Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дондоковой А.Н. к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Дондокова А.Н. обратилась в суд с иском, указывая, что в 1987 году образован СНТ «Солнечный». Постановлением АМО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ. коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГП.П.П. выделен земельный участок № по ул. № и выдана членская книжка. Занимаемый им земельный участок находится в границах земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №. В ДД.ММ.ГГГГ Дондокова А.Н. приобрела указанный земельный участок у П.П.П. Просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/672 долю земельного участка СНТ «Солнечный» с кадастровым номером №.

В судебном заседании истица Дондокова А.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика, председатель правления СНТ «Солнечный» Б.Б.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.2 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц, осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу требований ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ РФ №137-ФЗ «О введении Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что постановлением администрации МО «Заиграевский район» № от ДД.ММ.ГГГГ коллективу граждан СНТ «Солнечный» предоставлен в общую долевую собственность за плату земельный участок общей площадью 500000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Дондокова А.Н. является членом СНТ «Солнечный», что подтверждается членской книжкой СНТ.

Согласно справке СНТ «Солнечный» от ДД.ММ.ГГГГ Дондокова А.Н. имеет дачный участок № по улице №, задолженности по членским взносам на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Администрацией МО «<адрес>» отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку последний находится в общей долевой собственности СНТ «Солнечный».

Кадастровым инженером Э.Э.Э. ООО «<данные изъяты>» по заказу Дондоковой А.Н. подготовлен межевой план в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, при котором преобразуемый участок земельный участок сохраняется в измененных границах, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь образуемого земельного участка с кадастровым номером № составляет 519 кв.м. (с погрешностью 16 кв.м), обозначены характерные точки границ образуемых земельных участков. Формирование границ земельных участков производилось согласно фактическому прохождению границ земельных участков, а также согласно утвержденного плана земель СНТ «Солнечный». Доступ к образуемому земельному участку осуществляется через проходы и проезды, образованные на исходном земельном участке в качестве земель общего пользования. На образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства (садовый дом) сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.

Решением Заиграевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ исправлена техническая ошибка в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним путем внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о размере доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/1209, на земельный участок с кадастровым номером № равной 1/672».

Таким образом, суд приходит к выводу, что Дондокова А.Н. является собственником 1/672 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Солнечный», оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком № по улице №, в связи с чем иск находит подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Дондоковой А.Н. к Садовому некоммерческому товариществу «Солнечный» о признании права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Дондоковой А.Н. на 1/672 долю земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения – для садоводства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2019 года.

Судья В.В. Трофимова