Решение № 2-5552/18 от 03.12.2018 Видновского городского суда (Московская область)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 декабря 2018 года Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре Бугриной Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ЗАО «Совхоз им. Ленина» о признании права собственности на хозблок

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ЗАО «Совхоз им. Ленина» о признании за ней права собственности на хозблок №, литер Г10, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение совхоз им. Ленина, поселок совхоза им. Ленина, ФИО2 «ФИО2-2», общей площадью 34,6 кв.м..

Требования мотивировала тем, что истица является членом ФИО2 «ФИО2-2», зарегистрированного отделом МОРП в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 20).

На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал ФИО4 в собственность хозблок №, литер Г6, П6, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение совхоз им. Ленина, поселок совхоза им. Ленина, ФИО2 «ФИО2-2», общей площадью 35,0 кв.м, а ФИО4 была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 17,18).

Однако договор купли-продажи между истцом и ФИО4 заключен не был, так как оказалось, что совхоз не провел в установленном порядке регистрацию хозблоков как недвижимого имущества и нотариальное удостоверение сделок было не возможно. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена. Истец указывает, что пользуется хозблоком как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает в надлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4, указанный хозблок был передан дочери ФИО4 – ФИО1. что подтверждается справкой, выданной ФИО2 КЛБХ «ФИО22» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). С тех пор она пользуется хозблоком, ремонтирует его поддерживает в надлежащем состоянии, однако отсутствие договора купли-продажи хозблока препятствует ей в оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец представитель истца требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указал, что с требованиями полностью согласен. Подтвердил, что земельный участок, на котором расположен хозблок, относится к землям совхоза. Но документов у них действительно нет.

3- е лицо в заседание не явился, также не возражал против требований, что отражено в отзыве, представленном в материалы дела.

Суд, изучив письменные материалы дела, с учетом признания иска ответчиком и принятия его судом, пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истица является членом ФИО2 «ФИО2-2», зарегистрированного отделом МОРП в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик передал ФИО4 в собственность хозблок №, литер Г6, П6, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение совхоз им. Ленина, поселок совхоза им. Ленина, ФИО2 «ФИО2-2», общей площадью 35,0 кв.м, а ФИО4 была внесена в кассу ответчика стоимость хозблока в размере 4138 рублей, что подтверждается чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако договор купли-продажи между истцом и ФИО4 заключен не был, так как оказалось, что совхоз не провел в установленном порядке регистрацию хозблоков как недвижимого имущества и нотариальное удостоверение сделок было не возможно. Возможность заключения договора купли-продажи в настоящее время утрачена. Истец указывает, что пользуется хозблоком как своим собственным имуществом, ремонтирует его, поддерживает в надлежащем состоянии.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО4, указанный хозблок был передан дочери ФИО4 – ФИО1. С тех пор она пользуется хозблоком. Ремонтирует его поддерживает в надлежащем состоянии, однако отсутствие договора купли-продажи хозблока препятствует ей в оформлении права собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно Устава кооператива личных хозяйственных блоков ФИО2 «ФИО2-2» совхоза имени Ленина в 1992 году хозблоки были проданы владельцам в личную собственность согласно актам приемки-передачи основных средств. Хозблоки предназначены для хранения овощей, фруктов, а также для складирования мелкого и крупного инвентаря (л.д. 25-28).

В связи с этим, суд считает, что исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на хозблок №, расположенный по адресу: <адрес> им. Ленина, ФИО2 «ФИО2-2», состоящий из строения лит.Г10, общей площадью 34,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Видновский горсуд <адрес>.

Судья Е.А. Гоморева