Гражданский кодекс часть 1

27 февраля 2019 года Железнодорожный районный суд г.Самары в составе: председательствующего Вельминой И.Н., при секретаре Викторовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-555/19 по иску Молодовой ФИО7 к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Молодова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самары о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 05.06.2018 г. умер ее отец Молодов ФИО8, после его смерти открылось наследство. В наследственную массу входит в том числе, гараж и земельный участок под гаражом площадью 20 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен отцу на основании Постановления Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного Постановление ее отцу выдали Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ После предоставления земельного участка, ее отец за свой счет построил капитальный гараж из кирпича. Затем на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ отец зарегистрировал в БТИ право собственности на построенный гараж и ему выдали Регистрационное удостоверенье № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации права собственности на гараж, отец не ставил на кадастровый учет земельный участок и не регистрировал на земельный участок свое право собственности, поскольку считал, что наличие имеющихся у него документов достаточно.

После его смерти, нотариус ей выдала свидетельство о праве на наследство по закону серией <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного свидетельства о праве на наследство она обратилась в Управление Росреестра для регистрации права собственности на гараж, документы у нее приняли и в настоящее время проходит государственная регистрация права на нежилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. К заявлению она приложила свидетельство о праве на наследство, полученное у нотариуса ФИО5 и свидетельства о праве пожизненно наследуемого владения, но 21.09.2018г., однако во внесении сведений было отказано, поскольку в рамках исполнения заявления, поступили сведения об отсутствии документов на испрашиваемы земельный участок.

Считает, что отказ по включению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке под гаражом, незаконным. Право собственности на гараж в 90-х годах отец зарегистрировал в органах БТИ на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения №ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ Устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для вышеуказанного отказа она не может, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 21,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Волжские Земли» от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Ответчик Администрация г.о.Самара, третье лицо Управление Росреетра по Самарской области в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти Ш-ЕР №.06.2018г. умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходился истцу отцом.

После его смерти открылось наследство, в наследственную массу входит в том числе, гараж и земельный участок под гаражом площадью 21 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен отцу на основании Постановления Администрации <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного Постановление ее отцу выдали Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ После предоставления земельного участка, ее отец за свой счет построил капитальный гараж из кирпича. Затем на основании Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ отец зарегистрировал в БТИ право собственности на построенный гараж и ему выдали Регистрационное удостоверенье № от ДД.ММ.ГГГГ После регистрации права собственности на гараж, ее отец не ставил на кадастровый учет земельный участок и не регистрировал на земельный участок свое право собственности, поскольку считал, что наличие имеющихся у него документов достаточно.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, нотариус выдала истцу свидетельство о праве на наследство по закону серией <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ на гараж площадью 20,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ей было отказано, в связи с тем, что наследодатель при жизни не успел зарегистрировать право собственности на него.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам по наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами, до истечения срока принятия наследства, рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не вынесено то и требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим кодексом.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 21,0 кв.м.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю и сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.14 ч.2 п.5 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и /или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Оценив совокупность изложенных выше доказательств, суд приходит к выводу, что требовании истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Молодовой ФИО9 право собственности на земельный участок, площадью 21,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме – 01.03.2019 года.

Судья И.Н. Вельмина