Гражданский кодекс часть 1

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре судебного заседания Мухиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Муниципальное образование «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в порядке особого производства с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - тепловую сеть, назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>

Требование мотивировано тем, что по заявлению Комитета в ЕГРП внесена запись о принятии на учет вышеуказанного объекта как бесхозяйного. Данный объект отсутствует в реестре федерального имущества и государственного имущества Республики Марий Эл. Какого-либо иного собственника данная недвижимость не имеет. Объект расположен в подвальном помещении многоквартирного дома, является транзитным, фактически используется для обеспечения теплом как дома, указанного в иске, так и соседних, при этом не имеет не только собственника, но и эксплуатационную организацию

Представители заявителя, заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

МУП "Йошкар-олинская ТЭЦ-1" подано ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя предприятия, а также отзыв на заявление.

Суд счел возможным в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 4, 8 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа в том числе тепло- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации; участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций в границах городского округа.

В соответствии с п. 4.2 ч. 1 ст. 17 Федерального закона N 131-ФЗ в целях решения вопросов местного значения органы местного самоуправления поселений, муниципальных районов и городских округов обладают полномочиями по организации теплоснабжения, предусмотренными Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок (п. 5 ст. 2 Закона о теплоснабжении).

Из пункта 6 статьи 15 Закона о теплоснабжении следует, что под бесхозяйными тепловыми сетями понимаются тепловые сети, не имеющие эксплуатирующей организации; в случае выявления бесхозяйных тепловых сетей (тепловых сетей, не имеющих эксплуатирующей организации) орган местного самоуправления поселения или городского округа до признания права собственности на указанные бесхозяйные тепловые сети в течение тридцати дней с даты их выявления обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с указанными бесхозяйными тепловыми сетями, или единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят указанные бесхозяйные тепловые сети и которая осуществляет содержание и обслуживание указанных бесхозяйных тепловых сетей. Орган регулирования обязан включить затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных тепловых сетей в тарифы соответствующей организации на следующий период регулирования.

В порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (пункт 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ).

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Постановлением администрации ГО "Город Йошкар-Ола" от 22 августа 2014 г. № 2131 "Об утверждении схемы теплоснабжения городского округа "Город Йошкар-Ола" (в ред. от 06.08.2015 г. № 1618) утверждена схема теплоснабжения городского округа "Город Йошкар-Ола" (п. 1), статус единой теплоснабжающей организации присвоен МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" и "Публичному акционерному обществу "Т Плюс" в границах зоны деятельности системы теплоснабжения (магистральных трубопроводов) каждой из организаций соответственно (п. 2).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта - тепловой сети, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженность 151 м., кадастровый номер – №, по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕРГН от 09 октября 2019 г. в отношении данного объекта сведения о правообладателях отсутствуют, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Министерство государственного имущества Республики Марий Эл письменно (письмо от 16 ноября 2016 г.) сообщило заявителю, что указанный в заявлении участок теплосети в реестре государственного имущества Республики Марий Эл не числится.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Марий Эл письмом от 14 ноября 2016 года № 11-3433 также сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества указанного объекта недвижимости.

Йошкар-Олинское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Республике Марий Эл сообщило в письме от 27 февраля 2017 г., что согласно данным технического учета по состоянию на 1 января 2000 года сведениями о балансодержателе и зарегистрированных правах и обременениях на недвижимое имущество - в том числе участок теплосети, указанный в заявлении, БТИ не располагает.

Из представленных МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1" отзыва на заявление и схемы теплосетей следует, то указанный в заявлении транзитный участок теплосети фактически предназначен для поставки тепла в несколько многоквартирных домов и граничит с участками теплосети, находящимися на балансе и обслуживаются именно МУП "Йошкар-Олинская ТЭЦ-1".

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления муниципального образования «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - участок тепловой сети, назначение объекта – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, (подвал МКД) - на входе в жилой дом до участка тепловой сети на выходе из указанного жилого дома (кадастровый №).

Руководствуясь статьями 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Йошкар-Ола» на бесхозяйный объект - участок тепловой сети, расположенный по адресу: <адрес> протяженностью <данные изъяты>. (подвал МКД) - на входе в жилой дом до участка тепловой сети на выходе из указанного жилого дома (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Иванова Н.В.

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2019 г.