Гражданский кодекс часть 1

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО6 о расторжении договоров аренды земельных участков от 20.12.2010г., от 01.02.2011г., от 20.01.2011г. и признании отсутствующим обременения в виде договора аренды земельных участков.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что между ФИО4 (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) и множественностью лиц на стороне арендодателя, в т.ч. ФИО2, ФИО1, ФИО3 20.12.2010г., 01.02.2011г., 20.01.2011г. были заключены договоры аренды земельных участков с кадастровыми номерами №№, 22:18:040101:407, 22:18:040101:412, 22:18:040101:410, 22:18:040101:53 предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, расположенных по адресу: <адрес>, в административных границах Новополтавского сельсовета. По условиям договоров аренды земельных участков предусмотрена за предоставленные в аренду земельные доли выплата арендатором арендодателю ежегодная арендная плата. С 2018 года указанные обязательства арендатором не выполняются. В марте 2020 года истцы направили в адрес ответчика досудебную претензию с просьбой в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить арендную плату, в противном случае, они будут вынуждены обратиться в суд с иском о расторжении договоров аренды. Настоящее уведомление ответчиком не получено. Указанное послужило основанием для обращения истцов с настоящим иском в суд.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 на поданном иске настаивали.

Истец ФИО3 и его представитель ФИО12 в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимала, надлежащим образом извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с иском не согласна, доверила представлять ее интересы ФИО13

Представитель ответчика ФИО13 в судебном заседании с иском не согласился, указал, что оснований для расторжения договоров аренды земельных участков не имеется.

Третьи лица: ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО7, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений не представили.

Суд, выслушав истцов, представителей сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником земельных долей:

(доля в праве 1/41) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:53, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения КФХ, площадью 7820543 +/- 24470 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 6/41) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:53, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения КФХ, площадью 7820543 +/- 24470 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 2/41) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:53, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения КФХ, площадью 7820543 +/- 24470 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 1/30) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:410, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1033477 +/- 8895 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 6/30) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:410, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1033477 +/- 8895 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 2/30) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:410, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 1033477 +/- 8895 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета

ФИО2 является собственником земельных долей:

(доля в праве 1/30) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:411, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 768498 +/- 8403 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

(доля в праве 1/30) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:407, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 4799605 +/- 21000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

ФИО1 является собственником земельных долей:

(доля в праве 1/11) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:412, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, площадью 389877 +/- 5464 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, земли в административных границах Новополтавского сельсовета.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, а также другими участниками общей долевой собственности, с одной стороны (арендодатели), и ФИО4 (арендатор) (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:18:040101:411 сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, а также другими участниками общей долевой собственности, с одной стороны (арендодатели), и ФИО4 (арендатор) (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:18:040101:407 сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, а также другими участниками общей долевой собственности, с одной стороны (арендодатели), и ФИО4 (арендатор) (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером 22:18:040101:412 сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО3, а также другими участниками общей долевой собственности, с одной стороны (арендодатели), и ФИО4 (арендатор) (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) заключен договор аренды земельного участка (доли 1/41 дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, 2/41 доли дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, 1/41 доли дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером 22:18:040101:53 сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, а также другими участниками общей долевой собственности, с одной стороны (арендодатели), и ФИО4 (арендатор) (далее под арендатором понимается ФИО6, унаследовавшая права аренды на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г.) заключен договор аренды земельного участка (доли 1/30 дата государственной регистрации права - ДД.ММ.ГГГГ, 2/30 доли дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ, 1/30 доли дата государственной регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ) с кадастровым номером 22:18:040101:410 сроком на 20 лет, до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация договора.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 20.12.2010г. арендная плата за земельный участок выплачивается в виде 2 тонн грубых кормов, либо в денежном выражении согласно ценам, сложившимся на момент расчета. Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 10 ноября.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 20.12.2010г. (кадастровый №) арендная плата за земельный участок выплачивается в виде 5 центнеров пшеницы продовольственной, 10 центнеров зерноотходов, 10 литров масла растительного, либо в денежном выражении согласно ценам, сложившимся на момент расчета. Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 10 ноября.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 20.01.2011г. арендная плата за земельный участок выплачивается в виде 2 тонн грубых кормов, либо в денежном выражении согласно ценам, сложившимся на момент расчета. Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 10 ноября.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 01.02.2011г. арендная плата за земельный участок выплачивается в виде 5 центнеров пшеницы продовольственной, 10 центнеров зерноотходов, 10 литров масла растительного, либо в денежном выражении согласно ценам, сложившимся на момент расчета. Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 10 ноября.

