Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора, ЖСК № «Весна», о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей, государственной пошлины,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, которым просит суд взыскать с ответчика в его пользу расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу <адрес> сумме № рублей № копейки, государственную пошлину № рублей.

В обоснование иска указывает на вступившее в законную силу решение Конаковского городского суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, которым признано отсутствующим право собственности истца на квартиру по адресу: <адрес>. Бывший собственник квартиры ФИО4, умерла в ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 вступил в наследство в установленном законом порядке и часть наследственного имущества оформил. Спорной квартирой пользуется, в ней проживает и зарегистрирован по месту жительства. Истец в квартире не проживает и не зарегистрирован, в наследство не вступал. На протяжении всего времени после смерти ФИО4 лично производил оплату содержания жилья и коммунальных услуг, ответчик в несении расходов участия не принимал. За содержание жилья и коммунальные услуги в кассу ЖСК № «Весна» в период в ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года им внесено № рубль № копейка, за потреблённый газ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено № рубля № копеек, за электроэнергию в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по показаниям счётчика им оплачено № рубля № копейки.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ ответчик как собственник обязан нести бремя содержания своей собственности.

Истец ФИО1 иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая на вступившее в законную силу решение суда. В наследство не вступал, восстанавливать срок для вступления в наследство не намерен. Единственным собственником и наследником на квартиру, вступившим в наследство в установленном законом порядке в <адрес>, по месту открытия наследства ФИО4, является ответчик. Истец нёс расходы по содержанию квартиры, ответчик, проживая в ней и пользуясь коммунальными услугами расходов не несет.

Представитель истца по ходатайству ФИО2 иск поддерживает и просит его удовлетворить, указывая, что право собственности истца на указанную квартиру признано отсутствующим. Ответчик вступил в наследство в установленном законом порядке, истец намерений вступать в наследство не имеет, квартира находится в разрушенном состоянии. Живёт в ней и пользуется всеми услугами ФИО3, не неся никаких расходов. Отсутствие в Едином государственном реестре прав сведений о зарегистрированном праве ответчика, при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности истца на спорную отсутствующим, не может служить основанием для освобождения ответчика от несения расходов. Иск просит удовлетворить в полном объёме. Материальные требования заявлены в пределах срока исковой давности с февраля 2014 года.

Ответчик ФИО3 с иском не соглашается, указывая, что именно истцом инициированы судебные тяжбы, в результате которых его право собственности на спорную квартиру признано отсутствующим. Не отрицает, что после смерти бабушки им подано заявление в <адрес> на вступление в наследство, в том числе и на указанную квартиру. Он не возражает против права собственности ФИО1 на ? долю в квартире. Истец с семьёй приезжал и отдыхали в <адрес>. Им также вносились платежи за квартиру, но в квитанциях указывал ФИО1, так как тот считался собственником квартиры, доказательств указанного представить не может, так как ему отказано в предоставлении таких справок. Испрашиваемых истцом денег у него нет, ему пришлось производить оплату юридических услуг в значительном размере по прошлому исковому заявлению.

Третье лицо ЖСК № «Весна» своего представителя в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании председатель ЖСК указывала на несение расходов по оплате за квартиру ФИО1, ФИО3 никаких денег в кассу не вносил.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 3,4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод, или законных интересов. Согласно п.1 ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ) является обеспечением восстановления нарушенного права. Согласно ст. 12 ГК РФ и указанным нормам ГПК РФ лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Суд рассматривает дело и принимает решение по представленным сторонами доказательствам.

Из представленных суду документов следует решением Конаковского городского суда по делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признано отсутствующим право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>. Как следует из решения суда, в установленном законом порядке было зарегистрировано право собственности на спорную кооперативную квартиру за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследство к имуществу ФИО4 путём подачи заявления нотариусу ФИО6 Анадырского нотариального округ принял ФИО3ФИО1 в установленном законом порядке наследстве после смерти ФИО4 не принимал, заявление о вступлении в наследство нотариусу не подавал. В силу ст. 61 ГПК РФ указанные обстоятельства являются преюдициальными при решении настоящего вопроса.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 не имеет намерения восстанавливать своё право на ? долю в праве собственности на спорную квартиру после смерти ФИО4 Иных доказательств наличия права собственности ФИО1 на указанную квартиру, не имеется.

Судом установлено и подтверждено ответчиком в судебном заседании фактически в квартире проживает ФИО5, зарегистрирован в ней постоянно по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 зарегистрирован с 1979 года по месту жительства в <адрес> (л.д.19).

Согласно представленной справки ЖСК № «Весна», ФИО1 производилась оплата коммунальных услуг за квартиру по адресу <адрес>, №, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года им оплачено в кассу № рубль № копейка (л.д.23).

По данным ОП «ТверьАтомЭнергосбыт» АО «АтомЭнергоСбыт» от ДД.ММ.ГГГГФИО4 оплачено с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года по прибору учёта за пользование электроэнергией № рубля № копейки (л.д.21-23).

По лицевому счёту пользователя ГВС с одного зарегистрированного по адресу: <адрес>, ОАО «Газпром межрегионгаз» участок <адрес>, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь 2016 года оплачено за пользование газом ДД.ММ.ГГГГ рубля ДД.ММ.ГГГГ копеек (л.д.20).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания собственности лежит на собственники имущества. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме(ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Статья 153 Жилищный кодекс РФ обязывает собственника жилого помещения своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Независимо от того, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственником квартиры по адресу: <адрес> значится ФИО1 (л.д.36), его право собственности на квартиру решением указанного выше суда признано отсутствующим. В то же время, ответчик ФИО3 принял наследство по закону после смерти ФИО4, умершей в 2004 году, путем подачи письменного заявления нотариусу, т.е. способом, предусмотренным пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ. Об отказе от наследства в порядке п. 2 ст. 1157 ГК РФ ответчик не заявлял, при этом такой отказ был возможен лишь в пределах шестимесячного срока с даты открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного несостоятельны доводы ответчика об отсутствии оформления его наследственных прав в отношении спорной квартиры. Несостоятельны доводы ответчика об оплате от имени ФИО1 платежей в счёт содержания квартиры в кассу ЖСК № «Весна» и передачу квитанций ФИО1, поскольку объективных доказательств указанному суду не предоставлено, председателем ЖСК указывается на внесение платежей непосредственно истцом. Судебное заседание по просьбе ответчика откладывалось для предоставления объективных доказательств несения расходов, что сделано не было. Доказательств невозможности добычи документов самостоятельно суду не предоставлено. Суд оценивает имеющиеся в деле документы.

Поскольку ФИО1 фактически понесены расходы, несение расходов подтверждено доказательствами по делу, его право собственности на спорную квартиру признано отсутствующим, в наследство после смерти ФИО4 в установленном законом порядке не вступал, в судебном порядке восстанавливать свои права не намерен, указанные расходы ответчик ФИО3 должен возместить в полном объёме, а именно № рубль № копейка оплата жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года + № рубля № копеек расходы за потреблённый газ с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года + № рубля № копейки расходы по электроэнергию по приборам учёта с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, всего № рублей № копейки.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме № рублей, которые в силу ст. 98 ГПК РФ полежат возмещению за счёт ответчика.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ФИО1 расходы на содержание жилья и оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> сумме № рублей № копейки, расходы по оплате государственной пошлины № рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд в месячный срок со дня изготовления решения суда

Председательствующий В.В. Новикова

В окончательной форме решение суда изготовлено 24 мая 2017 года.

Председательствующий В.В. Новикова