Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНТ «Ново-Казанское» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ДНТ «Ново-Казанское» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по обязательным платежам и взносам в размере 67850 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12344,66 руб., а также судебные расходы по делу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> находящийся на территории ДНТ «Ново-Казанское», внутренний учетный номер участка №.

Ответчик членом ДНТ не является, договор на пользование объектами инфраструктуры с ним не заключен. Вместе с тем, ответчик на территории ДНТ ведет садоводство в индивидуальном порядке и пользуется объектами его инфраструктуры.

Надлежаще обязанности по своевременному внесению обязательных платежей и взносов ответчик не исполняет и имеет задолженность складывающуюся из следующего: взносы за пользование объектами инфраструктуры – 12200 руб., 10400 руб., 3570 руб., 14500 руб., 11600 руб.; целевые взносы: 2000 руб., 7600 руб., 3800 руб., 2180 руб. Итого: 67850 руб.

Проценты за пользование чужими денежными средствами составляют: с суммы 12200 руб. за период с 28.12.2013 по 19.10.2017 - 4170,13 руб.; с суммы 10400 руб. за период с 04.11.2014 по 19.10.2017 - 2823,78 руб.; с суммы 2000 руб. за период с 04.11.2014 по 19.10.2017 - 543,04 руб.; с суммы 3570 руб. за период с 01.01.2016 по 19.10.2017 - 588,12 руб.; с суммы 14500 руб. за период с 01.06.2016 по 19.10.2017 - 1895,02 руб.; с суммы 11600 руб. за период с 04.07.2017 по 25.10.2017 - 484,82 руб.; с суммы 2000 руб. за период с 04.11.2014 по 19.10.2017 - 543,04 руб.; с суммы 7600 руб. за период с 01.01.2016 по 19.10.2017 - 1252,02 руб.; с суммы 3800 руб. за период с 01.06.2016 по 19.10.2017 - 496,62 руб.; с суммы 2180 руб. за период с 04.07.2017 по 25.10.2017 - 91,11 руб. Итого: 12344,66 руб.

Добровольно задолженность ответчик не погашает. Указанные обстоятельства явились причиной обращения товарищества в суд с настоящим иском.

В судебное заседание надлежаще извещенный представитель истца не явился, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, ссылаясь на полное и своевременное осуществление платежей в той части, с которыми он согласен. Полагал взносы товарищества несправедливо завышенными, а расходы нецелевыми. Общие собрания членов товарищества, на которых устанавливались взносы, считает нелегитимными, качество предоставляемых товариществом услуг - ненадлежащим. Не согласен с начисляемыми ему платежами на: услуги охраны территории ДНТ, юридические услуги; выкуп земель общего пользования, поскольку на протяжении последних двух лет на участке не вел деятельности, какое-либо имущество там не хранил. Пояснил, что взносы платить не отказывается, но задолженности в настоящее время не имеет. Представил письменные возражения с позицией, соответствующей изложенным обстоятельствам, а также квитанцию от 21.02.2018 об оплате товариществу за пользование инфраструктурой 11200 руб. Заявил о пропуске истцом сроков давности по требованиям о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры в размере 12200 руб., установленной решениями общего собрания членов товарищества от 13.04.2013 и процентам за пользование чужими денежными средствами с этой суммы. Расходы на представителя полагал чрезмерными. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

Суд, с учетом мнения ответчика, полагал возможным рассматривать дело в отсутствие стороны истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

Как установлено судом, следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 на праве собственности, зарегистрированном в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок площадью .... кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на территории ДНТ «Ново-Казанское», внутренний учетный номер участка №.

Ответчик членом ДНТ не является, договор на пользование объектами инфраструктуры с ним не заключен. Ведет на территории ДНТ садоводство в индивидуальном порядке.

В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату и на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Те же положения нашли отражение в пунктах 11.1 – 11.5 Устава ДНТ «Ново-Казанское».

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно п. 5.2 Устава товарищества член товарищества обязан выполнять решения общего собрания членов товарищества, собрания уполномоченных и решения правления.

Уставом ДНТ в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества (пункты 6.3.2, 6.4.1 Устава).

Так решениями общего собрания членов ДНТ «Ново-Казанское» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета на 2014/2015 хозяйственный год и установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в пределах территории товарищества - 12400 руб. со следующим сроком уплаты: до 01.06.2014 – 5300 руб., до 01.09.2014 – 3550 руб., до 01.11.2014 – 3550 руб.

