Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Ерёменко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Территориально объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» обратилось в суд с указанным иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 61 294,96 руб. Лицевой счет по данному жилому помещению открыт с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2. Вышеупомянутое жилое помещение, а также жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес><адрес>, получены ФИО2 и членами ее семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по переселению из ветхого и аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>,4 <адрес>. В жилом помещении <адрес> зарегистрированы и проживают члены семьи семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын). За период проживания семьи ФИО7 оплата производилась не своевременно, что привело к образованию задолженности, которая по состоянию на 01.05.2018г. составила 61 382,93 руб. Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и в полном объёме вносить плату за ь помещение и коммунальные услуги. Основанием для взыскания с должника задолженности за предоставлю, коммунальные услуги является фактическое потребление ими данных услуг, согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещен многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ№) (Договор, содержащий положения о предоставлении коммунар услуг, может быть заключён с исполнителем в письменной форме или путём совершу потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия)). Согласно анализу платежей, оплата за данное жилое помещение производятся несвоевременно и в не полном объеме, что привело не только к накоплению задолженности за предоставленные коммунальные услуги, но также к образованию пени в размере 44 773,87 руб. Данная пени образовалась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ - согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязан уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирован Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплата, не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого да следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступлю установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата произведена начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Сургутского судебного района, вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ввиду поступивших возражений от должников. Истец просит взыскать в пользу МУП ТО «УТВиВ №» МО <адрес> с ФИО3, ФИО4, ФИО5, проживающих по адресу: <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: 61 382,96 рублей - сумма задолженности за коммунальные услуги; 44 773,87 рублей — сумма неустойки (пени); 3 321,38 рублей (три тысячи триста двадцать один рубль 38 копеек) — сумма оплаченной государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом уведомлен, в деле имеются сведения о получении судебных повесток.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно информации миграционной службы. Согласно почтовому идентификатору в адрес суда вернулся пакет документов, направляемый в адрес ответчика, с отметкой отделения почтовой связи о возврате с истечением срока хранения. Также судом ответчик уведомлялся обязательством явкой через органы полиции. Согласно рапорту участкового обязать явкой ответчика не представилось возможным, поскольку двери квартиры по указанному адресу не открывал.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О применении судами некоторых положений Раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, ответчики признаются судом извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему

В судебном заседании установлено, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги, которая на ДД.ММ.ГГГГ составила 61 294,96 руб.

Лицевой счет по данному жилому помещению открыт с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2. Вышеупомянутое жилое помещение, а также жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, получены ФИО2 и членами ее семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ по переселению из ветхого и аварийного жилья, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении <адрес> зарегистрированы и проживают члены ее семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (брат), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын).

За период проживания семьи ФИО7 оплата производилась не своевременно, что привело к образованию задолженности, которая по состоянию на <данные изъяты>

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются материалами дела.

В силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение), а также плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом компенсационного характера гражданско-правовой ответственности под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается выплата кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В этой связи суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до 5 000 рублей.

Взыскание неустойки в указанной сумме, по мнению суда, будет соразмерным последствиям нарушения ответчиками обязательств, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом истца.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

Между тем, в пункте 21 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разъяснен порядок применения статьи 98 ГПК РФ: положения о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Такая же правовая позиция изложена в абзаце 3 пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 N 81 "О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которой, если размер заявленной неустойки снижен судом по правилам статьи 333 ГК РФ, расходы истца по государственной пошлине подлежат возмещению ответчиком исходя из суммы неустойки, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Территориальное объединенное управление тепловодоснабжения и водоотведения №» МО <адрес> к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов –удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП ТО «УТВиВ №» МО <адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере: 61 382,96 рублей - сумма задолженности за коммунальные услуги; 5 000 рублей — сумма неустойки (пени); 3 321,38 рублей— сумма оплаченной государственной пошлины, а всего взыскать 69 704 рубля 34 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Сургутского районного суда Н.Е.Бехтина