Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАХОМОВА А. В. к администрации <адрес>, СНТ <данные изъяты> « о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратился ПАХОМОВ А.В. с иском к СНТ <данные изъяты>, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., расположенный в СНТ « <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки садоводческого товарищества <данные изъяты>

В обоснование иска ссылался на те обстоятельства, что был принят в члены СНТ в ДД.ММ.ГГГГ, пользуется земельным участком, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Правоустанавливающие документы на земельный участок истец не получал по той причине, что земельный участок ему был предоставлен только ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ после утверждения списков членов СНТ в администрации <адрес>.

В судебном заседании представитель истца СИЗОВА М.В. исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м., расположенный в СНТ <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для садоводства «, в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки садоводческого товарищества <данные изъяты> Суду пояснила, что истцу был предоставлен земельный участок № площадью 800 кв.м. решением общего собрания членов СНТ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, выдана членская книжка. С указанного времени истец занимается садоводством. Истец обращался к главе администрации <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № площадью 1000 кв.м. в СНТ <данные изъяты> однако получил отказ по той причине, что СНТ <данные изъяты> в собственность был передан земельный участок площадью 14,8 га,, в том числе в коллективную собственность товарищества 3,72 га. Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок истица не имеет.

Представитель СНТ <данные изъяты> ШАТАЛОВ Д.Л. исковые требования не оспаривал, доводы истца подтвердил.

Представитель администрации Волоколамского муниципального района <адрес> о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 28 ФЗ « О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН « Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

По правилам ст. 81 ЗК РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается ЗК РФ, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

По данному делу установлено, что предоставление ПАХОМОВУ А.В. спорного земельного участка № площадью 800 кв.м. в СНТ <данные изъяты> было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству. На спорный земельный участок суду предоставлены документы, содержащие описание границ земельного участка №, соответствующее Генеральному плану \ проекту планировки и застройки садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденному постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Представлено заключение правления СНТ <данные изъяты> о наличии у ПАХОМОВА А.В. прав на земельный участок №, другие документы, подтверждающие приобретение членства ПАХОМОВА А.В. в СНТ <данные изъяты> в соответствии с Уставом СНТ <данные изъяты> принятым и утвержденным в редакции от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлен генеральный план СНТ <данные изъяты> «, подтверждающий, что спорный земельный участок № составляет территорию СНТ <данные изъяты> постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении проекта планировки и застройки СНТ <данные изъяты> постановление главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ « о закреплении земель за садоводческим товариществом «, выписку из ЕГРП, другие документы, подтверждающие отсутствие прав других лиц на указанный земельный участок № кроме СНТ <данные изъяты> «.

В судебном заседании установлено, что СНТ <данные изъяты> было создано до введения в действие ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан « от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком в соответствии с утвержденным проектом планировки и застройки. При этом СНТ <данные изъяты> правомерно был предоставлен истцу ПАХОМОВУ А.В. земельный участок № площадью 800 кв.м., как члену СНТ <данные изъяты> а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В виду того, что при рассмотрении данного гражданского дела по существу судом не установлены обстоятельств, исключающих возможность для приобретения истцом в собственность спорного земельного участка, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 28 ФЗ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», 218 ГК РФ, 15, 25, 81 ЗК РФ, 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ПАХОМОВЫМ А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. место рождения <адрес>, проживающим Россия, <адрес>

Право собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. в СНТ <данные изъяты> расположенный в районе <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения сельского поселения <данные изъяты> с целевым назначением « для садоводства « в границах в соответствии с генеральным планом \ проектом планировки и застройки садоводческого товарищества <данные изъяты> утвержденным Постановлением главы администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.