Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за горячее водоснабжение и отопление за период с июня 2017 года по март 2018 года в размере 38 033,60 руб.; пени за просрочку платежа в размере 16 795,71 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 402,79 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по почте в размере 426,08 рублей, указав, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 в данной квартире зарегистрирована.

В нарушение норм действующего законодательства, обязывающих своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность ответчики не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которая не была погашена до подачи иска в суд.

10.07.2018 г. вынесен судебный приказ.

20.09.2018 г. указанный судебный приказ был отменен в связи с подачей возражений от должника.

Просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за горячее водоснабжение и отопление за период с июня 2017 года по март 2018 года в размере 38 033,60 руб.; пени за просрочку платежа в размере 16 795,71 руб., расходов по оплате госпошлины в сумме 3 402,79 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 руб., расходы по почте в размере 426,08 рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик – ФИО2 и его представитель требования не признали, просили отказать, предоставив письменные возражения.

Ответчик- ФИО3 - не явилась, извещена, просила рассматривать требования в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствам.

В силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ сторонами доказательств в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО3 в данной квартире зарегистрирована.

Факт наличия задолженности подтверждается сводным отчетом по объекту за период с июня 2017 года по март 2018 года, который одновременно представляет собой расчет суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам.

Судом установлено, что между истцом и ответчиками сложились правоотношения как между поставщиком и потребителем коммунальных услуг.

Полномочия ООО «Теплоцентраль» по предоставлению коммунальных услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения ответчиками в судебном порядке не оспаривались.

К протоколу № внеочередного общего собрания собственников помещений, проведенного в форме очно-заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, в котором жители многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес><адрес>. о внесении платы на прямую в ФИО11», критически, поскольку согласно Постановлению Администрации Щелковского муниципального района от 20.12.2016 года № 6169 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского поселения Щелково», ООО «Теплоцентраль» определено единой теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Щелково Щелковского муниципального района.

Доказательств, что жители многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., заключали отдельный договор на отопление и горячее водоснабжение с ФИО12» суду не представлено.

С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности начисления оплаты за предоставленные коммунальные услуги за истребуемый истцом период.

многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату, который признан судом верным и обоснованным. Со стороны ответчиков своего расчета и обоснований к нему не представлено. Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчиков солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Для оказания юридических услуг между ООО «Теплоцентраль» и ФИО13» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана доверенность на представление интересов организации в суде и иных органах. Стоимость услуг по договору составила в сумме 30 000,00 рублей, которая оплачена истцом в полном объеме (л.д. 33- 42).

В силу ст. 71 ГПК РФ, письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Подлинные документы представляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым актам подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию. Если копии документов представлены в суд в электронном виде, суд может потребовать представления подлинников этих документов.

На основании изложенного, поскольку представителем истца не представлено надлежаще заверенное платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 30 000 рублей в данных требованиях суд полагает отказать.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3 402,79 рублей, почтовые расходы в размере 426,08 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 в пользу ООО «Теплоцентраль» задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с июня 2017 года по март 2018 года в размере 38 033,60 рублей; пени за просрочку платежа в размере 16 795,71 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 3 402,79 рубля, почтовые расходы в сумме 426,08 рублей, в части взыскания расходов на представителя в размере 30 000 рублей

- отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова