Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2,действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка внесения платы за квартиру,за пользование электроэнергией,газоснабжением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2,действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги,в том числе за потребление электроэнергии, природного газа,оплаты взноса на капитальный ремонт.

В настоящем судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил суд определить отдельный порядок начисления платы за указанную квартиру, коммунальные услуги, за газоснабжение и электроснабжение для истца в 1\3 доле,а для ответчика с его несовершеннолетней дочерью - 2\3 доли,с обязанием МУП «СЕЗ выдавать отдельные платежные документы на оплату за квартиру в соответствии с указанными долями, мотивируя свои требования тем, что членами одной семьи стороны не являются, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,указав,что заявленные требования признает \л.д.44\.

3-е лицо - представитель МУП «СЕЗ» <адрес> в судебное заседание не явился,направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие \л.д.47\,направил отзыв на исковые требования в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать по тем основаниям, что действующее законодательство не предусматривает возможности выставлять отдельные платежные документы нанимателю и членам его семьи; истцу предоставлено право оплачивать жилищно-коммунальные услуги в целом за квартиру с дальнейшим пропорциональным взысканием оплаченной суммы с ответчиков, истец имеет право провести перепланировку внутриквартирных инженерных сетей и установить внутриквартирные и индивидуальные приборы учета потребляемых ресурсов \л.д.45-46\.

3-е лицо-представитель АО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился,надлежащим образом извещен о дне слушания дела \л.д.43\

3-е лицо-представитель ПАО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился,надлежаще извещался о дне слушания дела.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей 3-их лиц АО «Мособлгаз», ПАО «Мосэнергосбыт», поскольку последние извещались надлежаще, об отложении дела слушанием не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, стороны по делу, а также несовершеннолетняя ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по месту жительства в спорной муниципальной <адрес>; согласно выписке из финансового лицевого счета нанимателем является ФИО1 \л.д.36,37\.

Как пояснил истец в судебном заседании,плата за газоснабжение начисляется отдельно, начисление платы производит филиал ГКП МО «Мособлгаз» - «Подольскмежрайгаз», расчет начислений производится исходя из количества зарегистрированных 3 человек,также отдельно начисляется плата за электроэнергию;начисление платы производит ПАО «Мосэнергосбыт».

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

С учетом приведенных правовых норм доводы представителя МУП «СЕЗ», изложенные в письменном отзыве, суд признает необоснованными, противоречащими действующему законодательству.

Ответчик по отношению к истцу фактически членами одной семьи не является, общего хозяйства не ведет, что следует из содержания искового заявления и не опровергнуто ответчиком, ответчик общего бюджета с истцом не имеет.

Учитывая, что на истца приходится 1\3 доли общей площади <адрес><адрес>, суд считает возможным определить истцу порядок оплаты за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, а ответчику совместно с несовершеннолетней дочерью – в размере 2\3 доли, с обязанием МУП «СЕЗ» производить начисление платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги указанным лицам в указанных долях от начисляемой платы с выдачей истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Также суд считает возможным определить порядок оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении - <адрес><адрес> за ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3 в размере 2/3 доли.

Одновременно суд считает возможным определить и порядок оплаты за поставку природного газа в <адрес>ФИО1 В.В. порядок оплаты исходя из норматива потребления природного газа населению при отсутствии приборов учета,установленного на 1 (одного) проживающего; ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3-порядок оплаты исходя из норматива потребления природного газа населению при отсутствии приборов учета,установленного на 2 (двоих) проживающих.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3 за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты ФИО1 за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес><адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3 в размере 2/3 доли от начисляемой платы с выдачей ему одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать МУП «Служба единого заказчика» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги ФИО1 в размере 1/3 доли от начисляемой платы с выдачей ему одного отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты за потребленную электроэнергию в жилом помещении - <адрес><адрес> за ФИО1 в размере 1/3 доли, за ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3- в размере 2/3 доли.

Определить порядок оплаты за поставку природного газа в <адрес>,микрорайон Климовск,<адрес>,г.о.Подольск:

ФИО1 порядок оплаты исходя из норматива потребления природного газа населению при отсутствии приборов учета,установленного на 1 (одного) проживающего;

ФИО2 совместно с несовершеннолетней ФИО3-порядок оплаты исходя из норматива потребления природного газа населению при отсутствии приборов учета,установленного на 2 (двоих) проживающих.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий