Гражданский кодекс часть 1

06 декабря 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску Рязановой Н.Ю. к Автономному учреждению «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг» (АУ «МФЦ») о признании неправомерными действий по начислению платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Рязанова Н.Ю. обратилась в суд с иском к АУ МФЦ о признании неправомерными действий по начислению платы за коммунальные услуги, понуждении произвести перерасчет, компенсации морального вреда. В обосновании исковых требований указала, что она с несовершеннолетними детьми ... и ... являются собственниками квартиры, расположенной по адресу ...., регулярно осуществляют необходимые платежи за жилищно-коммунальные услуги. В .... году оплату производили также через терминалы, в результате чего образовалась переплата в размере ...., в то числе .... года - ...., .... года - ...., .... года - ...., ....года - ...., .... года - ...., .... года - ..... Неоднократно обращалась к ответчику, который подтверждал, что по их базе идет переплата, данная переплата также отражена в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг в колонке зачет аванса, однако до настоящего времени зачета не произведено. В период с .... истец с детьми отсутствовали по месту жительства, находились в санатории ..... В .... года обращалась в ООО «ЖУК», где сдала заявление и справку санатория о том, что отсутствовала с детьми в квартире более 5 дней. Однако перерасчет по оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени так и не произведен. .... по получила квитанцию, в которой было указано об имеющейся задолженности с формулировкой до .... года в размере ..... В информационной службе ей пояснили, что данная задолженность за .... года. Однако в .... была указана задолженность в размере ...., в .... года в размере .... в .... года в размере ..... Просила признать незаконными действия ответчика в доначислении задолженности за .... обязав ответчика произвести перерасчет по коммунальным услугам за период временного отсутствия по месту жительства с .... по ...., произвести зачет аванса в счет уплаты коммунальных платежей в следующих периодах, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере .... рублей.

Истец Рязанова Н.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель АУ «МФЦ» Терновая Е.Н. в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что согласно дополнительному соглашению от .... к агентскому договору .... от ...., заключенному между АУ «МФЦ» и ООО «ЖУК», перерасчеты за временное отсутствие граждан в занимаемых жилых помещениях, в связи с предоставлением коммунальных услуг с перерывами, а также предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества с .... осуществляется АУ «МФЦ» на основании реестров, содержащих в себе необходимые сведения для осуществления перерасчетов, предоставляемых управляющими компаниями, на обслуживании которых находиться многоквартирный дом. До настоящего времени документы относительно осуществления перерасчета за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу .... адрес АУ «МФЦ» не поступали. Кроме того, в результате внесения платы за жилищно-коммунальные услуги через терминалы у истца образовалась переплата, которая была перенесена в счет оплаты ранее не оплаченных периодов, внесенный ранее аванс в размере .... был зачислен в счет погашения долга за .... года. Оснований для удовлетворения исковых требований Рязановой Н.Ю. не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Представитель третьего лица ООО «ЖУК» Липина Е.А., действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что в управляющую компанию в .... года поступило заявление Рязановой Н.Ю. о произведении перерасчета за жилищно-коммунальные услуги, однако данные документы не были своевременно направлены в АУ «МФЦ». В .... года истцу будет произведен перерасчет за .... года.

Выслушав истца, представителя АУ «МФЦ» третье лицо ООО «ЖУК», исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ч. 3,4 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ч.2, 3, 4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 35 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Пунктом 56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу .... находиться в общей долевой собственности Рязановой Н.Ю., Рязанова П.А., Рязановой М.А. по .... доли (л.д. 16-18).

Рязановой Н.Ю. ежемесячно производиться оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу ...., что подтверждается копиями квитанций (л.д. 5-13).

Согласно копий квитанций за период с .... по .... года информации о наличии задолженности, образовавшейся до .... года не имеется.

