Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о предупреждении причинения вреда, возложении обязанности

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ленинского района г. Магнитогорска, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском ФИО1 о возложении обязанности в течение шести месяцев с момента вступления решения суда в законную силу принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное по адресу: <адрес>, (здание бывшего детского сада), с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что в ходе рассмотрения обращения жителей ИЖС Супряк г. Магнитогорска выявлен факт ненадлежащего содержания вышеуказанного здания. Собственником данного помещения является ФИО1. Данное помещение по назначению не используются, здание не охраняется, находится в аварийном состоянии (отсутствует остекление оконных проемов, входная группа, здание не обнесено забором), в связи с чем имеется свободный доступ внутрь здания неограниченного круга лиц.

Старший помощник прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Перминова О.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, доводы, изложенные в исковом заявлении, уточнила, что просит обязать ответчика принять меры, препятствующие причинению вреда в виде заделывания дверного проема и окон здания, а также сквозных проемов в стенах здания в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании присутствовала, исковые требования не признала, пояснила, что намерена продать здание, у неё отсутствуют денежные средства для его восстановления, согласна с необходимостью заделать проемы в здании.

Изучив доводы искового заявления, выслушав мнение строн, исследовав доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При рассмотрении дела судом установлено, что в ходе проверки, проведенной прокуратурой района по обращению жителей ИЖС Супряк г. Магнитогорска выявлен факт ненадлежащего содержания здания, расположенного по адресу: <адрес>, (здание бывшего детского сада), с кадастровым номером №.

Собственником нежилого административного здания расположенного по адресу: <адрес>, (здание бывшего детского сада), с кадастровым номером № является ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.16).

Из акта осмотра от 25.01.2021 и приложенным к нему фотографий следует, что собственником здания не принимаются надлежащие меры к его сохранности: спорное нежилое помещение расположено между жилыми домами, территория земельного участка, на котором расположено здание не огорожено, имеется протоптанная тропинка. Кровля здания полностью разрушена, в оконных проемах отсутствует остекление, в дверных проемах не имеется дверей, в нутрии помещения большая его часть засыпана строительным и бытовым мусором, имеются следы от костра, имеются дыры в потолке и стенах, что приводит к несанкционированному проникновению в здание посторонних лиц, асоциальных элементов. Здание становится очагом криминогенной обстановки, нарушаются основные принципы противодействия терроризму, предусмотренные ст. 2 Федерального закона от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму» определено, что противодействие терроризму - деятельность органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физических и юридических лиц по: предупреждению терроризма, в том числе по выявлению и последующему устранению причин и условий, способствующих совершению террористических актов (профилактика терроризма); выявлению, предупреждению, пресечению, раскрытию и расследованию террористического акта (борьба с терроризмом); минимизации и (или) ликвидации последствий проявлений терроризма.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 37 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Поскольку ответчик является собственником указанного выше нежилого здания, обязанность по надлежащему содержанию и охране здания, принятие мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, в том числе и в тот период, когда здание не эксплуатируется, должны быть исполнены собственником, т.е. ФИО1.

В материалы дела представлены доказательства того, что в спорное здание находится в состоянии, которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания граждан, в связи с чем исковые требования прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о предупреждении причинения вреда, возложении обязанности, являются обоснованными.

Суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, что является разумным сроком, принять меры по предупреждению причинения вреда, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное по адресу: <адрес>, (здание бывшего детского сада), с кадастровым номером №, путем заделывания любым способом дверного проема, оконных проемов и сквозных отверстий в стенах.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Магнитогорска, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ФИО1 о предупреждении причинения вреда, возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу принять меры по предупреждению причинения вреда, принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное по адресу: <адрес>, (здание бывшего детского сада), с кадастровым номером №, путем заделывания любым способом дверного проема, оконных проемов и сквозных отверстий в стенах.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