Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимошенко С. С.ча к Тимошенко О. В., Тимошенко М. С., Тимошенко Д. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тимошенко С.С. обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование заявленных требований следующее. Он и Тимошенко О.В. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. В период брака у них родилось трое детей. Брак расторгнут в судебном порядке ДД.ММ.ГГГГ. Определением от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Ордынский районный суд по гражданскому делу № утвердил мировое соглашение между истцом и Тимошенко О.В., согласно которому: за Тимошенко С. С.чем признается право собственности
на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, Ордынский
район, рабочий <адрес>; за Тимошенко О. В. признается право собственности на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>; с момента вступления в законную силу судебного акта Ордынского районного суда <адрес> по гражданскому делу № в части требований раздела совместно нажитого имущества супругов право собственности Тимошенко О. В. на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> переходит от Тимошенко О. В. к Тимошенко С. С.чу. С момента вступления в законную силу судебного акта Ордынского районного суда <адрес> по гражданскому делу № в части требований раздела совместно нажитого имущества супругов Тимошенко О. В. утрачивает право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. На основании указанного выше судебного акта онявляется единственным собственником жилого помещения - жилого дома в целом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. На основании указанного выше судебного акта Тимошенко О. В. утратила право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>. Она и другие ответчики длительное время по адресу регистрации не проживают, проживают в другом населенном пункте, семейные отношения между ними отсутствуют, договора с ними о пользовании принадлежащего ему жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> он не заключал. Однако, ответчики, фактически не проживая, до настоящего времени зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении - жилом доме по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> добровольно сниматься с регистрационного учета не желают. Просит признать Тимошенко О. В., Тимошенко М. С., Тимошенко Д. А. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>, взыскать судебные расходы.

Истец Тимошенко С.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил представителя.

Представитель истца – адвокат Шеньшин Ю.Н. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Тимошенко О.В. в судебном заседании не возражала против признании ее утратившей право пользования жилым домом, однако возражала против признания утратившим право пользования несовершеннолетнего Тимошенко Д.А.

Ответчик Тимошенко М.С., действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына Тимошенко Д.А., в судебном заседании не возражала против признании ее утратившей право пользования жилым домом, однако возражала против признания утратившим право пользования несовершеннолетнего Тимошенко Д.А., указав, что у нее отсутствует жилье, в котором можно зарегистрировать ребенка по месту жительства или пребывания. Из жилого дома в р.<адрес> она с ребенком выехала добровольно в <адрес>, где все это время она снимает квартиру по <адрес> по договору найма, и проживает в ней с сыном и матерью Тимошенко О.В., сама она работает в <адрес>, ребенок учится в школе, и возвращаться в р.<адрес> она не намерена, заявлять иск о вселении в принадлежащий ее отцу жилой дом также не намерена.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, жилой дом по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит на праве собственности Тимошенко С.С. на основании постановления администрации р.<адрес>№а от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Ордынского районного суда ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу № по иску Тимошенко С. С.ча к Тимошенко О. В. о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка, разделе совместно нажитого имущества супругов, утверждено мировое соглашение, согласно которому: за Тимошенко С. С.чем признается право собственности на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>; за Тимошенко О. В. признается право собственности на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>; с момента вступления в законную силу судебного акта Ордынского районного суда <адрес> по гражданскому делу № в части требований раздела совместно нажитого имущества супругов право собственности Тимошенко О. В. на 1/2 долей жилого дома по адресу: <адрес>, рабочий <адрес> переходит от Тимошенко О. В. к Тимошенко С. С.чу. С момента вступления в законную силу судебного акта Ордынского районного суда <адрес> по гражданскому делу № в части требований раздела совместно нажитого имущества супругов Тимошенко О. В. утрачивает право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Сведениями из домовой книгой подтверждается, что Тимошенко О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимошенко М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тимошенко Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Мухачевым В.А. и Тимошенко М.С., Тимошенко М.С. предоставлено во временное пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с Тимошенко М.С. в квартиру вселяются Тимошенко О.В., Тимошенко П., Каюков Д.А., договор заключен на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду не предоставлено доказательств, подтверждающих сохранение ответчиками права пользования вышеуказанным жилым домом на основании закона или соглашения с собственником, то есть ответчики не является временно отсутствующими жильцами и утратили право пользования данным жилым домом.

Однако, в настоящее время ответчики зарегистрированы по указанному адресу. Наличие регистрации по указанному адресу само по себе не является доказательством, того что Тимошенко О.В., Тимошенко М.С., Тимошенко Д.А. сохранили право пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме этого, суд приходит к выводу, что ответчики Тимошенко М.С., Тимошенко Д.А. добровольно прекратили пользоваться жилым домом, выехав из него, к такому выводу суд приходит, исходя из длительного срока отсутствия ответчиков Тимошенко М.С., Тимошенко Д.А. в месте их жительства, и исходя из заключенного Тимошенко М.С. договора найма жилого помещения.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным, что в настоящее время ответчик Тимошенко О.В. является бывшим членом семьи Тимошенко С.С., между истцом и ответчиком заключено мировое соглашение, которое утверждено судом, о том, что с момента вступления в законную силу судебного акта Ордынского районного суда <адрес> по гражданскому делу № в части требований раздела совместно нажитого имущества супругов Тимошенко О. В. утрачивает право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>, определение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, таким образом с ДД.ММ.ГГГГТимошенко О.В. утратила право пользования вышеуказанным жилым домом, кроме этого Тимошенко О.В. не ведет с истцом общего хозяйства, вещей ее в доме нет, согласно договору найма жилого помещения проживает по адресу: <адрес>, ответчик Тимошенко М.С. является дочерью истца, она является совершеннолетней, не ведет с истцом общего хозяйства, вещей ее в доме нет, на основании договора найма жилого помещения проживает по адресу: <адрес> совместно с сыном Тимошенко Д.А. следовательно, они утратили право пользования жилым помещением, поскольку суду не представлено доказательств того, что между истцом и ответчиками заключено соглашение о порядке пользования ответчиками вышеуказанного жилого дома, либо они сохраняет право пользования жилым помещением по иным основаниям, в силу чего требования Тимошенко С.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате госпошлины в связи с обращением в суд в размере 600 рублей подтверждаются чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Почтовые расходы истца на сумму 412,86 рублей подтверждаются кассовыми чеками от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать Тимошенко О. В., Тимошенко М. С., Тимошенко Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, рабочий <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт