Гражданский кодекс часть 1

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Чунский районный суд с иском к МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что в 1956 году ее отцу Б.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,30 га., расположенный по адресу: <адрес> на котором в 1958 году Б.Г.Д. построил жилой дом с надворными постройками. В связи с престарелым возрастом Б.Г.Д. приобрел жилой дом по адресу: п.г.т.Чунский <адрес>, в который он переехал в 1984 году, где и проживал до своей смерти, при этом Б.Г.Д. использовал жилой дом под дачу и ухаживал за огородом в селе Мироново. В 1991 году подача электрической энергии на <адрес> была прекращена, а в 1992 году жилой дом по адресу: <адрес> улица 1 участок 14, был уничтожен огнем, путем поджога, при этом надворные постройки, летняя кухня и баня не пострадали. 15 декабря 2009 года в <адрес> умер Б.Г.Д., что подтверждается свидетельством о смерти 11-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки № от 21 марта 2019 года, выданной нотариусом Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО2, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследницей по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГБ.Г.Д., по наследственному делу №. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 20.10.2014 года, которая подтверждает принадлежность на праве собственности Б.Г.Д. земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,30 га., расположенный по адресу: <адрес> улица 1, участок 14. Земельный участок площадью 3000 кв.метров, расположенного по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете с номером № в кадастровом квартале 38:21:010502, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № от 4 декабря 2014 года. Согласно выписке из ЕГРН № от 24.06.2019 года, земельный участок площадью 3000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с номером № в кадастровом квартале №, кадастровая стоимость которого составляет 26670 рублей. Государственный акт на право собственности на земельный участок на площадью 3000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с давностью времени был утерян.

Просит суд признать за ней, т.е. за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 – Б.А.Г. исковые требования ФИО1 в судебном заседании поддержал по вышеуказанным основаниям, просил суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика МКУ «Администрация Чунского муниципального образования» в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений относительно исковых требований истца не представили. В отзыве на исковое заявление указали, что требования истца считают законными и обоснованными.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО1 – Б.А.Г., допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 218ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи и т.д. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1152 ч 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из свидетельства о рождении I-СТ №, выданного Баяндинским сельским советом <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что Б.Н.Г. родилась ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ в книге записей актов гражданского состояния о рождении произведена запись №. В графе отец указан Б.Г.Д., в графе мать – Б.Н.Б.

Согласно свидетельству о смерти II-СТ №, выданного отделом по <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>ДД.ММ.ГГГГ, Б.Г.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы ТП УФМС России по Иркутской области в Чунском районе, от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Г.Д., снят с регистрационного учета (по смерти) по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>

Согласно справке нотариуса Чунского нотариального округа Иркутской области ФИО2, от 21 марта 2019 года, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследницей по завещанию к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ гр.Б.Г.Д., по наследственному делу №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, от ДД.ММ.ГГГГ, Б.Г.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,30 га, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, имеет кадастровый №, ДД.ММ.ГГГГ номер внесен в государственный кадастр недвижимости. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Распоряжением Администрации Чунского муниципального образования, от 15.08.2019 года № 489-ОД, присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером №: <адрес>

По сообщению дознавателя ОНД и ПР по Тайшетскому и Чунскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Иркутской области М.Н. ФИО3, согласно «Электронной базе данных учета пожаров и их последствий по Иркутской области» зарегистрирована карточка учета пожара № № от ДД.ММ.ГГГГ г. по адресу: <адрес>. Согласно КУП № объектом пожара является дачный дом. В результате пожара уничтожено 6 строений на площади 144 кв.м. Причиной пожара послужил поджог.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14.08.2019 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, отсутствуют.

Согласно завещанию от 15 сентября 2008 года, Б.Г.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., все свое имущество, принадлежащее ему ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе принадлежащие ему по праву собственности жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу <адрес>, завещал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Свидетели С.В.И., Т.А.В.., М.Д.А. в судебном заседании пояснили, что их земельные участки были расположены по соседству с участком, принадлежащим Б.Г.Д.. На своем участке Б.Г.Д. построил дом. В 90-х годах дом сгорел, а участком Б. продолжал пользоваться, производил на нем посадки, огородил его. После смерти Б.Г.Д. участком пользуются его дети Б. и ФИО1, сажают картошку. Претензий по поводу участка им никто не предъявлял. Планируют восстановить дом на участке и жить в нем.

Анализируя собранные доказательства, суд находит возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес> поскольку после смерти отца Б.Г.Д. она фактически вступила в наследство, хотя и не оформила свои права в установленном законом порядке, не получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, несет расходы по содержанию земельного участка, пользуется им добросовестно, открыто и непрерывно.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Лесогорского муниципального образования» о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение 1 месяца.

Судья: М.Ю. Пелех