Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. На праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Земельный участок был предоставлен на основании Типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. В 2016 году был построен жилой дом. При строительстве он не получал необходимые разрешения, поскольку на тот момент разрешением на строительство являлся типовой договор. Возведенный жилой дом не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. При обращении в Управление ЖКХСАЭТиС администрации <адрес> было отказано в получении разрешения на строительство, поскольку индивидуальный жилой дом расположен на расстоянии около 1,0 метра от границы с соседним участком.

Признание права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости истцу необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истец ФИО1 в зал суда не явился, уведомив о согласии на рассмотрение искового заявления в его отсутствие, поддержании заявленных требований.

Представитель администрации Белоярского сельсовета ФИО2, действующая на основании доверенности, предоставила заявление о признании исковых требований. Считает исковые требования обоснованными и законными, полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Администрация Белоярского сельсовета просит рассмотреть указанные требования в отсутствии представителя

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 339,3 кв.м., площадью 175,1 кв.м., жилой площадью 98,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты его вынесения.

Судья Попова Г.В.