Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истицы ФИО2 – ФИО7, действующего на основании доверенности серии <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ в отсутствие ответчицы ФИО3, о времени и месте рассмотрения дела извещенной своевременно и надлежащим образом,

при секретаре Ковальчук Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы следующими основаниями. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО5Единственным наследником по закону после смерти ФИО5, является истица ФИО2Истицей и её матерью ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи <адрес>9, удостоверенного нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу ФИО6, зарегистрированного в реестре за №№, у ответчика ФИО3, был приобретен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с размещенным на нем деревянным жилым домом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: два рубленных сарая, погреб выложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>. Наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО5 состоит из <данные изъяты> доли в праве на указанный земельный участок с расположенными на нем жилым домом и надворными постройками.Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГПР) о регистрации права собственности ФИО5 на данное имущество отсутствует.Так как на момент заключения сделки купли-продажи, учреждения регистрирующие права на недвижимое имущество отсутствовали, стороны договора не имели возможности обратиться за регистрацией права в установленном порядке.При обращении истицы к нотариусу по вопросу принятия наследства, ей было разъяснено, что поскольку отсутствует регистрация права за наследодателем на наследственное имущество, выдать свидетельство о праве на наследство не представляется возможным и ей необходимо обратиться в суд.Учитывая, что регистрация прав на недвижимое имущество производится в заявительном порядке, зарегистрировать за истицей ФИО2 право собственности на наследственное имущество иначе как в судебном порядке невозможно.На настоящий момент, право на рассматриваемый земельный участок в ЕГРП зарегистрировано за продавцом ФИО3, а запись о регистрации прав на жилой дом за кем-либо отсутствует.

Дело инициировано иском ФИО2, которая просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером
№ площадью <данные изъяты> кв.м., с размещенным на нем
деревянным жилым домом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: два рубленных сарая, погреб выложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>. Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась, его интересы по доверенности со всеми полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ представляет ФИО7, который полностью поддержал заявленные его доверителем требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истицей представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие законность наследования истицей спорного недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5. Факт её смерти подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Истица, является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>.м., с размещенным на нем деревянным жилым домом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>., с надворными постройками: два рубленных сарая, погреб выложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9, удостоверенного нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу ФИО6, зарегистрированного в реестре за № №

Наследником по закону на наследственное имущество является истица ФИО2, как дочь умершей. Сведений о других наследниках после смерти ФИО5 у суда не имеется. Однако, ФИО2 не может во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, поскольку отсутствует регистрация права за наследодателем на наследственное имущество.

Факт принадлежности наследодателю <данные изъяты> доли в праве собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с размещенным на нем деревянным жилым домом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: два рубленных сарая, погреб выложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>9, удостоверенного нотариусом по Старооскольскому нотариальному округу ФИО6, зарегистрированного в реестре за № №

Из ст. 218 ч. 2 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверным и в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, исходя с требований ст. 1142 ГК РФ, суд считает, что требования истицы, как дочери умершей ФИО2 и наследницы по закону первой очереди после её смерти, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. 194, 197, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования признать обоснованным.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером
№, площадью <данные изъяты> кв.м., с размещенным на нем
деревянным жилым домом, полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты>) кв.м., с надворными постройками: два рубленных сарая, погреб выложенный кирпичом, расположенные по адресу: <адрес>.

Исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Старооскольского районного суда П.Д. Стёпкин