Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Нижегородской области к ТСЖ "У." о возложении обязанности предоставить документы

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция Нижегородской области (далее - Госжилинспекция), обратилась в суд с иском к ответчику ТСЖ "У." о возложении обязанности предоставить документы, в обоснование указав следующее.

На основании п. 2 ч. 5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и абз. 11, 12, 16 п. 3.2.1., п. 3.4. Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области (далее - инспекция), утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от (дата)№... (далее - Положение), инспекция проверяет по заявлениям собственников - соблюдение юридическими лицами и гражданами обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.

(дата) в адрес инспекции перенаправлено коллективное обращение собственников жилых помещений ... ул. по вопросу правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У.".

На основании п. 4.2.1. Положения, инспекция может запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

Должностное лицо, которому направлен запрос, обязано представлять указанную в запросах информацию в срок.

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У." на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... по ФИО1 ул. о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№... нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества, данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№...У-14 назначена внеплановая документарная проверка правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У." на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... по ФИО1 ул. о нарушении требований жилищного законодательства от 02.10.2014№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: ... ул.; и в адрес председателя правления ТСЖ "У.": .... 231 по ФИО1 ул., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

Так же собственниками жилых помещений в данном доме во время собрания (дата) вручались приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн, председатель правления С.С.И. отказалась принять данные документы, что подтверждено подписями свидетелей П.В.И., Г.И.Е., В.О.С. и другими на приказе ОТ (дата)№...У-14.

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У." на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... по ФИО1 ул. о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества, данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

На основании вышеизложенного, проверить правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У." не представляется возможным.

(дата) в адрес инспекции перенаправлено коллективное обращение собственников жилых помещений ... по вопросу правомерности избрания председателя ТСЖ "У." и других членов правления.

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., уведомление о получении товариществом указанных документов в инспекцию до настоящего времени не возвращено.

Таким образом, действия председателя правления ТСЖ "У." по не предоставлению в инспекцию документов, необходимых для проверки фактов, изложенных в коллективном обращении собственников жилых помещений ... по ФИО1 ул. о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн, (дата)№...нн, препятствуют в осуществлении возложенных на нее действующим законодательством полномочий.

На основании изложенного истец просит суд возложить на ТСЖ "У." обязанность предоставить в течение 5 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу заверенные в установленном законом порядке копии следующих документов:

- заверенную копию действующего договора управления многоквартирным домом №... по ..., заключенного между собственниками помещений в многоквартирном ... и ТСЖ "У.";

- заверенную копию технического паспорта на ...;

заверенную копию договора с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей услугу отопление на ...;

информацию о наличии в доме нежилых помещений, наличии у собственников данных нежилых помещений договоров с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей услугу отопление на дом (с приложением подтверждающих документов);

заверенные копии документов, подтверждающих проектную нагрузку на систему отопления на ...;

заверенные копии документов, подтверждающих, изменение нагрузки на систему отопления на ...;

- схему подключения общедомового прибора учета отопления в многоквартирном ..., других приборов учета отопления имеющихся на доме (с приложением подтверждающих документов, актов ввода приборов в эксплуатацию);

информацию о показаниях, потреблении коллективного (общедомового) прибора учета отопления, других приборов учета отопления имеющихся на доме, выставленных ТСЖ "У." за январь - сентябрь 2014 года в многоквартирном ... (с приложением подтверждающих документов - счетов-фактур);

информацию о потреблении коллективного (общедомового) прибора учета отопления за 2013 г в многоквартирном ... (с приложением подтверждающих документов);

подробный расчет по услуге отопление за январь - сентябрь 2014 г для жилых помещений №..., 76, 30, 85, 109, 81,126, 231, 130, 138, 137, 97, 105, 89, 75, 78 ...;

заверенную копию сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ "У." в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ "У." о проведении указанного общего собрания в очной форме;

заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ "У." в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, с указанием информации об отсутствии кворума на данном общем собрании;

- заверенную копию сообщения о проведении повторного общего собрания членов ТСЖ "У." в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ "У." о проведении указанного общего собрания в заочной форме;

заверенные копии решений для голосования членов ТСЖ "У." по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ "У." в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества;

заверенную копию протокола общего собрания членов ТСЖ "У." в форме заочного голосования, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества;

- заверенную копию протокола заседания правления ТСЖ "У.", в случае, если избрание председателя правления товарищества отнесено к компетенции правления ТСЖ "У.";

- заверенные копии заявлений собственников помещений в многоквартирном доме о вступлении в члены ТСЖ "У.";

заверенную копию реестра членов ТСЖ "У.";

заверенную копию Устава ТСЖ "У.".

