Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Автономная теплоэнергетическая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, убытков, встречному иску ФИО1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о признании акта о неучтенном потреблении тепловой энергии, недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

АО «АТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 2 079 362,91 руб., убытков в размере 1 103 125,61 руб.

В обоснование иска указано, что 28.07.2020г. при осмотре объектов теплоснабжения, подключенных к сетям филиала АО «АТЭК», было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилых помещениях, общей площадью 217,40 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, .

Указанный жилой дом находиться в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) поставка холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилых помещениях осуществляются на основе прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией.

Договор на поставку тепловой энергии между АО «АТЭК» и собственником нежилых помещений не заключен, собственником нежилых помещений осуществляется бездоговорное потребление тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, принадлежат ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика были направлены письма о необходимости обеспечить явку ДД.ММ.ГГГГ для составления акта о бездоговорном потреблении тепловой энергии.

ДД.ММ.ГГГГ представителем ответчика составлен акт о бездоговорном потреблении тепловой энергии в отсутствие собственника помещений ввиду неявки. На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ истцом подготовлен расчет задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, в соответствии с которым, за период с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2019 года образовалась задолженность за отопление в размере 126 888,16 руб., а также задолженность за горячее водоснабжение за период с июля 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 2 079 362,91 руб.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлено требование о необходимости оплаты образовавшейся задолженности, но мер к погашению задолженности ответчиком предпринято не было.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с ответчика задолженность за бездоговорное потребление тепловой энергии (отопление) за период с октября 2017 года по апрель 2018 года, с октября 2018 года по апрель 2019 года, с октября 2019 года по ноябрь 2019 года в размере 126 888,16 руб., задолженности за горячее водоснабжение за период с июля 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 2 079 362,91 руб., убытки в размере 1 103 125,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 747 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования поддержала.

ФИО1, ее представитель ФИО3 иск не признали. Во встречном иске просили признать акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

В обоснование встречного иска указали, что АО «Автономная теплоэнергетическая компания» не доказало факт бездоговорного потребления абонентом тепловой энергии в спорном периоде. Акт выявления бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует требованиям закона, порядок проведения проверки и фиксации результатов не соблюден, спорные помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были закрыты, предпринимательская деятельность не осуществлялась, ремонтные работы не производились.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ч.2 ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

Согласно ч.1 ст.15 названного Федерального закона потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В п. 29 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» указано, что бездоговорное потребление тепловой энергии это потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

В силу требований п.7,8 и 9 ст.22 указанного Федерального закона теплоснабжающие организации обязаны проводить проверку наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, оснований для этого потребления в целях выявления бездоговорного потребления. При выявлении факта бездоговорного потребления составляется акт, в котором должны содержаться сведения о лице, осуществивших бездоговорное потребление, о способе и месте осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя относительно выявленного факта и их претензии к акту.

В соответствии с п.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

Согласно п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№) поставка холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилых помещениях осуществляются на основе прямых договоров собственников с ресурсоснабжающей организацией.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилых помещений №№,34-36 подвала здания литер под№, первого этажа здания литер А, общей площадью 217,40 кв.м., расположенных в многоквартирном доме по адресу: г. Краснодар, .

Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Как следует из материалов дела, при осмотре объектов теплоснабжения, подключенных к сетям филиала АО «АТЭК» ДД.ММ.ГГГГ в указанных нежилых помещениях установлено бездоговорное потребление тепловой энергии, о чем составлен соответствующий акт.

Согласно расчетам истца задолженность ФИО1 по отоплению в период с октября 2017 года по апрель 2018 года и с октября 2018 года по апрель 2019 года, а также с октября 2019 года по ноябрь 2019 года, составляет 126 888,16 рублей и за горячее водоснабжение за период с июля 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 2 079 362,91 рублей.

Между тем, с такими расчетами суд вынужден не согласиться в виду следующего.

Исходя из содержания первоначального иска указанные расчеты произведены теплоснабжающей организацией на основании акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ.

В приведенных выше нормах Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» отмечено, что в акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии должны содержаться сведения о лице, осуществивших бездоговорное потребление, о способе и месте осуществления такого потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя относительно выявленного факта и их претензии к акту.

В рассматриваемом случае указанные требования закона сотрудниками АО «Автономная теплоэнергетическая компания» соблюдены не были.

В акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ не отражены сведения о способе и месте осуществления такого потребления, протяженности тепловых сетей абонента, месте присоединения к тепловой сети, не указаны идентифицирующие данные представителя абонента.

Согласно ч.3 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении» осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета, неисправность приборов учета, нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.

В п.2 акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГ «Показания узлов учета на момент составления акта»: 98 м3, опломбированы пломбами ООО «Краснодар Водоканал» пломба №, диаметр трубопровода ГВС 15 мм. В ходе проверки неисправность прибора не установлена.

При этом актом сверки показаний квартирных водомеров от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка показаний квартирных водомеров, согласно которой показания горячей воды на момент сверки на ДД.ММ.ГГГГ – 00001, среднемесячный расход за 6 месяцев составил 0,0 м3. Актом сверки показаний квартирных водомеров от ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка показаний квартирных водомеров, согласно которой показания горячей воды на момент сверки – 00110,501, с пометкой «целостность пломб не нарушена». Объем потребления горячего водоснабжения осуществляется прибором введенным в эксплуатацию в установленном порядке.

Кроме того, истцом необоснованно проигнорирована информация ООО «ГУК-Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ согласно которой, спорные помещения в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были закрыты, предпринимательская деятельность не осуществлялась.

Указанные обстоятельства не позволяют суду признать доказанными доводы АО «Автономная теплоэнергетическая компания» в связи с чем, заявленные требования о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, убытков не могут быть удовлетворены.

При этом, имеются правовые основания для удовлетворения встречного иска ФИО1 к АО «Автономная теплоэнергетическая компания» о признании акта о неучтенном потреблении тепловой энергии, недействительным.

Разбирая спор по существу, суд установил, что оспариваемый акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ не отвечает требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ «О теплоснабжении», в частности в акте о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ не отражены сведения о способе и месте осуществления такого потребления, протяженности тепловых сетей абонента, месте присоединения к тепловой сети, не указаны идентифицирующие данные представителя абонента.

Исходя из чего, акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ не может быть признан действительным.

При таких обстоятельствах, учитывая, что бремя доказывания всех обстоятельств, подтверждающих надлежащий характер проведения проверки, возлагается на профессионального участника - теплоснабжающую организацию (истец), которая должна устранить любые разумные сомнения в несоблюдении порядка ее проведения и фиксации результатов, суд не находит основания для удвовлторения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

АО «Автономная теплоэнергетическая компания» в иске к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, убытков, отказать.

Встречный иск ФИО1 удовлетворить.

Признать акт о неучтенном потреблении тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ недействительным.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: