Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Ж.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 к ФИО3 и несовершеннолетним К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующий в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Ж.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 обратились в суд с иском, с учетом внесенных в него изменений, к ФИО3 и несовершеннолетним К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении их из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

В обоснование исковых требований истцы ФИО1 и ФИО2 указали, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и несовершеннолетней Ж.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 и ее несовершеннолетние дети К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые членами семьи сособственников этого жилого помещения не являются, в это жилое помещение для постоянного проживания не вселялись, а потому право пользования им не приобрели. В связи с изложенным истцы полагают, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении, указывают истцы, нарушает права сособственников спорного жилого помещения по владению и пользованию им. В связи с изложенным ФИО1 и ФИО2 обратились с настоящим иском в суд (л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали и дали объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и привлеченная судом в соответствии с частью 3 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию в деле несовершеннолетняя К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достигшая возраста 14 лет, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явились. В отзыве на иск ответчица ФИО3 указала на частичное признание ею исковых требований, согласившись с исковыми требованиями о выселении и возражая относительно исковых требований о снятии с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения в связи с отсутствием иного жилого помещения, в котором возможно было бы зарегистрироваться (л.д.<данные изъяты>).

Выслушав объяснения истцов, заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и несовершеннолетней Ж.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/2 доле в праве у каждого), возникшем у них на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается произведенной ДД.ММ.ГГГГ государственной регистрацией за ними данного права (л.д.<данные изъяты>).

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области, по месту жительства по адресу данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3, а по месту пребывания по адресу данного жилого помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ее несовершеннолетние дети К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Исходя из смысла данной правовой нормы, право пользования жилым помещением несовершеннолетнего производно от права пользования этим жилым помещением его родителей.

В этой связи право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетних К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производно от права пользования данным жилым помещением их родителей.

Из объяснений истцов в судебном заседании следует, что ФИО3 и ее несовершеннолетние дети К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являющиеся близкими родственниками сособственников спорного жилого помещения, в данное жилое помещение для постоянного проживания не вселялись, общего хозяйства с сособственниками этого жилья не вели, членами семьи сособственников этого жилого помещения не являются.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчики ФИО3 и несовершеннолетние К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не относящиеся к указанной категории родственников сособственников спорного жилого помещения ФИО2 и Ж.К.Ф., не вселявшиеся в это жилое помещение для постоянного проживания и не проживавшие в нем совместно с его сособственниками в качестве членов одной семьи, будучи только зарегистрированными в данном жилье, равного с его сособственниками права пользования им не приобрели, поскольку не являются членами семьи сособственников этого жилого помещения.

ФИО3 и ее дети не проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, с марта 2020 года (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственниками ответчикам для постоянного проживания не предоставлялось.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, на основании положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением ответчики не приобрели.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом.

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах ответчики ФИО3 и несовершеннолетние К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшие право пользованияжилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, но сохраняющие регистрацию по его адресу, тем самым обременяющие его, подлежат выселению из него.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его выселении из занимаемого жилого помещения.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчиков ФИО3 и несовершеннолетних К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, действующего в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Ж.К.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 к ФИО3 и несовершеннолетним К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о выселении из жилого помещения со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, имеющую паспорт <данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Б. А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и Б.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 21.10.2020 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.