Гражданский кодекс часть 1

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Емельянове В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области к ФИО3 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

установил:

Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просил взыскать с ответчика неустойку по договору купли-продажи лесных насаждений в размере 870 534 рубля 00 копеек, указав в обоснование требований, что 09 декабря 2019 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан №, согласно которому продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на территории , а покупатель обязуется принять лесные насаждения в объеме 300 куб.м в целях использования для строительства жилого дома и хозяйственных строений. Лесные насаждения в объеме 300 куб. м переданы по акту приема-передачи 09 декабря 2019 года. Фактически лесные насаждения, приобретенные ответчиком по договору, вырублены. В результате проведенной 26 ноября 2021 года проверки целевого использования древесины установлено, что на земельном участке, расположенном по адресу: Вологодская область, п.Кадуй, , кадастровый номер № построен жилой дом из блоков, хозяйственные строения и пиломатериалы на участке отсутствуют, установлен факт отчуждения древесины. 01 декабря 2021 года в адрес ответчика направлена претензия с требованием о добровольной уплате неустойки в срок до 29 декабря 2021 года, которая оставлена без ответа.

Представитель истца Департамента лесного комплекса Вологодской области по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Пояснила, что представленные ответчиком документы о распиловке и передаче древесины на хранение не подтверждают ее целевое использование.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях, в которых указано, что древесина ответчиком не отчуждалась и не передавалась другим лицам, использована по назначению: частично направлена на строительство и отделку жилого дома (более 115 куб.м), 15 куб. м после распиловки 30 куб. м круглого леса находится на земельном участке у дома, 61 куб. м после распиловки 122 куб. м круглого леса передано на хранение на основании договора хранения. 35 куб. м составляют дрова. Истцом предпринимались меры по обработке заготовленной древесины. Индивидуальным предпринимателем ФИО1 оказывались услуги по распиловке круглого леса. В связи с переездом в 2021 году на новое место жительства в г. Череповец со старшим сыном, трудностями материального характера, некоторое время строительством дома не занимался. В настоящее время продолжает строительство и отделку дома, вся оставшаяся древесина будет использована по назначению, запланировано строительство надворных построек. В случае удовлетворения иска просил снизить неустойку, учитывая наличие на иждивении несовершеннолетних детей, стоимость древесины, требования разумности и справедливости, древесина на строительство дома направлялась, частично передана на хранение. Дополнительно представитель ответчика пояснила, что ответчик не имел возможности привезти древесину на повторный осмотр.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации).

Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Вологодской области утвержден Постановлением Правительства Вологодской области от 19 марта 2007 года № 363.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Управлением народно-хозяйственным комплексом Кадуйского района Вологодской области ФИО3 выдано разрешение от ДД.ММ.ГГГГ№ на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: , кадастровый №.

09 декабря 2019 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и ФИО3 (покупатель) заключен договор купли-продажи лесных насаждений №, по условиям которого продавец обязуется передать лесные насаждения, расположенные на территории , для строительства жилых домов, жилых строений в объеме 200 куб., для строительства хозяйственных строений и сооружений в объеме 100 куб. м, а покупатель обязуется принять лесные насаждения и уплатить за них плату в размере 87 053 рубля 40 копеек.

По акту приема-передачи от 09 декабря 2019 года № лесные насаждения переданы ответчику в объеме 300 куб.м.

По результатам проведения осмотра места строительства 26 ноября 2021 года установлено, что на земельном участке по адресу: , кадастровый № построен новый жилой дом из блоков, хозяйственные строения и пиломатериалы на участке отсутствуют. ФИО3 на осмотр не явился.

Департаментом лесного комплекса Вологодской области в адрес ФИО3 направлена претензия от 01 декабря 2021 года об уплате неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, которая оставлена без удовлетворения.

Согласно Приложению № к договору купли-продажи лесных насаждений от 09 декабря 2019 года №, общий объем лесных насаждений, подлежащий заготовке, составил 300 куб.м., из них деловая древесина – 265 куб. м, дрова – 35 куб. м.

В процессе рассмотрения дела представители сторон не оспаривали, что переданные по договору купли-продажи лесных насаждений от 09 декабря 2019 года № дрова в объеме 35 куб. м не могли быть использованы по целевому назначению для строительства жилых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений.

25 февраля 2020 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (исполнитель) и ФИО3 (заказчик) заключен договор оказания услуг по переработке древесины, в соответствии с условиями которого исполнитель обязался оказать услуги по распиловке круглого леса, поступающего от заказчика, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи лесных насаждений № от 09 декабря 2019 года, включая складирование круглого леса, хранение до момента переработки и после.

По акту приема-передачи от 25 февраля 2020 года ответчиком передано исполнителю 174 куб. м леса.

По акту приема-передачи от 25 февраля 2020 года исполнителем ответчику передано 134 куб. м пиломатериалов.

Указание фамилии ответчика «Скарюлин» в договоре оказания услуг по переработке древесины от 25 февраля 2020 года и актах приема-передачи от 25 февраля 2020 года суд расценивает как описку.

Согласно дополнению к акту о результатах осмотра места строительства и / или ремонта жилых домов, садовых домов, хозяйственных строений и сооружений от 26 ноября 2021 года и фототаблице к нему на земельном участке по адресу: , кадастровый № идет строительство жилого дома, дом построен из блоков, размер дома 10 м х 10 м. Хозяйственных строений и пиломатериалов на участке нет. Определить точное количество пиломатериалов использованных для строительства дома не представляется возможным ввиду выполненных строительных работ и невозможности доступа к осмотру. Сотрудниками истца со слов ФИО3 установлен объем использованной при строительстве древесины и произведен расчет использованного круглого леса в объеме 115 куб.м, с учетом коэффициента выхода готовой продукции (пиломатериала) – 50 %.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что ответчиком не представлено достаточных и допустимых доказательств использования по целевому назначению древесины в объеме 150 куб. м (300 куб.м (передано по договору) – 115 куб.м (использовано при строительстве) – 35 куб.м (дрова).

Доводы представителя ответчика о нахождении 15 куб.м пиломатериалов на земельном участке возле дома достаточными и допустимыми доказательствами не подтверждены, поскольку о проведении дополнительного осмотра места строительства ответчик был извещен, доступ в строящееся здание сотрудникам истца предоставил, но к дате осмотра не обеспечил наличие на земельном участке пиломатериалов в отсутствие объективных препятствий для этого.

В подтверждение доводов о целевом использовании древесины ответчиком представлен договор складского хранения (хранение на товарном складе) от 27 ноября 2020 года, заключенный между индивидуальным предпринимателем ФИО2 (хранитель) и ФИО3 (поклажедатель), в соответствии с условиями которого хранитель обязался в период с 27 ноября 2020 года по 31 декабря 2021 года за вознаграждение хранить товары - пиломатериалаы хвойных пород в объеме 61 куб.м по адресу: , переданные ему поклажедателем, и возвратить товары в сохранности; акт от 27 ноября 2020 года № передачи пиломатериалов в объеме 61 куб. м хранителю.

Оценивая представленный ответчиком договор складского хранения (хранение на товарном складе) от 27 ноября 2020 года и акт от 27 ноября 2020 года №, суд не может признать данные документы в качестве доказательства надлежащего исполнения ответчиком условий договора купли-продажи лесных насаждений, учитывая, что в данном случае пунктом 1 заключенного между сторонами договора купли-продажи использование лесных насаждений (древесины) определено как целевое - для строительства жилых домов, жилых строений, хозяйственных строений и сооружений, то есть исключено их использование для иных целей по усмотрению покупателя.

С учетом изложенного суд пришел к выводу о том, что действия ответчика по передаче древесины иному лицу содержат признаки нарушения требований пункта 4.1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 15 договора купли-продажи лесных насаждений покупатель обязан соблюдать требования, установленные частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.

Подпунктом «и» пункта 17 договор купли-продажи установлено, что в случае отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 10-кратной стоимости заготовленной древесины.

Поскольку доказательств использования древесины в объеме 150 куб.м по назначению ответчиком не представлено, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области неустойки за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений.

Согласно расчету истца, размер неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений составил 870 534 рубля 00 копеек.

Указанный расчет судом проверен, является верным. Вместе с тем, испрашиваемая истцом сумма неустойки является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.

На основании части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание компенсационный характер неустойки, необходимость соблюдения баланса интересов сторон по делу, недопустимость обогащения одной стороны обязательства за счет другой, учитывая семейное положение ответчика, не состоящего в браке с 30 ноября 2021 года, являющегося отцом двоих несовершеннолетних детей (2005 и ДД.ММ.ГГГГ года рождения), один из которых проживает с ним, имущественное положение ответчика, работающего, проживающего в арендованном по договору от 20 августа 2021 года жилом помещении, стоимостью 16 000 рублей в месяц, объем использованной не по целевому назначению древесины (150 куб.м из 300 куб. м), суд полагает, что подлежащая взысканию с ответчика неустойка подлежит снижению до 87 053 рубля 40 копеек.

С учетом положений статей 88, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Вологда» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7552 рубля 67 копеек согласно следующему расчету (800 рублей + (87 053 рубля 40 копеек – 20 000 рублей 00 копеек) х 3%).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Департамента лесного комплекса Вологодской области удовлетворить.

Взыскать со ФИО3 в пользу Департамента лесного комплекса Вологодской области неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в сумме 87 053 рубля 40 копеек, зачислив денежные средства по следующим реквизитам: УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области), ИНН <***>, КПП 352501001, расчетный счет <***>, Отделение Вологда Банка России //УФК по Вологодской области г. Вологда, БИК 041909001, ОКТМО 19626000, КБК 018 1 16 07030 02 0001 140, УИН №.

Взыскать со ФИО3 в доход бюджета муниципального образования «Городской округ город Вологда» государственную пошлину в размере 7552 рубля 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Л. Юкина

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2022 года.