Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в к.<адрес> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Тимсервис" к ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тимсервис» обратилось в суд с иском к ФИО4, с учетом последнего уточнения требований (л.д. 126 т.2) просит взыскать с ответчика задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 119 001,14 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется котельной по адресу: <адрес>, а также тепловыми сетями от котельной до потребителей. Поставка тепловой энергии от котельной по тепловым сетям осуществляется, в том числе, в нежилые помещения ответчика по адресу: <адрес>. Между ООО «Тимсервис» и ФИО4 сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии для целей отопления в указанное нежилое помещение. Истец свои обязанности по предоставлению услуг соответствующего качества и в необходимых потребителю объемах исполняло добросовестно, претензий по поводу качества предоставленных услуг от ФИО4 не поступало. Обязательство по оплате потребленных услуг до настоящего времени должником не исполнено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на уточненных требованиях настаивает в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительных пояснениях по иску (л.д. 120-125 т.1, л.д. 57 т.2).

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не участвовал, доверил представлять интересы ФИО3, который с заявленными требованиями не согласен, пояснил, что с 2017 года до октября 2020 года осмотры труб, помещения, принадлежащего ответчику, теплоснабжающей организацией не проводились, каких-либо писем в его адрес не направлялось. Отопление производится от электрических котлов. В начале ноября 2020 года ответчиком произведена обрезка труб в колодце, здания: котельной, склада, сторожки отключены от центрального отопления. Считает, что факт подачи тепловой энергии в нежилые помещения ответчика истцом в спорный период не доказан. Также заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Заслушав пояснения сторон исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению в части.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 2 ст. 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 29 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Судом установлено:

Основной вид деятельности ООО «Тимсервис» является производство пара и горячей воды (тепловой энергии), что следует из выписки из ЕГРЮЛ (л.д.65-71 т.1).

ООО «Тимсервис», являясь энергоснабжающей организацией, на основании договора аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КГР администрации <адрес> края от имени МО «<адрес>», владеет и пользуется имуществом, составляющим теплоэнергетические комплексы и предназначенные для производства тепловой энергии, в том числе зданием котельной по адресу: <адрес> (л.д.46-55, 85-89 т.1).

Постановлением Региональной службы по тарифам <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№-т «О тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» утверждены тарифы на тепловую энергию (л.д.56-64 т.1).

Ответчик ФИО4 является собственником нежилых зданий: котельной, площадью 327 кв.м., количество этажей: 2, склада, площадью 130,9 кв.м., количество этажей: 1, сторожки, площадью 23,6 кв.м., количество этажей: 1, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками ЕГРН (л.д.21-32, 153-156 т.1).

Письменный договор теплоснабжения между ООО «Тимсервис» и ФИО4 оформлен, но не заключен ( не подписан)(л.д. 14-20 т.1).

Из акта обследования объекта теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отдельно стоящем капитальном каменном комплексе зданий ФИО4 имеет в собственности здания: котельной (327,0 кв.м) 2 этажа, высота этажа 2,5 м, здание склада (130,9 кв.м) 1 этаж, высота этажа 5,0 м, здание сторожки (23,6 кв.м) 1 этаж, высота этажа 2,5 м, которые подключены к центральной тепловой сети, теплоноситель подается на внутренние системы отопления данных зданий (л.д. 33 т.1).

Согласно акта обследования состояния системы теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ представителем энергоснабжающей организации в присутствии ФИО4 установлено, что ДД.ММ.ГГГГ произведен видимый разрыв на подающем и обратном трубопроводе тепловой сети в № на здание по адресу: <адрес> (л.д. 149 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ уполномоченными представителями энергоснабжающей организации ООО «Тимсервис» в присутствии представителя собственника ФИО5 нежилых помещений произведено комиссионное обследование состояния систем теплоснабжения и теплопотребления вышеуказанных нежилых помещений, в результате которого выявлено что в отдельно стоящем капитальном каменном комплексе зданий ФИО4 имеет в собственности здания: котельной (327,0 кв.м) 2 этажа, высота этажа 2,5 м, здание склада (130,9 кв.м) 1 этаж, высота этажа 5,0 м, здание сторожки (23,6 кв.м) 1 этаж, высота этажа 2,5 м, которые присоединены к центральной тепловой сети от котельной №. Ответвление к вводу тепловой сети от тепловой камеры № до здания, расположенного по адресу: <адрес>, в количестве одной штуки выполнен двумя стальными трубами марки №. На дату составления акта на ответвлении к вводу тепловой сети установлен видимый разрыв на подающем и обратном трубопроводах в данные здания в № Теплоноситель системы центрального теплоснабжения в данный момент в вышеобозначенные здания не подается с ДД.ММ.ГГГГ тепловая энергия в данные нежилые помещения поступала. ДД.ММ.ГГГГ произведена установка видимого разрыва на подающем и обратном трубопроводах в данные здания в № с целью прекращения подачи теплоносителя ввиду отсутствия договора теплоснабжения. К внутренней системе отопления (трубопроводы, регистры) на момент проверки присоединены: электрокотел самодельного изготовления мощностью 4,5 кВт и электрокотел заводского изготовления мощностью 12 кВт, также имеется в здании электрический конвектор мощностью 1 кВт (л.д. 150-151 т.1).

