Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 <.....> к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать – ФИО4

К моменту смерти ФИО4 имела жилой дом, площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом передан ФИО4 в порядке приватизации на основании постановления администрации Краснооктябрьского сельсовета Среднеахтубинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. и договора на передачу дома в собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти, право собственности ФИО4 на жилой дом по приведенному адресу не зарегистрировано, однако, таковой подлежит включению в состав наследства последней, поскольку принадлежал наследодателю на день его открытия на законном основании.

Являясь наследником ФИО4 по праву представления, ссылаясь на приведенные обстоятельства, просил признать право собственности на жилой дом, общей площадь площадью <.....> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, включив данное имущество в состав наследства ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Администрация Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского района явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда, при этом не возражают против удовлетворения требований истца.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ). Наследники по праву представления наследуют в порядке очередности с наследниками, призываемыми к наследству.

Согласно материалам дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, являющаяся матерью истца.

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 не имеется.

Между тем, на основании договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между КСП «Волгоградское» (собственник) и ФИО4 (наниматель), собственник передал в собственность нанимателю жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Согласно постановлению администрации Краснооктябрьского сельсовета Среднеахтубинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. на основании указанного выше договора признано право собственности указанного жилого помещения за ФИО4

Дубликатом свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного пользования землей подтверждается, что ФИО4 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области, на основании постановления главы администрации Краснооктябрьского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Перечня наименования улиц и переулков на территории Краснооктябрьского сельсовета», домовладение, принадлежащее ФИО4 по адресу: <адрес>, в настоящее время является: <адрес>.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно представленным сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области сведения о правообладателях жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

С учетом вышеприведенных правовых норм в совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом принадлежал на момент смерти ФИО4 на праве собственности, вне зависимости от государственной регистрации подобного права, поскольку таковое подтверждено постановлением администрации Краснооктябрьского сельсовета Среднеахтубинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. и договором на передачу дома в собственность и иными доказательствами от ДД.ММ.ГГГГ, и в силу возникновения до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признается юридически действительным.

В этой связи, суд полагает правомерными требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства ФИО4, и приходит к выводу об удовлетворении иска в данной части.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно справке администрации Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского района Волгоградской области умершая ФИО4, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, по данному адресу с ней также зарегистрированы ее сын ФИО1 данная справка составлена на основании записи в домовой книге № похозяйственной книге за 2015 года, лицевой счет №.

Поскольку спорный жилой дом по приведенным ранее мотивам включен в состав наследства ФИО4, при этом истец, являясь, в силу ст. 1146 ГК РФ, ст. 1142 ГК РФ наследником последней по праву представления, в отсутствие иных наследников по закону и завещания, а также с учетом того, что наследник проживает по в спорном домовладении, суд полагает возможным удовлетворить иск ФИО1 в части признания права собственности на спорное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 <.....> к администрации Краснооктябрьского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3 <.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО3 <.....> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3 <.....>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, общей площадью <.....> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июля 2017 года.

Судья Л.Н. Кердан