Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Пойденко Т. И. к ТСЖ «Дворянское гнездо» о возложении обязанности подписать трехсторонний акт об осуществлении технологического присоединения,

установил:

Пойденко Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ТСЖ «Дворянское гнездо» о возложении обязанности подписать трехсторонний акт об осуществлении технологического присоединения по адресу: <адрес>, составленный АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть».

В обоснование требований сослалась на то, что является собственником нежилого помещения общей площадью 869,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

31.05.2019 истица обратилась в АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» для проведения мероприятий по технологическому подключению. По результатам рассмотрения обращения Пойденко Т.И., АО «НЭСК-электросети» был составлен и подписан со своей стороны трехсторонний акт об осуществлении технологического присоединения между АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» (Сетевая организация), ТСЖ «Дворянское гнездо» (Сетедержатель) и Пойденко Т.И. (Заявитель).

Истица обратился в ТСЖ «Дворянское гнездо» для подписания вышеназванного акта, однако ответчик отказал в его подписании. Данный отказ считает незаконным и грубо нарушающим действующее законодательство РФ.

Истица и ее представитель Гагаузов А.Е., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика ТСЖ «Дворянское гнездо» Волкова Ю.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований возражала, поскольку полагает, что мощность, указанная в акте достаточно велика. И вероятно может не хватить для обслуживания иных жилых помещения. При этом, пояснила, что после получения акта проверку допустимой мощности потребления электроэнергии каждого собственника не проводили, проектную документацию на многоквартирный жилой дом не запрашивали.

Представитель третьего лица АО «НЭСК-электросети» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – судебной повесткой, что подтверждается распиской о ее получении. Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

При таких обстоятельствах, неявка третьего лица в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ не является препятствием к слушанию дела.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Статья 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" регулирует порядок доступа к электрическим сетям и услугам по передаче электрической энергии.

Данный порядок, в том числе, предусматривает технологическое присоединение на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом; соблюдение технических условий, необходимых для технологического присоединения.

При этом данной нормой права установлено, что технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии носит однократный характер.

Договор о технологическом присоединении к объектам электросетевого хозяйства является публичным и сетевая организация не вправе отказать обратившемуся к ней лицу в услуге по технологическому присоединению и заключению соответствующего договора.

Данный вывод суда следует и из положений части 4 статьи 455, части 1 статьи 421, части 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Технологическое присоединение осуществляется на основании публичного договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства.

Так, в соответствии с пунктом 2 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 года N 861, действие Правил распространено на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств, максимальная мощность которых увеличивается, а также на случаи, при которых в отношении ранее присоединенных энергопринимающих устройств изменяются категория надежности электроснабжения, точки присоединения, виды производственной деятельности, не влекущие пересмотр величины максимальной мощности, но изменяющие схему внешнего электроснабжения таких энергопринимающих устройств.

В соответствии с установленными Правилами присоединения порядком технологическое присоединение может быть осуществлено либо непосредственно к сетям сетевой организации (мощность предоставляется сетевой организацией), либо опосредованно - через сети коллектива застройщиков (мощность предоставляется за счет мощности коллектива застройщиков).

Из пункта 6 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам следует, что технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и заявителем.

В силу п.16 Правил заявители несут балансовую и эксплуатационную ответственность в границах своего участка, до границ участка заявителя балансовую и эксплуатационную ответственность несет сетевая организация, если иное не установлено соглашением между сетевой организацией и заявителем, заключенным на основании его обращения в сетевую организацию, а также абзацем пятым настоящего пункта.

Для целей настоящих Правил под границей участка заявителя понимаются подтвержденные правоустанавливающими документами границы земельного участка, либо границы иного недвижимого объекта, на котором (в котором) находятся принадлежащие потребителю на праве собственности или на ином законном основании энергопринимающие устройства, либо передвижные объекты заявителей, указанные в пункте 13 настоящих Правил, в отношении которых предполагается осуществление мероприятий по технологическому присоединению.

При осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя, находящихся в нежилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, под границей участка заявителя понимается граница балансовой принадлежности, определенная в документах о технологическом присоединении к электрической сети соответствующего многоквартирного дома, а при их отсутствии, если соглашением сторон не предусмотрено иное, границей участка заявителя является место соединения питающей линии сетевой организации с ближайшим к такому нежилому помещению предусмотренным проектом на многоквартирный дом вводным устройством (вводно-распределительным устройством, главным распределительным щитом), установленным на вводе питающей линии в соответствующее здание или его обособленную часть.

Часть 4 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" предусматривает, что владелец энергопринимающего устройства или объекта электроэнергетики, ранее технологически присоединенных в надлежащем порядке, по согласованию с сетевой организацией вправе присоединить к своим сетям иного владельца объекта электроэнергетики (иного потребителя) при условии соблюдения выданных ранее технических условий.

В этом случае между указанными владельцем энергопринимающего устройства и иным потребителем заключается договор технологического присоединения, плата по такому договору устанавливается в соответствии с правилами и в порядке, которые предусмотрены настоящей статьей, и деятельность по оказанию услуг по технологическому присоединению и услуг по передаче электрической энергии регулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для сетевых организаций.

Как было установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, Пойденко Т.И. является собственником нежилого помещения общей площадью 869,4 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

31.05.2019 Истец обратился в АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» для проведения мероприятий по технологическому подключению.

По результатам рассмотрения обращения Пойденко Т.И., АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» был составлен и подписан со своей стороны трехсторонний акт об осуществлении технологического присоединения между АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» (Сетевая организация), ТСЖ «Дворянское гнездо» (Сетедержатель) и Пойденко Т.И. (Заявитель).

Согласно п. 2 Акта об осуществлении технологического присоединения, АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» установило точки присоединения к электроустановкам Сетедержателя: ЮЗ-111 ПС 110/10 кВ «Юго-Западная; ЮЗ-218 ПС 110/10 кВ «Юго-Западная»

Контакты присоединения 2 КЛ-0,4 кВ к верхним контактам ВА и ВРУ-i (до учета ЭЭ) жилого дома по адресу: <адрес>. Уровень напряжения 0,4 кВ, максимальная мощность 107 кВт, предельное значение коэффициента реактивной мощности 0,35.

Также, АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть» определило и указало в Акте об осуществлении технологического присоединения границы балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) и эксплуатационной ответственности между Сетедержателем и Заявителем.

Из письменных пояснений третьего лица АО «НЭСК-электросети» следует, при обращении с заявлением истицей в соответствии с п.62 Правил технологического присоединения были приложены все необходимые документы.

Истец обратился в ТСЖ «Дворянское гнездо» для подписания вышеназванного акта, однако ответчик отказал в его подписании. После чего Пойденко Т.И. направила ответчику досудебное требование о необходимости подписать акт об осуществлении технологического присоединения для дальнейшего переоформления Истцом документов о технологическом присоединении. Ответа на указанное требование от ТСЖ «Дворянское гнездо».

Таким образом, у истицы отсутствует возможность в полном объеме осуществлять право владения и пользования нежилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

При этом из пояснений представителя ответчика следует, что после получения акта проверку допустимой мощности потребления электроэнергии каждого собственника ответчик не проводил.

И соответственно довод о том, что запрашиваемая предельно допустимая мощность 107 кВт. достаточно велика и может привести к перепадам напряжения в доме, носит лишь вероятностный характер. Доказательств данного утверждения не представлено.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о том, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку энергоснабжающей организацией проверены технические возможности технологического присоединения принадлежащих истцу энергопринимающих устройств и оборудования к электросетям ответчика, признал факт надлежащего технологического присоединения, и пришел к выводу об отсутствии оснований для отказа в подписании акта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Дворянское гнездо» подписать трехсторонний акт об осуществлении технологического присоединения по адресу: г.Краснодар, ул. Гимназическая,40, составленный АО «НЭСК-электросети» «Краснодарэлектросеть».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение месяца со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья

Решение изготовлено 24.07.2020г.