Согласно пункту 2.1 договора аренды от 20.01.2011г. (кадастровый №) арендная плата за земельный участок выплачивается в виде 2 тонн грубых кормов, либо в денежном выражении согласно ценам, сложившимся на момент расчета. Арендная плата выплачивается ежегодно в срок с 01 октября по 10 ноября.

ДД.ММ.ГГГГ истцы направили в адрес ответчика, указанный в договоре аренды уведомление о расторжении договоров аренды земельного участка, в котором указали на необходимость в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить арендную плату, в противном случае, они будут вынуждены обратиться в суд с иском о расторжении договоров аренды.

Настоящее уведомление ответчиком не получено, возвращено с отметкой не проживает.

Учитывая, что ответчик является арендатором спорных земельных участков с 2011 года, из буквального толкования условий договоров и исходя из сложившихся между сторонами правоотношений и обычаев делового оборота арендная плата должна быть оплачена ответчиком арендодателям в разумные сроки начиная с 1 октября по 10 ноября текущего отчетного года. Данные обстоятельства никем в судебном заседании не оспаривались.

При этом доказательств того, что арендатором оплачена арендная плата за период с 2018 год по 2020 годы, ответчиком суду не представлено.

Так, исследовав ведомости представленные в суд представителем ответчика ФИО6 – ФИО13 за 2018 и 2019 годы, видно, что данные документы не содержат данных о получении арендной платы ФИО1 и ФИО2 ни в качестве натур оплаты (зерно, мука, сумма денег, масло бут., солома телега), так и в качестве сумм в рублях.

Из пояснений ФИО1 и ФИО2 видно, что за 2018 год и 2019 год арендную плату им ответчик не платил, в указанных ведомостях они не указаны в списках, в период рассмотрения дела ответчик оплатил арендную плату за 2020 год.

Из пояснений ФИО3 видно, что за 2017 год он получил арендную плату в денежном выражении в количестве 50 000 рублей количество паев -5, оплату получил с задержкой в 2018 году в строке 2 он узнает свою подпись. С 2018 – 2020 год у него в собственности 11 паев и арендная плата за каждый пай составила по 10 000 рублей. В 2018 и 2019 году оплату ответчик не производил. В 2020 году стоимость арендной платы за 1 пай в денежном выражении составила 11 500 рублей, в декабре 2020 года за 2020 год ему была выплачена в сумме 130 000 рублей. Деньги получала мать – ФИО14

Допрошенный в судебном заседании ФИО15 показал, что по поручению ФИО6, в 2018 году, 2019 году и 2020 году он лично развозил всем пайщикам натуроплату и деньги, ведомости при этом и списки пайщиков не составлялись, подписи в получении натуроплаты и денег он не составлял, и не отбирал, все было на доверии.

Допрошенный в судебном заседании ФИО16 показал, что в 2019 году, он работая в ХК ФИО8 развозили пайщикам натуроплату, при передаче денег пайщикам он не присутствовал.

Так, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 показала, что в декабре 2020 года она получила от ФИО15 за сына стоимость арендной платы в денежном выражении в размере 130 000 рублей за 2020 год. В ведомостях, указанных за 2018 год, она получала арендную плату за 1 пай за 2017 год, в 2018 году она пай продала сыну и больше в собственности паевой земли не имела, за 2018 и 2019 год арендную плату за сына не получала.

Доводы ФИО15 и ФИО16 о том, что 2018 году и 2019 году домой ФИО1 и ФИО2 привозили в качестве оплаты аренды за земельные паи по 6 тон чистого зерна каждый год, суд не принимает, поскольку допустимых доказательств в подтверждение таких доводов сторона ответчика в суд не представила.

Доводы ФИО15 о том, что 2018 году и 2019 году он лично домой приезжал к свидетелю ФИО14 и передавал ей по 110 000 рублей ежегодно за аренду 11 паев принадлежащих её сыну – истцу ФИО3, суд не принимает, поскольку допустимых доказательств в подтверждение таких доводов сторона ответчика в суд не представила.

При таких обстоятельствах у истцов имелись основания для расторжения договора аренды и предъявления настоящего иска в суд.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения регулирует Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пунктом 1 статьи 1) (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ), который устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, к сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, данным Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

Как следует из пункта 1 статьи 12 названного Федерального закона к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). В случае если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила ГК РФ применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями, существенно ухудшает имущество, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату, не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки; арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ст. 619 ГК РФ).

На основании пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Из содержания пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 г. N 6/8, следует, что спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных частью 2 статьи 452 ГК РФ.

Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (пункт 3 статьи 619 ГК РФ).

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что расторжение спорных договоров аренды должно осуществляться на основании решения общего собрания участников долевой собственности, поскольку, исходя из правил пункта 4 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2012 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцы не вправе самолично распоряжаться общей собственностью.

Судом было установлено, что численность участников долевой собственности по спорным договорам аренды земельных участков при множественности лиц превышает 5 лиц. Общее собрание участников долевой собственности по вопросу о досрочном расторжении договоров аренды сособственниками было проведено, о чем свидетельствуют копии протоколов общего собрания от 14.11.2020г.

Из протоколов общего собрания следует, что остальные участники долевой собственности на земельные участки, являющиеся третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований, на стороне истца выразили желание расторгнуть спорные договоры аренды.

Так, согласно протокола от 14.11.2020г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:18:040101:411 (договор аренды от 20.12.2010г.) из 18 сособственников – 10 выразили желание расторгнуть договор аренды.

Согласно протокола от 14.11.2020г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:18:040101:407 (договор аренды от 20.12.2010г.) из 18 сособственников – 10 выразили желание расторгнуть договор аренды.

Согласно протокола от 14.11.2020г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:18:040101:412 (договор аренды от 20.01.2011г.) из 11 сособственников – 6 выразили желание расторгнуть договор аренды.

Согласно протокола от 14.11.2020г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:18:040101:53 (договор аренды от 01.02.2011г.) из 31 сособственников – 17 выразили желание расторгнуть договор аренды.

Согласно протокола от 14.11.2020г. общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 22:18:040101:410 (договор аренды от 20.01.2011г.) из 18 сособственников – 9 выразили желание расторгнуть договор аренды.

Суд приходит к выводу, что надлежит истцу отказать в удовлетворении требования в части расторгнуть спорные договоры аренды земельных участков и признать отсутствующим обременение в виде договоров аренды в отношении земельных долей:

1/30 доли, зарегистрированной 23.03.2018 года и

6/30 доли, зарегистрированной 20.02.2018 года, входящих в земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:410; а также

1/41 доли, зарегистрированной 23.03.2018 года и

6/41 доли, зарегистрированной 20.02.2018 года, входящих в земельный участок с кадастровым номером 22:18:040101:53, так как по указанным долям ограничение прав и обременение в виде аренды не зарегистрировано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6 о расторжении договоров аренды, удовлетворить частично.

1.Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:411, заключенный между ФИО4 и ФИО2 в отношении 1/30 принадлежащей ФИО2 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №, а также в отношении 1/30 земельной доли унаследованной ФИО2 от ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

И признать отсутствующим обременение в виде договора аренды земельного участка от 20.12.2010г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № в отношении 1/30 земельной доли принадлежащей ФИО2 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №, а также в отношении 1/30 земельной доли унаследованной ФИО2 от ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №.

2. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:407, заключенный между ФИО4 и ФИО2 в отношении 1/30 принадлежащей ФИО2 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №, а также в отношении 1/30 земельной доли унаследованной ФИО2 от ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.02.2016г., зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

3. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:412, заключенный между ФИО4 и ФИО1 в отношении 1/11 принадлежащей ФИО1 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

И признать отсутствующим обременение в виде договора аренды земельного участка от 20.01.2011г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № в отношении 1/11 земельной доли принадлежащей ФИО1 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №.

4. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:53, заключенный между ФИО4 и ФИО1 в отношении 1/41 принадлежащей ФИО1 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

И признать отсутствующим обременение в виде договора аренды земельного участка от 01.02.2011г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № в отношении 1/41 земельной доли принадлежащей ФИО1 зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №.

5. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:53, заключенный между ФИО4 и ФИО3 в отношении принадлежащих ФИО3 1/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №; 2/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №/-22/014/002/2016-331/2; 1/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

И признать отсутствующим обременение в виде договора аренды земельного участка от 01.02.2011г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № в отношении принадлежащих ФИО3 1/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №; 2/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №;1/41 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №.

6. Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 22:18:040101:410, заключенный между ФИО4 и ФИО3 в отношении принадлежащих ФИО3 1/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №; 2/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №/-22/014/002/2016-332/2; 1/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №

И признать отсутствующим обременение в виде договора аренды земельного участка от 20.01.2011г., зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ под № в отношении принадлежащих ФИО3 1/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №; 2/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №; 1/30 земельной доли, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ под №.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ключевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в мотивированной форме.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко

Решение в мотивированной форме изготовлено 03 марта 2021 года.

Председательствующий судья: В.И. Шевченко