Гражданский кодекс часть 1

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Луковцева А.А., при секретаре Тарабукиной С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мецкер ФИО6 к АО «Водоканал» о перерасчете платы за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование иска указано, что истица является собственником ____, расположенной по адресу: ____ с ____ С 2016 г. ответчик начислял по нормативу на четырех человек, хотя проживал всего один человек. В 2016 г. установила прибор учета. Ответчик с ____ 2017 г. по ____ 2019 г. производил начисления стоимости услуг водобснабжения по нормативу исходя из количества зарегистрированных четырех человек. В ____ 2019 г. в связи с неисправностью прибора учета, истец обратилась в АО «Водоканал», который установил отсутствие технической возможности установки прибора учета в секционном общежитии, в связи с чем прибор учета был снят. В связи с чем просит обязать ответчика произвести перерасчет с ____ 2019 г. по ____ 2020 г. за горячее/холодное водоснабжение и водоотведение в расчете на одного человека, с ____ 2019 г. по ____ 2019 г. не учитывать платежи, выставленные АО «Водоканал» за горячее/холодное водоснабжение и водоотведение.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования уточнила, просила произвести перерасчет с февраля 2019 г. по январь 2020 г. за горячее/холодное водоснабжение и водоотведение в расчете на одного человека.

Представитель ответчика АО «Водоканал» по доверенности ФИО2 иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление, пояснил, что дважды по обращениям истца был сделан перерасчет.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения (пункт 81).

Истец является собственником ____, расположенной по адресу: ____ на основании договора дарения от ____.

АО «Водоканал» осуществляет водоснабжение и водоотведение по данному жилому помещению по прямому договору с февраля 2019 г.

Из материалов дела также следует, что квартира, где проживает истец, была оборудована индивидуальным прибором учета водоснабжения с 2016 г.

Согласно акту от ____, составленному представителем АО «Водоканал», по адресу: ____ отсутствует техническая возможность установки ХВС, ГВС и КАН в связи с тем, что это секционное общежитие.

Согласно пп. "ж" п. 31 Правил N 354 исполнитель коммунальной услуги обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Между тем, ответчик от исполнения возложенной на него действующим законодательством обязанности необоснованно уклонился; доказательств невозможности надлежащего исполнения пп. "ж" п. 31 Правил N 354 в силу объективных, независящих от ответчика причин, в материалы дела не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать АО «Водоканал» произвести Мецкер ФИО7 по адресу: ____ перерасчёт по горячему/холодному водоснабжению и водоотведению в расчете на одного человека в период с ____ 2019 г. по ____ 2020 г.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья п/п А.А.Луковцев