Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малоземова Владимира Сергеевича к Администрации городского поселения Ростов Ярославской области о признании права собственности на имущество,

УСТАНОВИЛ:

По данным Росреестра собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> являются Малозесмов В.С.- 17/100 долей в праве, Ростовский муниципальный район - 29/100, ФИО5 37/100, право на 17/100 долей в праве не зарегистрировано.

Малоземов В.С. обратился в суд с иском, просит признать за собой право собственности на 17/100 долей в праве, указав, что его матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ принадлежало 34/100 долей в праве собственности в указанном жилом помещении. Она занимала отдельную комнату. После ее смерти наследниками были он и его сестра ФИО13, оба они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Однако, он оформлял права на наследственное имущество путем обращения в суд, ФИО13 права не оформила, имуществом - долей в квартире не пользовалась. Только он после смерти матери владел и распоряжался всей комнатой - проживал сам. Разрешил проживать своему сыну, затем своей невестке, оплачивал коммунальные услуги. Проводил текущий ремонт. ФИО13 никогда не претендовала на комнату.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рухленко Е.А. заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика просил рассматривать дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Спорным имуществом по настоящему делу является комната в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью 54,8 кв.м. с кадастровым номером №.

По делу установлено, что нотариусом ФИО12 после смерти ФИО7 заведено наследственное дело, с заявлениями о принятии наследства в установленный законом срок обратились оба наследника - Малоземов В.С. и ФИО13 Имеется вступившее в законную силу судебное решение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24), которым за Малоземовым В.С. признано в порядке наследования после умершей ФИО7 право долевой собственности - размер доли 17/100 в квартире. Всего ФИО7 принадлежала комната в коммунальной квартире, размер ее доли в праве составлял 34/100, доля ФИО7 была разделена между наследниками в равных долях. Однако, ФИО13 в течение 18 лет права на имущество после смерти матери не оформила, имуществом - комнатой в коммунальной квартире не пользовалась, никаких притязаний на него не заявляла. ДД.ММ.ГГГГФИО13 умерла. По сообщению нотариальной палаты Республики Хакасия наследственное дело к имуществу ФИО13 не заводилось.

Доводы истца о непрерывном владении спорным имуществом - всей комнатой в коммунальной квартире, никем не опровергнуты, подтверждены показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9 – сыновьями истца, ФИО10- соседкой по квартире. Сыновья истца показали, что спустя какое-то время после смерти бабушки ФИО13 звонила им, интересовалась стоимостью комнаты, узнав стоимость, она разочаровалась, и больше никаких контактов с ней не было. В Ростов она не приезжала, на комнату не претендовала. В течение 18 лет комнатой владеет только Малоземов В.С.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований с учетом изложенного не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Малоземова Владимира Сергеевича в полном объеме, признав за ним в порядке приобретательной давности долю в праве обшей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> кадастровым номером № размер доли 17/100.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова