Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медюха Л.Ф. к Медюха Д.И., Медюха А.И. о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом являются:

- садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, садоводческий потребительский кооператив «<...>

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, садоводческий потребительский кооператив <...>

Истец обратилась в суд с иском к Медюха Д.И. и Медюха А.И. о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти мужа Медюха И.И., последовавшей <...> года.

В обоснование иска истец указала, что после смерти мужа открылось наследство в виде недвижимого имущества – земельного участка и садового дома. Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства на садовый дом и земельный участок ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на садовый дом. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю № <...> от <...> года адрес коллективного сада и название улицы не совпадают с указанными в справке о председателя СПК «<...> В свидетельстве указано: ТОО «<...>» и улица № <...> а в справке: СПК «<...>». В связи с этим, истец не может оформить свои права на наследство. После смерти мужа истец следит за техническим состоянием садового дома, обрабатывает земельный участок, производит необходимые посадки, производит оплату всех платежей. Кроме нее наследниками первой очереди являются сыновья: Медюха Д.И. и Медюха А.И., которые на наследство не претендуют.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, просили удовлетворить, дополнений не имели.

Ответчик – Медюха А.И. в судебном заседании исковые требования Медюха Л.Ф. признал в полном объеме, суду пояснил, что не претендует на наследство в виде спорного недвижимого имущества, у нотариуса отказался от наследства в пользу матери - истца Медюха Л.Ф.

Ответчик Медюха Д.И. направил в суд заявление, в котором указал, что просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает, на наследство в виде спорного недвижимого имущества не претендует, у нотариуса отказался от наследства в пользу матери - истца Медюха Л.Ф.

Третьи лица – администрация Горноуральского городского округа и нотариус Ерина Т.Н., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав истца и ее представителя, ответчика Медюха А.И.., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года видно, что Медюха И.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: ТОО «<...>» коллективный сад «<...>», улица № <...> на основании решения администрации Пригородного района от <...> года для ведения садоводства. Данное свидетельство было выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177. (л.д. 15).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении действие Земельного кодекс Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, ТОО «<...>», коллективный сад «<...>», ул. № <...> видно, что его правообладателем является Медюха И.И. на праве частной собственности с <...> года (л.д.19).

Как усматривается из членского билета садовода, Медюха А.И. являлся членом коллективного сада «<...>» ТОО «<...>» с <...> года, владелец участка № <...>

В соответствии со справкой, выданной председателем СПК «<...>», владельцем участка № <...>, расположенного в СПК «<...>» Пригородного района Свердловской области с.<...>, являлся Медюха И.И..(л.д.16).

Как установлено судом, в <...> году изменилось наименование сада, постановлением главы МО «Пригородный район» от <...> года № <...> коллективный сад был зарегистрирован как садоводческий потребительский кооператив «<...>».

Из свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) предприятия № <...> серия <...> видно, что садоводческий потребительский кооператив «<...>» зарегистрирован за номером <...> (л.д.18)

Из свидетельства о смерти следует, что Медюха И.И. умер <...> года (л.д.14).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный садовый дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...> садоводческий потребительский кооператив «<...>», ул. № <...>, на день смерти принадлежали на праве собственности Медюха И.И..

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

Таким образом, судом установлено, что Медюха И.И. является собственником, у которого ко дню смерти, последовавшей <...> года, в собственности находился садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, ТОО <...>, коллективный сад <...>, улица № <...>

Поэтому исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства после смерти Медюха И.И., последовавшей <...> года, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Брачные отношения между истцом и наследодателем подтверждаются свидетельством о заключении брака между Медюха И.И. и Гоголевой Л.Ф., заключившими брак <...> года, актовая запись № <...> Бюро ЗАГС <...> района г.<...>, где указано, что после регистрации брака жене присвоена фамилия «Медюха». (л.д.23)

Как следует из свидетельств о рождении, Медюха А.И. и Медюха Д.И. являются сыновьями Медюха И.И. (л.д.25).

Таким образом, на основании ст. 1142 ГК РФ, относящей к наследникам первой очереди по закону детей, супруга и родителей наследодателя, после смерти Медюха И.И. наследниками первой очереди по закону являются: супруга наследодателя - истец Медюха Л.Ф. и дети – Медюха А.И. и Медюха ФИО31, которые на наследство не претендуют.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как усматривается из представленных материалов дела, нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на садовый дом, разночтением в написании адреса земельного участка (л.д. 17).

Доводы истца о том, что она фактически вступила по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения, подтверждаются пояснениями ответчика и представленной в суд членской книжкой садовода.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец, являясь наследником имущества Медюха И.И. по закону, фактически вступила во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

Из анализа позиции истца и ответчиков, суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другие наследники – Медюха А.И., Медюха Д.И. на спорное наследственное имущество не претендуют, о чем свидетельствует их позиция по делу.

Суд считает, что позиция ответчиков не противоречит ст. 9 ГК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Медюха И.И. последовавшей <...> года, садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, садоводческий потребительский кооператив «<...>», ул. № <...>

Признать за Медюха Л.Ф., <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Медюха И.И., последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, садоводческий потребительский кооператив «<...>», ул. № <...>

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Медюха Л.Ф., <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости об адресе и правообладателе недвижимого имущества:

садовый дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, садоводческий потребительский кооператив «<...>», ул. № <...>;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья: подпись

<...>