Гражданский кодекс часть 1

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Богут Е.Б., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Казенному предприятию Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с названным иском, указав, что 01.10.2015 между сторонами был заключен договор № долевого участия в финансировании строительства жилого дома экономического класса №, расположенного в районе «Снеговая падь». По условиям договора срок передачи объекта установлен до 31.08.2017. До настоящего времени объект долевого строительства не передан.

Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 01.02.2019 по 05.09.2019 в размере 130 190,93 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб.

В судебном заседании истица требования поддержала, пояснила, что ранее решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22.04.2019 с ответчика уже взыскивалась неустойка. Решение суда исполнено. Объект долевого строительства до настоящего времени не передан. С расчетом ответчика, представленного в отзыве, не согласилась.

Представитель ответчика, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил в суд письменный отзыв на исковые требования.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив материалы дела, письменные возражения, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 22.04.2019 с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в пользу ФИО2 взыскана неустойка за период с 01.09.2017 по 31.01.2019 в размере 200 000 руб., штраф в сумме 105 000 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб.

Таким образом, данным решением, имеющим преюдициальное значение по данному делу, установлено право истца на получение неустойки в связи с нарушением ответчиком обязательств по договору.

Учитывая, что до настоящего времени квартира по акту приема-передачи не передана, то исковые требования о взыскании неустойки за период просрочки передачи объекта долевого строительства с 01.02.2019 по 05.09.2019 обоснованы.

По расчету истца сумма неустойки с учетом ставки рефинансирования, установленной на дату исполнения обязательства по передачи квартиры от цены договора, с учетом двойного размера составляет 130 190,93 руб.

Ответчика заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения, компенсационную природу неустойки, принятие застройщиком необходимых мер к своевременному завершению строительства (привлечение кредитных средств в целях осуществления строительства), необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и негативными последствиями нарушения, принимая во внимание, что ответчик является казенным предприятием, участвующим в том числе в реализации государственных жилищных программ, и исполнение им обязательств по завершению строительства жилых домов в микрорайоне «Снеговая Падь» в г. Владивостоке обеспечено, в том числе государственными бюджетными гарантиями, суд считает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 105 000 руб.

Разрешая требования в части компенсации морального вреда, суд исходя из положений ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», учитывая требования разумности и справедливости, определяет ко взысканию в пользу истца размер компенсации в размере 3 000 руб., что соответствует характеру причиненных истцу нравственных страданий, степени вены нарушителя и обстоятельствам причинения вреда.

Руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 54 000 руб.

В силу ст. 103 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины, в случае, если истец освобожден от оплаты государственной пошлины, взыскиваются с ответчика пропорционально удовлетворённых судом требований. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 3 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Казенному предприятию Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» о защите прав потребителей удовлетворить частично.

Взыскать с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в пользу ФИО2 неустойку за период с 01.02.2019 по 05.08.2019 в размере 105 000 руб., компенсацию морального вреда 3 000 руб., штраф в сумме 54 000 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с Казенного предприятия Приморского края «Единая дирекция по строительству объектов на территории Приморского края» в доход бюджета муниципального образования г. Владивосток государственную пошлину в размере 3 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 03.12.2019.

Судья Е.Б. Богут