Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» «КонцессКом» к ФИО1 .. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

У С Т А Н О В И Л :

Истец общество с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» « «КонцессКом» обратился в суд с иском к ФИО1 .. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 .. был заключении договор купли-продажи 2-этажного нежилого здания с кадастровым № площадью .. кв.м, и земельного участка с кадастровым №, категория земель : земли населенных пунктов, площадью .. кв.м, разрешенное использование: под объект административно-делового назначения, расположенных <адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером 86:01:0401003:206, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 819 кв.м, разрешенное использование: под объект административно-делового назначения, расположенного <адрес> По условиям договора стоимость продаваемого недвижимого имущества составляет .. рублей, расчет между сторонами производится с рассрочкой платежа частями в следующем порядке: .. руб. – в момент подписания договора, .. руб. – ДД.ММ.ГГГГ, .. руб. – ДД.ММ.ГГГГ. При государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение – ипотека в силу закона, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем истец исполнил обязанность по уплате стоимости приобретенного имущества в полном объеме, сто подтверждается платежными документами. Однако на момент исполнения истцом обязательств по договору продавец ФИО1 ... умер. Государственная регистрация прекращения ипотеки в силу закона совместного заявления залогодателя и залогодержателя, что в связи со смертью продавца-залогодержателя нет лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре

надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствуют, просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик с исковыми требованиями согласен.

С учетом заявления ответчика ФИО1 ... суд приходит к выводу о признании иска ответчиком.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено, что приобретенное по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество передано продавцом покупателю по акту ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано с обременением ипотекой в силу закона в установленном законом порядке. Из представленных суду платежных документов установлено, что обязанность покупателя - залогодателя по оплате приобретенных нежилого здания и земельных участков перед продавцом-залогодержателем исполнена в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е ШИ Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить обременение права собственности общества с ограниченной ответственностью «Концессионная коммунальная компания» ипотеку в силу закона на

- здание, назначение: нежилое, 2-этажное (подземных этажей-1) общая площадь .. кв.м, кадастровый (или условный) номер: №, <адрес>

- на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под объект административно-делового назначения, общая площадь .. кв. м, <адрес>

- на земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование под объект административно-делового назначения, общая площадь .. кв. м, <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ханты- Мансийского автономного округа –Югры через Кондинский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 11 октября 2015 года.

Копия верна

Судья Косолапова О.А.

"Согласовано"