Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 к. обратилась с иском к ФИО3, ФИО5 ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: , пгт. ФИО1, .

В обоснование иска указано, что ФИО2 к. является собственником жилого помещения по адресу: . В настоящее время в квартире зарегистрированы, но не проживают ФИО3, ФИО5 ФИО4, которых истец не видела более 20 лет, членом её семьи не являются. Регистрация ответчиков препятствует истцу распорядиться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании ФИО2 к. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО5 ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции О МВД России по явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомило.

Заслушав истца ФИО2 к., свидетелей ФИО6 к., ФИО7 к., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО2к. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , принадлежит на праве собственности ФИО2к., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-21).

В вышеуказанном помещении вещей ответчиков не имеется, спальное место отсутствует. Каких либо договорных обязательств между ними не существуют. Коммунальные платежи оплачивал и оплачивает только истец, в своем жилом помещении проводит текущий ремонт своими силами, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей ФИО6 к., ФИО7 к..

Исходя из изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3, ФИО5 не проживают по адресу: , , не заявляют прав на жилое помещение, не являются членом семьи собственника жилого помещения, при этом сохраняют регистрацию по указанному выше адресу, которая носит формальный характер и которая препятствует собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Бурдина Д.Ю.