Гражданский кодекс часть 1

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Семцива И.В., в период исполнения обязанностей временно отсутствующего судьи Шахтинского городского суда Ростовской области Сухова О.А., при секретаре Рыбниковой Ю.О., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Смирнова Е.Н., Смирнова А.Ю. к Управляющей компании «Спутник», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ГУП РО «УРСВ», ООО «Очистные сооружения» об обязании произвести перерасчет задолженности путем списание задолженности по лицевому счету за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истицы: Смирнова Е.Н., Смирнова А.Ю. обратились в Шахтинский городской суд с иском к Управляющей компании «Спутник», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ГУП РО «УРСВ», ООО «Очистные сооружения» об обязании произвести перерасчет задолженности путем списание задолженности по лицевому счету за коммунальные услуги.

В обоснование иска истицы указывают на то, что они являются собственниками квартиры общей площадью 53,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: Смирнова Е.Н. долевая собственность 1/2, дата регистрация в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; Смирнова А.Ю. долевая собственность 1/2, дата регистрация в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано за истицами в установленном порядке.

Ранее собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками на 1/2 долю имущества умершего ФИО3 являются: дочь - Смирнова А.Ю. и мать умершего - ФИО7, т.е. каждой принадлежало по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГФИО3 был обязан выплатить в пользу Смирновой Е.Н. <данные изъяты> Согласно постановления о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГФИО3 был обязан выплатить <данные изъяты> Смирновой Е.Н. Итого, общая сумма долга составляла <данные изъяты>

Наследник ФИО7 в добровольном порядке отказалась возмещать в пределах суммы принятого наследства сумму долга умершего сына, в связи с чем была обязана к выплате решением <адрес> районного суда Ростовской области в рамках гражданского дела №г., которым исковые требования о взыскании с наследника в пределах суммы принятого наследства были удовлетворены полностью. ФИО7 исполнила обязательства в полном объеме.

Наследник Смирнова А.Ю. добровольно исполнила обязательства умершего, уплатив такую же сумму в размере <данные изъяты> То есть, оба наследника исполнили обязательства умершего в пределах сумму принятого ими наследства.

Смирнова Е.Н. указывает в первоначальном иске, что она являясь сособственником 1/2 доли в спорной квартире, не имела возможности проживать в ней, т.к. в этом препятствовал ФИО3, который препятствовал также и продаже спорной квартиры.

В спорной квартире свет и газ был отключен еще при жизни ФИО3, квартира была не пригодной для фактического проживания.

После смерти ФИО3 истицы пытались урегулировать дело мирным способом, писали УК «Спутник» претензии, обращались в Прокуратуру г.Шахты, однако долг по коммунальным платежам на момент подачи иска в суд составлял <данные изъяты>

Истицы неоднократно частично изменяли первоначальные исковые требования и в окончательном варианте сформулировали их следующим образом.

Просили суд: 1) - обязать ООО «УК Спутник» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой Е.Н. по лицевому счету № в квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты>; 2) - обязать ООО «УК Спутник» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой А.Ю. по лицевому счету № в квартире <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из них по общим приборам учета <данные изъяты>, за содержание жилого помещения в сумме <данные изъяты>; 3) - обязать ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой Е.Н. по лицевому счету № в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы <данные изъяты>, из них в категории отопление в сумме <данные изъяты>, в категории нагрев ГВ в сумме <данные изъяты>; 4) - обязать ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой А.Ю. по лицевому счету № в квартире <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы <данные изъяты>, из них в категории отопление в сумме <данные изъяты>, в категории нагрев ГВ в сумме <данные изъяты>; 5) - обязать ГУП РО «УРСВ» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой Е.Н. по лицевому счету № в сумме <данные изъяты>, из них холодная вода в размере <данные изъяты> транспортировка сточных вод в размере <данные изъяты>, за холодную воду в сумме <данные изъяты> в категории холодная вода ГВС на сумму <данные изъяты>, в категории транспортировка сточных вод ГВС на сумму <данные изъяты>; 6) - обязать ГУП РО «УРСВ» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой А.Ю. по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> из них холодная вода в размере <данные изъяты> транспортировка сточных вод в размере <данные изъяты> за холодную воду в сумме <данные изъяты> в категории холодная вода ГВС на сумму <данные изъяты> в категории транспортировка сточных вод ГВС на сумму <данные изъяты>; 7) - обязать ООО «Очистные сооружения» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой Е.Н. по лицевому счету № за очистку стоков в сумме <данные изъяты> руб.; 8) - обязать ООО «Очистные сооружения» произвести перерасчет задолженности путем списания с собственника Смирновой А.Ю. по лицевому счету № за очистку стоков в сумме <данные изъяты>

Истица - Смирнова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме по основаниям аналогичным указанным в иске.

Смирнова А.Ю., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, причины неявки суду не известны.

Суд полагает возможным, во избежании затягивания рассмотрения дела по существу, рассмотреть дело в отношении надлежаще извещенной соистицы в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Представители по доверенностям: Управляющей компании «Спутник», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ГУП РО «УРСВ» в судебном заседании просили отказать в иске в полном объеме, т.к. истцовая сторона не представила как правовых оснований для списания задолженности, так и не доказала обоснование для этого.

Выслушав доводы сторон по делу, изучив материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

Согласно чч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании чч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" момент возникновения права собственности определяется правилами ГК РФ (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно положениям ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (аналогичные положения изложены в п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками квартиры общей площадью 53,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>: Смирнова Е.Н. долевая собственность 1/2, дата регистрация в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ; Смирнова А.Ю. долевая собственность 1/2, дата регистрация в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ

Ранее собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную выше квартиру являлся ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, вторым сособственником с ДД.ММ.ГГГГ.

Наследник Смирнова А.Ю. добровольно исполнила обязательства умершего, уплатив такую же сумму в размере <данные изъяты>. То есть, оба наследника исполнили обязательства умершего в пределах сумму принятого ими наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указывалось выше, Смирнова Е.Н. являлась сособственником спорной квартиры наравне с умершим ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, а Смирнова А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу требований приведенного выше законодательства на Смирнову Е.Н. было возложено бремя содержания указанного жилого помещения, и, как следствие, обязанность по внесению платы за помещение и предоставленные коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2, а на Смирнову А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ

Размер задолженности, представленный всеми ответчиками, выполнен в соответствии с требованиями жилищного законодательства, постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с учетом утвержденных тарифов.

Истцовая сторона, оспаривая расчет задолженности, свой расчет задолженности, выполненный в соответствии с положениями действующего законодательства, а также доказательства погашения задолженности либо иного размера задолженности или ее отсутствия, а также оснований для её списания с лицевого счета со ссылками на нормы материального права, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представила.

В соответствии с п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Вместе с тем, о применении срока исковой давности истцовая сторона не ходатайствовала.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Смирнова Е.Н., Смирнова А.Ю. к Управляющей компании «Спутник», ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», ГУП РО «УРСВ», ООО «Очистные сооружения» об обязании произвести перерасчет задолженности путем списание задолженности по лицевому счету за коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 30.04.2019г.

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2019 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: И.В.Семцив

Секретарь: Ю.О.Рыбникова