Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Поронайского городского прокурора в интересах ФИО1 к Представитель администрации городского округа о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Поронайский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к Представитель администрации городского округа о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение.

Свои требования прокурор мотивировал тем, что по обращению ФИО1 проведена проверка, в результате которой установлено, что истец состоит на учете в качестве нуждающегося в жилье, поскольку дом, в котором он проживал по адресу: * признан аварийным и подлежащим сносу, другое жилое помещение в нарушение норм действующего законодательства ему не предоставлено, тем самым нарушено его конституционное право на жилище. Прокурор просит суд возложить на Представитель администрации городского округа в течение двух месяцев с момента принятия судом решения предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в границах *, отвечающее установленным санитарно – техническим требованиям и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: *.

дата прокурор уточнил заявленные исковые требования, просит суд возложить на Представитель администрации городского округа в течение двух месяцев с момента принятия судом решения предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в границах *, отвечающее установленным санитарно – техническим требованиям и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: *, в размере не менее * кв. метров.

В судебном заседании помощник прокурора Суворова заявленные требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Истец ФИО1 исковые требования о предоставлении жилого помещения поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Представитель администрации городского ФИО2 в судебном заседании при выяснении обстоятельств дела пояснила, что Представитель администрации не оспаривает право истца на получение жилья, однако в связи с отсутствием свободного жилого фонда просит суд предоставить срок для выполнения решения до конца 2014 года.

Представитель администрации Комитета по управлению муниципальным имуществом Представитель администрации городского округа в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав доводы участвующих лиц, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных сторонами доказательств, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 37 Устава МО Поронайский городской округ Представитель администрации городского округа является исполнительно-распорядительным органом городского округа, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами *.

Согласно статьи 37 Устава Представитель администрации городского округа осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, в том числе в области владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности: решение вопросов владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа в порядке, определенном Собранием городского округа.

В сфере жилищных отношений Представитель администрации осуществляет ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Распоряжением мэра Поронайского городского округа * от дата утверждено Положение о жилищном отделе аппарата Представитель администрации городского округа. Согласно данного положения, отдел сформирован с целью реализации полномочий мэра и Представитель администрации городского округа по решению вопросов местного значения в сфере жилищных отношений, не является юридическим лицом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: * общей площадью * кв. метров, жилой площадью * кв. метров.

При обследовании помещения по адресу: * членами межведомственной комиссии установлено, что жилые помещения квартир в доме не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым помещениям являются непригодными для проживания и эксплуатации. Дом признан аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом. Об установленных обстоятельствах дата составлен акт № *

Заключением межведомственной комиссии * от дата жилое помещение * в * признано не пригодными для постоянного проживания.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 Постановлением Представитель администрации городского округа * от дата признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в связи с ветхостью жилья на состав семьи 1 человек.

Согласно статье 49 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации малоимущим гражданам, признанным по установленным названным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном указанным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Статья 52 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных данным Кодексом случаев.

Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, регламентировано статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 этой же статьи случаев.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

На основании статей 87, 89 ЖК РФ взамен непригодного для проживания жилого помещения гражданам предоставляется по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение, которое в силу части 1 статьи 89 ЖК РФ должно быть таковым применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании вышеприведенных норм жилищного законодательства, суд полагает требования Поронайского городского прокурора подлежат удовлетворению, и обязывает орган местного самоуправления предоставить истцу благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

В соответствии с частью 2 статьи 206 ГПК РФ в случае, если указанные в решении определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, могут быть совершены только ответчиком, суд должен установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд обязывает ответчика предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу, с учетом дефицита жилищного фонда в * и наличия значительного числа граждан, имеющий право на получение жилья вне очереди.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поронайского городского прокурора в интересах ФИО1 к Представитель администрации городского округа о возложении обязанности предоставить вне очереди жилое помещение - удовлетворить.

Обязать Представитель администрации городского округа в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда предоставить ФИО1 вне очереди жилое помещение по договору социального найма в границах *, отвечающее установленным санитарно – техническим требованиям и равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению по адресу: *, в размере не менее * квадратных метров общей площади.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами участвующими в деле в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Поронайский городской суд Сахалинской области.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2014 года.

Судья Поронайского городского суда М.П. Повракова