Как следует из квитанций за .... года в квитанции указано на задолженность образовавшейся до .... года в размере .... (л.д. 10), за .... года указана задолженность образовавшаяся до .... года в .... (л.д. 11), в квитанции за .... года указана задолженность образовавшаяся до .... года в размере .... (л.д. 12), в квитанции за .... года указано на задолженность образовавшуюся до .... года в размере .... (л.д. 13).

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением мирового судьи судебного участка .... Волгоградской области от .... с Рязановой Н.Ю., ... в пользу АУ «МФЦ» взыскана задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги в размере .... за период с .... года по .... года, пени в размере ...., а всего в размере .....

Как следует из представленной АУ «МФЦ» справки .... от .... об имеющейся задолженности по адресу ...., отсутствует указание на задолженность, образовавшуюся до .... года (.... года).

Как следует из копий квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг срок их хранения составляет 3 года, в связи с чем, квитанции за .... года у Рязановой Н.Ю. не сохранились.

В соответствие со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в судебном заседании сторонами не представлено и судом не добыто доказательств имеющейся задолженности Рязановой Н.Ю. по оплате жилищно-коммунальных услуг за .... года, в связи с чем, исковые требования Рязановой Н.Ю. в части признания действий ответчика, выразившиеся в доначислении задолженности за .... года подлежат удовлетворению.

.... Рязановой Н.Ю. на имя директора ООО «ЖУК» было подано заявление о перерасчете за коммунальные услуги согласно прилагаемых документов с .... по ...., приложены справки о нахождении в ЛПУ «БС «....» (л.д. 14,15).

Согласно ст. 68 ч. 2 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Перерасчет за временное отсутствие граждан в занимаемых жилых помещений в связи предоставлением коммунальных услуг с перерывами, а также предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества осуществляются АУ «МФЦ» на основании реестров, содержащих все необходимые сведения для осуществления перерасчетов, предоставляемых управляющей компанией, на обслуживании которых находиться многоквартирный дом. Представитель ООО «ЖУК» в судебном заседании пояснила, что заявление о перерасчете коммунальных услуг поступило в управляющую компанию ...., однако по их вине своевременно не было передано в АУ «МФЦ» для перерасчета.

Поскольку в АУ «МФЦ» документы с ООО «ЖУК» о перерасчете за коммунальные услуги за период с .... по .... не поступали, суд полагает, что исковые требования Рязановой Н.Ю. об обязании ответчика произвести перерасчет по коммунальным услугам за период временного отсутствия истца и ее детей по месту жительства с .... по .... не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 40 п.п. «г» Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребители вправе по своему выбору: осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев.

В судебном заседании сторонами не оспаривался тот факт, что у Рязановой Н.Ю. имеется переплата по жилищно-коммунальным услугам в размере ....

Поскольку потребитель вправе осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих месяцев, то требования истца об обязании произвести зачет аванса в счет оплаты коммунальных платежей в следующих периодах подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренным законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Под моральным вредом, как следует из Постановления Пленума ВС РФ от 20.12.1994 года №10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», понимаются нравственные или физические страдания… Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с невозможностью продолжать активную общественную жизнь, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья…

В материалах дела отсутствуют и истцом в судебном заседании не были представлены данные о нарушении действиями ответчика личных неимущественных прав истца либо о посягательствах ответчика на принадлежащие истцу другие нематериальные блага.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований Рязановой Н.Ю. о взыскании с АУ «МФЦ» компенсации морального вреда в размере .... рублей следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рязановой Н.Ю. удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Автономного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг» выразившиеся в доначислении задолженности за .... года.

Обязать Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг» произвести зачет аванса в счет уплаты коммунальных платежей в следующих периодах в размере .....

В удовлетворении исковых требований об обязании Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственный и муниципальных услуг» произвести перерасчет по коммунальным услугам за период временного отсутствия Рязановой Н.Ю., ..., ... по месту жительства с .... по ...., взыскании компенсации морального вреда в размере .... рублей - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней.

Судья: Н.С. Василенко