Решениями общего собрания членов товарищества от 30.04.2015 утверждена расходная смета на 2015/2016 хозяйственный год, установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в пределах территории товарищества в размере 3570 руб. с уплатой в срок до 01.06.2016 и размер целевого взноса, направленного на содержание имущества общего пользования - 7600 руб. с уплатой в срок до 01.06.2015.

07.05.2016 на общем собрании членов товарищества утверждена расходная смета на 2016/2017 хозяйственный год, установлены размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в пределах территории товарищества в размере 14500 руб. со сроком уплаты: до 01.06.2016 – 3625 руб., до 01.09.2016 – 3625 руб., до 01.12.2016 – 3625 руб., до 01.03.2017 – 3625 руб., а также целевой взнос, направленный на содержание имущества общего пользования в размере 3800 руб. с уплатой в срок до 01.06.2016.

Так же решениями общего собрания членов ДНТ «Ново-Казанское» от 06.05.2017 утверждена расходная смета на 2017/2018 хозяйственный год, установлены размер платы за пользование объектами инфраструктуры для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в пределах территории товарищества в размере 11600 руб. со сроком уплаты: до 01.07.2017 – 2900 руб., до 01.09.2017 – 2900 руб., до 01.12.2017 – 2900 руб., до 01.03.2018 – 2900 руб., а также целевой взнос, направленный на содержание имущества общего пользования в размере 2180 руб. с уплатой в срок до 01.07.2017.

(л.д. 107 – 117)

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан":

членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов в силу подпункта 10 пункта 1 статьи 21 названного федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

Принимая во внимание, что взносы за пользование объектами инфраструктуры товарищества, целевые взносы на содержание имущества общего пользования определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, ФИО1, как лицо, осуществляющее садоводство (огородничество, дачное хозяйство) в индивидуальном порядке, обязан своевременно уплачивать эти взносы.

Решения собраний членов товарищества не оспорены и не признаны недействительными, следовательно, обязательны для ответчика.

Доказательства нецелевого расходования товариществом денежных средств, некачественного оказания услуг, стороной ответчика в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлены.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

Отсутствие договора с ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

При этом суд отклоняет довод ответчика о том, что он не пользуется принадлежащим ему земельным участком вследствие чего у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В судебном заседании ответчик не отрицал, что им осуществлены только следующие платежи: 03.09.2014 плата на строительство дорог в размере 36000 руб. в соответствии с решениями общего собрания членов товарищества от 12.11.2011; и погашена часть настоящей задолженности в размере 11200 руб. платежом от 21.02.2018 (л.д. 148 – 149), а в остальной части какие-либо платежи им не производились.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по утвержденным выше приведенными решениями общих собраний членов товарищества взносам за пользование объектами инфраструктуры и целевым взносам в размере 44430 руб. (12400 + 3550 + 7600 + 14500 + 3800 + 11600 + 2180) – 11200 (сумма, уплаченная 21.02.2018 в счет погашения задолженности л.д. 149).

Плата по решениям общего собрания членов товарищества от 12.11.2011 в размере 36000 руб., осуществленная ответчиком 03.09.2014 (л.д. 148) не имеет отношения к рассматриваемому спору и не учтена при взыскании задолженности.

Требования истца о взыскании с ответчика задолженности по взносу за пользование объектами инфраструктуры, установленному решениями общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 12200 руб. и процентов с этой суммы в размере 4170,13 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку доказательства, подтверждающие принятие товариществом такого решения (протокол собрания, расходная смета) в порядке ст. 56 ГПК в материалы дела не представлены, а ответчиком обстоятельство установления таких взносов оспаривается.

Кроме того, суд находит обоснованным заявление ответчика о пропуске истцом сроков давности по этим требованиям, что в соответствии со статьями 199, 207 ГК РФ является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске как по главному (задолженность), так и дополнительному (проценты) требованиям.

При этом каких-либо уважительных причин, являющихся исключительными и позволяющими восстановить срок давности по смыслу ст. 205 ГК РФ у юридического лица возникнуть не может.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в общем размере 7163,65 руб. исходя из следующего.

С суммы в 12400 руб. размер процентов за период с 04.11.2014 по 19.10.2017 составляет 3366,82 руб.; с суммы в 7600 руб. за период с 01.01.2016 по 19.10.2017 - 1252,02 руб.; с суммы 3570 руб. за период с 01.06.2016 по 19.10.2017 -467,91 руб., с суммы 3800 руб. за период с 01.06.2016 по 19.10.2017 – 496,62 руб. Данные суммы соответствуют расчету истца (л.д. 16), который суд принимает, он проверен и является в этой части арифметически верным. Ответчиком расчет не оспаривался, контр-расчет не представлен.

