Гражданский кодекс часть 1

Фрунзенский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бескровной О.А. при секретаре Маркиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> о защите прав потребителей (третье лицо – ФИО1 «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику, указав, что дата обратился в Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> с заявлением о предоставлении услуги по изготовлению технического плана на <адрес> в <адрес>, однако, истцу отказали в приеме такого заявления указав на то, что изначально необходимо получить услугу по изготовлению технического паспорта на квартиру, несмотря на то, что уже имелся технический паспорт домовладения на квартиру истца по состоянию на дата, скрыв от истца информацию о том, что технический план изготавливается на основании декларации собственника недвижимого имущества. Без получения услуги по изготовлению нового технического паспорта истцу отказали в предоставлении услуги по изготовлению технического плана, в связи с чем, истцу пришлось написать заявление на изготовление технического паспорта и заплатить за навязанную ответчиком услугу денежные средства в размере 6598,99 рублей. Заявка на получение услуги подана дата№, выезд специалиста на место осуществлен дата, счет за оказание услуги выставлен дата, оплачен дата на сумму 6598,99 рублей, паспорт выдан дата. Позже, дата истцом подана заявка ответчику на получение услуги по изготовлению технического плана указанной квартиры, за которую дата по счету от дата оплачено 5447,16 рублей, однако план своевременно выдан не был, в связи с чем, дата на имя начальника РТИ-БТИ направлена жалоба на действия сотрудников. На жалобу получен ответ, где была сделана ссылка на необходимость наличия технического паспорта, изготовленного до 2013 года, в связи с чем, истец был вынужден обратиться к ответчику за изготовлением технического плана на <адрес> в <адрес>. Заявка на изготовление технического плана дома подана истцом дата, счет выставлен дата, оплачен дата на сумму 8513,7 рублей, технический план выдан дата, в этот же день подан в кадастровую палату для внесения изменений в сведения кадастрового учета. дата получен отказ Кадастровой палаты из-за брака технического плана, дата получен новый план и подан в Кадастровую палату, откуда дата истцом получен второй отказ из-за брака технического плана. дата на имя начальника РТИ-БТИ направлена жалоба на действия сотрудников и дата получен третий технический план и подан в кадастровую палату для внесения изменений в сведения кадастрового учета, откуда дата получен третий отказ о внесении изменений по объекту недвижимости, в связи с тем, что в техническом плане имеются существенные противоречия. дата подана претензия в адрес руководителя РТИ-БТИ и дата выдан четвертый вариант технического плана, в котором сотрудники Кадастровой палаты обнаружили несоответствие требованиям действующего законодательства. Поскольку, истец из-за неправомерных действий ответчика лишен возможности получить на руки Свидетельство о регистрации права на квартиру, с учетом уточненных исковых требований просит суд взыскать с ответчика стоимость навязанной услуги по изготовлению технического паспорта по заявке на получение услуги от дата в размере 6598,99 рублей, неустойку за несвоевременное изготовление технического плана на квартиру по заявке на получение услуги от дата в размере 15851,23 рубля, обязать ответчика в течение трех дней выдать технический план на бумажном и электронном носителях на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по заявке на получение услуги от дата, взыскать с ответчика пеню за несвоевременное исполнение услуги по заявке от дата в размере 17878,77 рублей, обязать ответчика в течение трех дней выдать технический план на бумажном и электронном носителях на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, по заявке на получение услуги от дата, взыскать с ответчика штраф в размере 16865 рублей, компенсацию морального вреда в размере 600000 рублей.

Истец, его представитель по доверенности ФИО5, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайств не направили.

Представители ответчика по доверенности ФИО6, ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили в их удовлетворении отказать, на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, его представителя настояли.

Представитель Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, с учетом мнения представителей ответчика, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в силу ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав пояснения представителей ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст. 35 ФЗ от дата № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее также Закон о кадастре) кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 36 Закона о кадастре по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы.

В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором.

Цена подлежащих выполнению кадастровых работ определяется сторонами договора подряда на выполнение кадастровых работ путем составления твердой сметы. Смета приобретает силу и становится частью договора подряда на выполнение кадастровых работ с момента подтверждения ее заказчиком кадастровых работ.

В силу ст. 37 Закона о кадастре результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Согласно ст. 41 Закона о кадастре технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

Сведения о здании или сооружении, за исключением сведений о местоположении таких объектов недвижимости на земельном участке, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на ввод таких объектов недвижимости в эксплуатацию, проектной документации таких объектов недвижимости или изготовленного до дата технического паспорта таких объектов недвижимости.

Технический план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Технический план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что датаФИО2 обратился в ФИО1 ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> с заявлением с просьбой изготовить технический план квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Главным инженером Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>дата направлен ответ № Ф-25-3к/1504, которым разъяснено ФИО5, что изготовление технического плана на указанное жилое помещение возможно после внесения сведений об изменении объекта недвижимости.

Тогда, согласно материалов дела, истец дата обратился к ответчику с заявлением о выдачи технического плана на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и дата ответчиком выдан представителю истца технический план здания на бумажном и электронном носителях, о чем имеется соответствующая запись на предоставленной суду копии заявления, поставленная лично представителем истца ФИО5

Доводы представителя истца по доверенности ФИО5 о том, что услуга по изготовлению технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ему была навязана, ни чем не подтверждены, при этом, ссылка на сообщение об отказе в государственной регистрации от дата№, является несостоятельной, поскольку указанное решение принято должностным лицом Управления Росреестра по <адрес>, тогда как услуга по изготовлению технического паспорта оказана ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по <адрес>.

Доводы истца о несвоевременном оказании услуги, так же не нашли своего подтверждения, поскольку в соответствии с корешком заявления от дата№, имеющемся в материалах дела, заявителю разъяснено, что срок исполнения заявления 30 рабочих дней с момента поступления оплаты. Из предоставленной суду копии квитанции следует, что оплата произведена дата, ответ на заявление получен дата. Доводы истца о некачественном оказании услуги суд находит несостоятельными, поскольку согласно материалов дела, на заявки ФИО1 «ФКП Росреестр» были приняты неоднократные решения об отказе в учете изменений по причине того, что с заявлением обращалось ненадлежащее лицо.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 следует отказать.

В соответствии со ст 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред взыскивается при наличии вины причинителя вреда. В иске ФИО2 отказано, вина ответчика не установлена и соответственно нет оснований для взыскания морального вреда.

Суд не находит оснований для взыскания неустойки в соответствии со ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», так как заявка была выполнена в соответствием с условиями договора подряда в 30-ти дневный срок. Также нет оснований при данных обстоятельствах и взыскания с ответчика штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Филиалу ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> о защите прав потребителей (третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>), оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Фрунзенский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме – дата.

Судья О.А. Бескровная