Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5529/2013 по иску Павловой Е.А. к Филоновой Н.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес

Дата истец зарегистрировала в своей квартире ответчика.

Филонова Н.Н. жилым помещением никогда не пользовалась, в него не вселялась, квартирную плату не платила. Она попросила зарегистрировать её на жилой площади на время, для поиска работы, при условии снятия с регистрационного учета по первому требованию, однако после регистрации пропала. В настоящее время место нахождения её не известно.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просил суд признать Филонову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес. Обязать ОУФМС по Иркутской области в Октябрьском районе города Иркутска и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца Павлов О.С., действующий на основании доверенности от Дата г., действительность которой проверена, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истец, ответчик, представитель третьего лица отдела УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе г. Иркутска в судебное заседание не явились, причина неявки суду неизвестна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд не располагает данными о том, что неявка данных лиц имела место по уважительной причине, поэтому в соответствии с п. 3 ст.233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, истца, третьего лица – в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что защита прав собственника осуществляется путем устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено, что Павлова Е.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

В данном жилом помещении истцом была зарегистрирована ответчик Филонова Н.Н.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой от Дата г.

Из обстоятельств дела следует, что Филонова Н.Н. жилым помещением никогда не пользовалась, в него не вселялась, квартирную плату не платила. Она попросила зарегистрировать её на жилой площади на время, для поиска работы, при условии снятия с регистрационного учета по первому требованию, однако после регистрации пропала. В настоящее время место нахождения ее не известно.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника, препятствует осуществлению прав владения, пользования, распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля Д которая суду показала, что приходится внучкой истцу. С Филоновой Н.Н. не знакома, видела ее один раз, зарегистрирована в квартире была по просьбе бабушкиной подруги для трудоустройства на один месяц. Вещей ее в квартире нет, в квартиру не вселялась.

Суд принимает во внимание показания свидетеля в качестве доказательства по делу, поскольку она является внучкой истца, что свидетельствует об обладании ею достоверной информацией по делу.

Таким образом, оценивая представленные суду доказательства в совокупности, суд находит, что исковые требования доказаны: установлено, что спорное жилое помещение находится в единоличной собственности истца, при этом усматривается, что ответчик в спорной квартире не проживает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, ее личных вещей в квартире не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств, подтверждающих право пользования спорной квартирой, наличия соглашения между сторонами относительно прав ответчика на спорную квартиру, ответчиком суду не представлено.

Таким образом, ответчик не имеет, предусмотренных законодательством оснований порождающих право на спорное жилое помещение, поскольку ответчик реально в квартире не проживала, ее регистрация оформлена для целей не связанных с реализацией жилищных прав.

Указанное дает основания для признания Филоновой Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от Дата граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.

При таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от Дата «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Павловой Е.А. к Филоновой Н.Н. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Филонову Н.Н. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Обязать отдел УФМС России по Иркутской области в Октябрьском районе города Иркутска снять с регистрационного учета Филонову Н.Н. по адресу: Адрес

Заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда подать в Октябрьский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения суда.

Судья: Хижаев А.Ю.