Между тем требования истца о взыскании процентов с суммы в 3570 руб. за период с 01.01.2016 по 30.05.2016 удовлетворению не подлежат, поскольку срок уплаты этого взноса определен решениями общего собрания членов ДНТ до 01.06.2016, и, следовательно, нарушение срока уплаты взноса начинается с 01.06.2016 (л.д. 111 – оборотная сторона).

В части взыскания процентов с сумм 14500 руб., 11600 руб. и 2180 руб., учитывая установленные решениями собраний сроки уплаты этих взносов, ввиду неверного расчета истца суд произвел его самостоятельно и выглядит он следующим образом:

1). 14500 руб. платится в 4 этапа, до 01.06.2016 – 3625 руб., до 01.09.2016 – 3625 руб., до 01.12.2016 – 3625 руб., до 01.03.2017 – 3625 руб.;

3625 х 11% : 360 х 13 дн. = 14,40 руб. (период с 01.06.2016 по 13.06.2016);

3625 х 10,5% : 360 х 42 дн. = 44,41 руб. (период с 14.06.2016 по 31.08.2016);

(3625 + 3625) х 10% : 360 х 121 дн. = 243,68 руб. (период с 01.09.2016 по 30.11.2016);

(3625 + 3625 + 3625) х 10% : 360 х 90 дн. = 271,87 (период с 01.12.2016 по 28.02.2017);

(3625 + 3625 + 3625 + 3625) х 10% : 360 х 26 дн. = 104,72 (период с 01.03.2017 по 26.03.2017);

(3625 + 3625 + 3625 + 3625) х 9,75% : 360 х 31 дн. = 121,74 (период с 27.03.2017 по 01.05.2017);

(3625 + 3625 + 3625 + 3625) х 9,25% : 360 х 42 дн. = 156,48 (период с 02.05.2017 по 18.06.2017);

(3625 + 3625 + 3625 + 3625) х 9% : 360 х 91 дн. = 329,88 (период с 19.06.2017 по 17.09.2017);

(3625 + 3625 + 3625 + 3625) х 8,5% : 360 х 32 дн. = 109,56 (период с 18.09.2017 по 19.10.2017); итого: 1396,74 руб.

2). 11600 руб. платится в 4 этапа, до 01.07.2017 – 2900, до 01.09.2017 – 2900, до 01.12.2017 – 2900, до 01.03.2018 – 2900;

2900 х 9% : 360 х 63 дн. = 45,68 (с 01.07.2017 по 01.09.2017);

(2900 + 2900) х 9% : 360 х 16 дн. = 23,2 (с 02.09.2017 по 17.09.2017);

(2900 + 2900) х 8,5% : 360 х 38 дн. = 52,04 (с 18.09.2017 по 25.10.2017); итого: 120,92 руб.

3). 2180 х 9% : 360 х 79 дн. = 43,06 (с 01.07.2017 по 17.09.2017);

2180 х 8,5% : 360 х 38 дн. = 19,56 (с 18.09.2017 по 25.10.2017); итого: 62,62 руб.

Итого: 3366,82 + 1252,02 + 467,91 + 496,62 + 1396,74 + 120,92 + 62,62 = 7163,65.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных требований подлежат взысканию документально подтвержденные судебные расходы на уплату государственной пошлины и почтовые услуги 2153,14 руб. (2606 + 154,44) х 0,78 – соотношение между заявленными и удовлетворенными требованиями) (л.д. 97,104).

Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату слуг представителя ФИО2 по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 23000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление истца о взыскании расходов на представителя суд полагает подлежащим частичному удовлетворению в сумме 5460 руб. (7000 х 0,78), с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, размера удовлетворенных требований, объема и качества предоставленных услуг, конкретных обстоятельств дела, подготовленных письменных правовых документов, сбора доказательственной базы, принципа разумности, характера и объема защищаемого права.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ДНТ «Ново-Казанское» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ДНТ «Ново-Казанское» задолженность по обязательным платежам и взносам в размере 44430 (сорок четыре тысячи четыреста тридцать) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7163 (семь тысяч сто шестьдесят три) руб. 65 коп., судебные расходы в размере 7613 (семь тысяч шестьсот тринадцать) руб. 14 коп.

В остальном иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2018 года.

Председательствующий А.С. Куркин