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебном заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении его от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

С учетом изложенного, суд, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом "в" части 2, частью 4 статьи 10 Федерального закона от (дата) N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" основанием для проведения внеплановой проверки является, в том числе, поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан о факте нарушения прав потребителей. Внеплановая проверка проводится в форме документарной проверки и (или) выездной проверки в порядке, установленном соответственно статьями 11 и 12 указанного Федерального закона.

В соответствии с частью 2, пунктом 1 части 5 статьи 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации, государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) (далее - органы государственного жилищного надзора) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований.

В соответствии с абз. 11, 12, 16 п. 3.2.1., п. 3.4. Положения о государственной жилищной инспекции ... (далее - инспекция), утвержденного постановлением ... от (дата)№... (далее - Положение), инспекция проверяет по заявлениям собственников - соблюдение юридическими лицами и гражданами обязательных требований к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья председателя правления товарищества и других членов правления товарищества.

Должностное лицо, которому направлен запрос, обязано представлять указанную в запросах информацию в срок.

Из положений ч.10 ст.161 ЖК РФ следует, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе.

В соответствии с положениями статьей 8 и 10 Закона Российской Федерации от (дата) N 2300-1 "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления, а исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о реализуемых услугах.

Согласно пункту 3 "Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от (дата) N 731 управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Кроме того, пунктом 5 Стандарта предусмотрено, что управляющими организациями информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: - сайт управляющей организации; - сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; - сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность; б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

При рассмотрении дела судом установлено, что (дата) в адрес инспекции перенаправлено коллективное обращение собственников жилых помещений ... по ФИО1 ул. по вопросу правомерности начисления по услуге отопление по нормативу ТСЖ "У.".

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: пом. 11 ... по ФИО1 ул.; и в адрес председателя правления ТСЖ "У.": .... 231 по ФИО1 ул., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества, данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., данные документы ФГУП «Почта России» возвращены за истечением срока хранения (дата).

(дата) приказом начальника Нижегородского нагорного отдела государственной жилищной инспекции ...П.Д.А.№... назначена внеплановая документарная проверка правомерности избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, председателя правления товарищества и других членов правления товарищества на основании коллективного обращения собственников жилых помещений ... о нарушении требований жилищного законодательства от (дата)№...нн.

Период проверки установлен с (дата) по (дата).

Приказ о проведении внеплановой документарной проверки и запрос о представлении необходимых для проверки документов от (дата)№...нн направлены заказным письмом с уведомлением в адрес товарищества: оф. 11 ..., уведомление о получении товариществом указанных документов в инспекцию до настоящего времени не возвращено.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Вместе с тем, ответчиком в нарушение вышеизложенных норм законодательства доказательства предоставления запрошенных Госжилинспекцией сведений суду не представил, в связи с чем суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 6000 руб. 00 коп.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции ... к ТСЖ "У." удовлетворить.

Обязать ТСЖ "У." предоставить Государственной жилищной инспекции ... заверенные в установленном законом порядке копии следующих документов:

- действующего договора управления многоквартирным домом №... по ..., заключенного между собственниками помещений в многоквартирном ... и ТСЖ "У.";

- технического паспорта на ...;

договора с ресурсоснабжающей организацией, поставляющей услугу отопление на ...;

документов, подтверждающих проектную нагрузку на систему отопления на ...;

документов, подтверждающих, изменение нагрузки на систему отопления на ...;

сообщения о проведении общего собрания членов ТСЖ "У." в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ "У." о проведении указанного общего собрания в очной форме;

протокола общего собрания членов ТСЖ "У." в очной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, с указанием информации об отсутствии кворума на данном общем собрании;

- сообщения о проведении повторного общего собрания членов ТСЖ "У." в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества, и документы, подтверждающие надлежащее извещение членов ТСЖ "У." о проведении указанного общего собрания в заочной форме;

решений для голосования членов ТСЖ "У." по вопросам повестки дня общего собрания членов ТСЖ "У." в заочной форме, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества;

протокола общего собрания членов ТСЖ "У." в форме заочного голосования, на котором поставлен вопрос об избрании председателя правления ТСЖ "У." и других членов правления товарищества;

- протокола заседания правления ТСЖ "У.", в случае, если избрание председателя правления товарищества отнесено к компетенции правления ТСЖ "У.";

- заявлений собственников помещений в многоквартирном доме о вступлении в члены ТСЖ "У.";

реестра членов ТСЖ "У.";

Устава ТСЖ "У.".

Установить срок для осуществления указанных действий - 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ТСЖ "У." в местный бюджет госпошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в срок 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.М. Ларьков