Расходы электрической энергии ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по объекту производственный склад по адресу: <адрес>, указанны в справке ПАО «Пермэнергосбыт» №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 146-147 т.1).

Согласно представленных истцом счет-фактур, уточненному расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика имеется задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 119 001,14 рублей (л.д.34-45 т.1, 64-65 т.2).

Претензия с требованием о погашении задолженности за теплоснабжение была направлена истцом в адрес ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, получена им ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 148 т.1), однако до настоящего времени не исполнена.

Сторона ответчика, оспаривая иск, указывает что центральное отопление в принадлежащих ФИО4 зданиях котельной, склада и сторожки по адресу: <адрес>, отключено с 2017 года, обогрев помещений производится от электрических котлов. В подтверждение представлены договор на монтаж внутренних санитарных систем и систем отопления, заключенный с подрядной организацией ДД.ММ.ГГГГ, акт приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого произведены: демонтаж двух труб ввода в здание центрального отопления, установка двух электро котлов эвпм 12 квт и пяти радиаторов отопления (сварка). ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № с ЗАО «КЭС-Мультиэнергетика» на поставку электрической энергии и мощности на объект электроснабжения (точку поставки по договору) – производственный склад по адресу: <адрес> (л.д. 157-161 т.1). Считает, что факт потребления электроэнергии за период с октября 2017 года по октябрь 2020 года не доказан, основания для удовлетворения иска отсутствуют.

Для определения фактического потребления ответчиком электроэнергии в вышеуказанный период определением суда была назначена судебная экспертиза (л.д. 216-218 т.1).

Заключением судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Центра независимых судебных экспертиз «ТЕХЭКО» ФИО6 установлено, что фактическое потребление тепловой энергии (объем потребленной тепловой энергии) на отопление зданий: котельной, склада, сторожки, расположенных по адресу: <адрес>, за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года отсутствует по причине технологического не присоединения систем отопления вышеуказанных потребителей к трубопроводам ООО «Тимсервис» (л.д. 19-45 т.2).

В связи с отсутствием ответа на поставленный вопрос, противоречием выводов эксперта материалам дела судом была назначена дополнительная судебная экспертиза тому же эксперту (л.д. 69-74 т.2).

Заключением дополнительной судебной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Центра независимых судебных экспертиз «ТЕХЭКО» ФИО6 определены: максимальные тепловые нагрузки потребителей (базовый показатель тепловой нагрузки) на отопление здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка): котельная – 14 786 Вт (0,012715 Гкал/ч), склад – 23 448 ВТ (020161 Гкал/ч), сторожка – 2 266 Вт (0,001948 Гкал/ч); расчетное теплопотребление на отопление здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка) за период с октября 2017 по ДД.ММ.ГГГГ включительно с учетом фактических температур наружного воздуха составляет 213,216564 Гкал, в том числе: котельная – 83,973698 Гкал, склад – 129,242866 Гкал, сторожка – 13,228652 Гкал. Датой фактического отсоединения теплопотребляющих установок здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка) от системы теплоснабжения следует считать ДД.ММ.ГГГГ (дата подписания акта № о приемке выполненных работ (оказанных услуг) от ДД.ММ.ГГГГ). С учетом информации ПАО «Пермэнергосбыт» №№ДД.ММ.ГГГГ использовать электрокотел для отопления здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка) в период с ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ возможно; одновременное использование тепловой энергии для целей отопления и электроотопления здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ невозможно (л.д. 87-114 т.2).

Вышеуказанные заключения эксперта ФИО6 о возможности и фактическом потреблении ответчиком электроэнергии в принадлежащих ему зданиях котельной, склада и сторожки в спорный период времени, судом не могут быть приняты в качестве доказательств по настоящему делу, так как выводы, изложенные в экспертных заключениях не согласуются с материалами дела, противоречат, разнятся с представленными доказательствами сторон, в том числе с актами обследования состояния системы теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ и обследования теплопотребления от ДД.ММ.ГГГГ, которыми установлено, что до октября 2020 тепловая энергия в нежилые помещения котельной, склада, сторожки поступала, видимый разрыв на подающем и обратном трубопроводах в данные здания в № произведен ДД.ММ.ГГГГ ввиду отсутствия договора теплоснабжения, справкой ПАО «Пермэнергосбыт» №№ от ДД.ММ.ГГГГ, в которой указанные расходы электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что объекты, принадлежащие ответчику, технически не могли обогреваться электрическими котлами. Данные документы недопустимыми доказательствами не признаны, однако не приняты экспертом во внимание. Экспертом не учтено, что в отопительный спорный период ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ гг. теплоноситель подавался на здание (котельная, склад, сторожка) в полном объеме, действий по перекрытию теплоснабжения на здание (котельная, склад, сторожка) ответчика ООО «Тимсервис» не производило. Каких-либо доказательств того, что здание (котельная, склад, сторожка) в спорный период отключалось от тепловых сетей, либо производились мероприятия по консервации объекта, в материалах дела не имеется, стороной ответчика представлено не было.

Вышеизложенное опровергает, в том числе довод ответчика о том, что в здание (котельная, склад, сторожка), расположенное по адресу: <адрес>, тепловая энергия не поступала, оно истцом не отапливалось.

Из письменных пояснений истца, следует, что в связи с отсутствием в нежилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих на праве собственности ФИО4, приборов учета тепловой энергии, определение объема тепловой энергии по объектам ответчика ООО «Тимсервис» произведено расчетным путем, согласно Приказу №/пр от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (л.д. 120-145 т.1).

Порядок определения количества поставленной тепловой энергии, теплоносителя в целях их коммерческого учета, в том числе расчетным путем, определен в разделе IV Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ (далее - Правила №).

В пункте 114 Правил № установлено, что определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (в том числе расчетным путем) производится в соответствии с методикой.

Во исполнение указанных Правил № разработана и Методика №/пр. В силу пункта 2 Методики №/пр она является методологическим документом, в соответствии с которым осуществляется определение количества поставленной (полученной) тепловой энергии, теплоносителя в целях коммерческого учета (в том числе расчетным путем), включая определение количества поставленных тепловой энергии, теплоносителя.

Из пунктов 115, 116, 117 Правил № следует, что при отсутствии приборного учета количество тепловой энергии, расходуемой на отопление и вентиляцию, осуществляется расчетным путем и основывается на пересчете базового показателя по изменению температуры наружного воздуха за весь расчетный период. В качестве базового показателя принимается значение тепловой нагрузки, указанное в договоре теплоснабжения. Пересчет базового показателя производится по фактической среднесуточной температуре наружного воздуха за расчетный период, принимаемой по данным метеорологических наблюдений ближайшей к объекту теплопотребления метеостанции территориального органа исполнительной власти, осуществляющего функции оказания государственных услуг в области гидрометеорологии.

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета средств измерений; б) неисправность средств измерений узла учета, в том числе истечение сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушение установленных пломб, работа в несшатных ситуациях; в) нарушение установленных договором сроков представления показаний приборов учета (пункт 65 Методики №/пр).

Согласно пункту 66 Методики №/пр в случае, если в точках учета отсутствуют приборы учета или приборы учета не работают более 30 суток отчетного периода, определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию расчетным путем осуществляется по формуле, указанной в данном пункте Методики, которая включает следующие показатели: базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре; расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений; фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период; расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции); время отчетного периода.

При определении количества потребленной тепловой энергии на отопление, ООО «Тимсервис» взяты во внимание следующие показатели: объем здания по внешнему измерению согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ; расчетная температура воздуха внутри здания (согласно ГОСТ №); расчетная температура наружного воздуха среднегодовая в отопительный период (согласно СП №).

Иного способа расчета количества тепловой энергии, отпускаемой потребителям, в Методике №/пр не предусмотрено.

Учитывая вышеизложенное, объем тепловой нагрузки обоснованно рассчитан ООО «Тимсервис» в соответствии с Методикой №/пр.

Таким образом, при определении задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию здания по адресу: <адрес> (котельная, склад, сторожка), в период с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ суд считает возможным взять за основу уточненный расчет истца (л.д. 64-66 т.2), поскольку он является подробным, верным, согласуется с материалами дела и представленными доказательствами, соответствует действующему законодательству. Данный расчет стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен.

Вместе с тем, представителем ответчика ФИО3 при рассмотрении настоящего спора заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчика по оплате тепловой энергии по зданию (котельная, склад, сторожка) по адресу: <адрес>, в размере 119 001,14 рублей образовалась за период с октября ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности были предъявлены ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77) срок давности для взыскания задолженности за период с октября по декабрь 2017 года пропущен, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года, что составляет 102 643,20 рублей.

Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом (п. 3 ст. 132 ГПК РФ).

Положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не предусмотрен, поэтому доводы истца о приостановлении срока исковой давности на срок фактического соблюдения претензионного порядка не обоснованы.

Судебные расходы ООО «Тимсервис» в виде оплаты государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 9 280 рублей (л.д.3) и в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований ответчиком в пользу истца в размере 3 252,86 рублей.

В связи с уточнением (уменьшением) исковых требований истец просил произвести возврат излишне оплаченной государственной пошлины в сумме 5 700 рублей (л.д. 126 т.2). Определением суда произведен возврат излишне оплаченной государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тимсервис» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 102 643 (сто две тысячи шестьсот сорок три) рублей 20 копеек, расходы по уплате государственной пошлины 3 252 (три тысячи двести пятьдесят два) рублей 86 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Кунгурский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова