Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ЗАТО Циолковский к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Администрация ЗАТО Циолковский обратилась с настоящим иском к ФИО1 заявив требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО9--, г. ФИО8, --.

В обоснование заявленным требованиям истец указал на то, что Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 43,2 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО8, --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления Администрации ЗАТО пгт Углегорск от 15.09.2003 года № 307 «О внесении вменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда ЗАТО Углегорск», Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от 02.02.2011 года № 40 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Углегорск и до настоящего времени данный статус не утратило.

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Совета народных депутатов ЗАТО Циолковский от 30.10.2017 г. № 33 служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории ЗАТО Циолковский, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами местного самоуправления ЗАТО Циолковский, муниципальными организациями ЗАТО Циолковский (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ЗАТО Циолковский.

ФИО1 на основании распоряжения главы муниципального образования ЗАТО Углегорск от 19.01.2009 года №09 «О предоставлении жилых помещений и постановке на учет в соответствии с протоколом заседания общественной жилищной комиссии от 14.01.2009 года №01, было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: г. ФИО8, -- заключен договор найма служебного жилого помещения №21/09 от 28.01.2009 года.

12.10.2021 в адрес администрации ЗАТО Циолковский поступило информационное письмо исх. №21-01/1693 о том, что 29.06.2017 года ФИО1 был уволен из АО НТЦ «Охрана» Приказ о прекращении трудового договора с работником (увольнении) №49-к от 29.06.2017 года.

На сегодняшний день ФИО1 на территории ЗАТО Циолковский не работает. Доказательства трудоустройства ответчика на территории ЗАТО Циолковский отсутствуют.

Согласно акта обследования жилого помещения от 15.10.2021 года на сновании проверки муниципального жилищного фонда и в связи с тем, что квартира не была сдана нанимателем, а именно ФИО1, расположенная по адресу: г. ФИО8, --, произведен осмотр: входная дверь была заперта, никто не открыл. ФИО2, проживающая этажом ниже в --, подтвердила отсутствие ФИО1 с декабря 2020 года, также отметила, что в ее квартире завоздушена система отопления в вязи с чем она и обратилась в ООО УК «Циолковский» с просьбой разрешить вопрос с верхними этажами. Соседи, проживающие в кв. 31 в лице ФИО3 и ФИО4 из -- также подтвердили долгое отсутствие ФИО6

Распоряжением от ---- «О прекращении договора служебного найма жилого помещения» в связи с прекращением трудовых отношений на территории муниципального образования ФИО7 договор от ---- найма служебного жилого помещения прекратил свое действие.

-- ответчику было направлено уведомление о выселении из служебного жилого помещения от ---- в связи с прекращением действия договора найма служебного жилого помещения.

С началом отопительного сезона в ООО УК Циолковский поступило обращение жителей -- о низкой подаче тепловой энергии в жилые помещения. В ходе проверки жилищного фонда служебное жилое помещение расположенное по адресу: г. ФИО8, -- была вскрыта. При вскрытии людей и животных обнаружено не было, в квартире находится минимум вещей, вид которых позволял сделать вывод о том, что в квартире длительное время никто не проживает.

Жилое помещение после вскрытия было опечатано. По настоящее время в администрацию ЗАТО Циолковский за личными вещами, оставшимися в квартире ответчик не обращался.

Ответчик не относится к категории граждан, указанных в ч. 2 ст. 102 и ч.2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и подлежит выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации ЗАТО Циолковский ФИО5, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

Прокуратура космодрома «Восточный» в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Совета народных депутатов ЗАТО Циолковский от 30.10.2017 г. № 332.1. служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории ЗАТО Циолковский, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами местного самоуправления ЗАТО Циолковский, муниципальными организациями ЗАТО Циолковский (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ЗАТО Циолковский.

Ка следует из материалов дела и установлено судом, Администрация ЗАТО Циолковский является собственником жилого помещения - квартиры общей площадью 43,2 кв. м., расположенного по адресу: г. ФИО8, --. Данное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, является служебным жилым помещением на основании Постановления Администрации ЗАТО пгт Углегорск от 15.09.2003 года № 307 «О внесении вменений и дополнений в состав служебного жилищного фонда ЗАТО Углегорск», Постановления Администрации ЗАТО Углегорск от 02.02.2011 года № 40 «О включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд ЗАТО Углегорск и до настоящего времени данный статус не утратило.

В соответствии с пунктом 2.1 Решения Совета народных депутатов ЗАТО Циолковский от 30.10.2017 г. № 33 служебные жилые помещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан, проходящих службу или состоящих в трудовых отношениях с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, государственными организациями, расположенными на территории ЗАТО Циолковский, организациями Госкорпорации «Роскосмос», органами честного самоуправления ЗАТО Циолковский, муниципальными организациями ЗАТО Циолковский (далее - организации), а так же в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления ЗАТО Циолковский.

ФИО1 на основании распоряжения главы Муниципального образования ЗАТО Углегорск от 19.01.2009 года №09 «О предоставлении жилых помещений и постановке на учет в соответствии с протоколом заседания общественной жилищной комиссии от 14.01.2009 года №01, было предоставлено служебное жилое помещение - квартира, г расположенная по адресу: г. ФИО8, -- заключен договор найма служебного жилого помещения №21/09 от 28.01.2009 года.

Согласно информационного письма исх. №21-01/1693 от 12.10.2021 29.06.2017 года ФИО1 был уволен из АО НТЦ «Охрана» Приказ о прекращении (трудового договора с работником (увольнении) №49-к от 29.06.2017 года.

Как следует из пояснений представителя истца, на сегодняшний день ФИО1 на территории ЗАТО Циолковский не работает. Доказательства трудоустройства ответчика на территории ЗАТО Циолковский отсутствуют.

Согласно акта обследования жилого помещения от 15.10.2021 года на сновании проверки муниципального жилищного фонда квартира, нанимателем которой является ФИО6, расположенная по адресу: г. ФИО8, --, не была сдана. Был произведен осмотр данной квартиры. В результате осмотра было обнаружено, что входная дверь была заперта, никто не открыл. Соседи - ФИО2, проживающая этажом ниже в --, подтвердила отсутствие ФИО1 с декабря 2020 года. Соседи, проживающие в -- лице ФИО3 и ФИО4 из -- также подтвердили длительное отсутствие ФИО6

Согласно Распоряжению от 25.10.2021 года №290 «О прекращении договора служебного найма жилого помещения» в связи с прекращением трудовых отношений на территории муниципального образования ЗАТО Циолковский договор от 28.01.2009 г. №21/09 найма служебного жилого помещения прекратил свое действие.

25.10.2021 года ответчику было направлено уведомление о выселении из служебного жилого помещения от 25.10.2021 года №01-08/3889/1 в связи с прекращением действия договора найма служебного жилого помещения.

С учетом вышеизложенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации ЗАТО Циолковский, поскольку как установлено в ходе рассмотрения дела ФИО1, в квартире по адресу: г. ФИО8, --, не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Согласно Распоряжению от 25.10.2021 года №290 «О прекращении договора служебного найма жилого помещения» в связи с прекращением трудовых отношений на территории муниципального образования ЗАТО Циолковский договор от 28.01.2009 г. №21/09 найма служебного жилого помещения прекратил свое действие

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск Администрации ЗАТО Циолковский к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Администрации ЗАТО Циолковский к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО9--, г. ФИО8, --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30 мая 2022 года.

Председательствующий С.И. Крошка