11 к Аюпову ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Шагимгареевой ФИО13 право собственности в порядке наследования по завещанию на:

жилой дом, инвентарный №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>;

земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Д.К. Янузакова