Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к администрации Быструхинского сельсовета <адрес> о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кочковского района Новосибирской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с заявлением по следующим основаниям.

Прокуратурой Кочковского района была проведена проверка соблюдения законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в администрации Быструхинского сельсовета <адрес>, в ходе которой установлено, что администрация Быструхинского сельсовета расположена по адресу: <адрес> в здании, состоящем на балансе администрации Быструхинского сельсовета. Администрацией Быструхинского сельсовета право собственности на здание не зарегистрировано в установленном порядке. Проверкой также установлено, что административное здание по адресу: <адрес>, в котором расположена администрация Быструхинского сельсовета, потребляет по присоединенной сети тепловую энергию, холодную воду. Вопреки требованиям статьи 13 части 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» приборы учета на используемую холодную воду, тепловую энергию в административном здании Быструхинского сельсовета не установлены. Просит обязать администрацию Быструхинского сельсовета <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на муниципальное имущество, а именно административное здание, расположенное по адресу: <адрес>, а также после регистрации права собственности на административное здание установить приборы учета на используемую холодную воду, тепловую энергию., установить срок для исполнения решения 6 месяцев.

В судебном заседании помощник прокурора Огнева О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, пояснив, что нарушения требований законодательства администрацией Быструхинского сельсовета об энергосбережении и повышении энергетической эффективности выявлены в ходе проведения проверки прокуратурой <адрес>. Нарушения требований Федерального закона подтверждаются ответом администрации Быструхинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на представление прокурора <адрес> об устранении нарушений законодательства от ДД.ММ.ГГГГ, ответом на запрос прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответом на запрос прокурора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации о том, что административное здание Быструхинского сельсовета состоит на балансе в администрации Быструхинского сельсовета, до настоящего времени выявленные в ходе проверки нарушения не устранены. Просит суд обязать Администрацию Быструхинского сельсовета <адрес> НСО зарегистрировать право собственности на муниципальное имущество, а именно административное здание, расположенное по адрес: НСО <адрес>, обязать администрацию Быструхинского сельсовета установить приборы учета на используемую холодную и тепловую энергию, установить ответчику срок для исполнения решения 6 месяцев со дня вступления в законную силу.

Представитель администрации Быструхинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на заявление прокурора <адрес> просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Администрация Быструхинского сельсовета расположена по адресу: <адрес> в здании, состоящем на балансе администрации Быструхинского сельсовета. Администрацией Быструхинского сельсовета право собственности на здание в установленном порядке не зарегистрировано. Проверкой также установлено, что административное здание по адресу: <адрес>, в котором расположена администрация Быструхинского сельсовета, потребляет по присоединенной сети тепловую энергию, холодную воду, приборы учета на используемую холодную воду, тепловую энергию в административном здании Быструхинского сельсовета не установлены.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 5 Устава Быструхинского сельсовета к вопросам местного значения относится владение, пользование. Распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствие со ст. 50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находится муниципальное имущество, предназначенное для решения установленных Федеральным законом вопросов местного значения

В соответствие с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие с частью 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты.

В соответствие со статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В нарушении требований законодательства Администрацией Быструхинского сельсовета право муниципальной собственности на административное здание, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

В соответствии с частью 3 статьи 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ органы государственной власти, органы местного самоуправления обеспечивают завершение проведения мероприятий по оснащению зданий, строений, сооружений, используемых для размещения указанных органов, находящихся в государственной или муниципальной собственности и введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Как установлено в судебном заседании, Администрацией Быструхинского сельсовета не установлены приборы учета потребления холодной воды, тепловой энергии.

Таким образом, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию Быструхинского сельсовета <адрес> зарегистрировать право собственности на муниципальное имущество, а именно административное здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Администрацию Быструхинского сельсовета <адрес> установить приборы учета на используемую холодную воду и тепловую энергию в административном здании по адресу: НСО <адрес>.

Установить Администрации Быструхинского сельсовета срок для исполнения решения, 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья: Роговая О.В.