Гражданский кодекс часть 1

Истец мотивирует свое исковое заявлением тем, что она является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован и проживал в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после этого выехал из квартиры. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами произведен раздел имущества, квартира перешла в единоличную собственность истца. Однако ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, принадлежащих ему вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет. Истец лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой, что ограничивает ее право собственности.

В судебное заседание истец ФИО2, извещенная о месте и времени судебного разбирательства, не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 исковые требования признал, указав, что действительно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и третьего лица.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1.ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.5).

Определением Гурьевского городского суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение о разделе общего имущества между ФИО2, ФИО1, по которому в собственность ФИО2 переходит квартира общей площадью 90,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно сведениям домовой книги ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В соответствии с п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; что ответчик ФИО1 значится зарегистрированным в принадлежащем истцу жилом помещении, но не проживает в нем, членом семьи истца не является, что регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует его собственнику в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения ФИО2 и ответчиком ФИО1 в суд не представлено.

С учетом сказанного выше суд приходит к выводу об утрате ФИО1 права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья: Старченкова О.А.

Полный текст решения изготовлен 23.07.2018