Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ООО УК «ЖЭУ-2» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, обратился с исковым заявлением в суд к ФИО3, ФИО2, ООО УК «ЖЭУ-2», в котором (после изменения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) просил:

- определить порядок и размер участия собственников ФИО1 - 4/8, ФИО3 - 3/8 и ФИО2 - 1/8 в соответствующих долях от общего размера оплаты услуг на обще-домовые нужды (ОДН), капитальный ремонт, вывоз ТБО, теплоэнергии на отопление, электроэнергии, холодное водоснабжение и водоотведение, включая замену приборов учета, текущего ремонта, поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен>, с момента открытия наследства - с 5 ноября 2015 г., за исключением потребляемых энергоресурсов собственником 4/8 долей жилья ФИО1, прописанным и проживающим по адресу: <адрес обезличен> - вода, газ, электроэнергия.

- обязать ООО УК "ЖЭУ-2" 355035. <адрес обезличен>,295/2 разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг на обще-домовые нужды и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен> следующим собственникам: 2.1. ФИО1 — основной собственник, 4/8 долей. 2.2. ФИО3- сособственник, 3/8 долей. 2.3. ФИО2 — сособственник. 1/8 доля.

- обязать ООО УК "ЖЭУ-2" 355035. <адрес обезличен>,295/2 сделать перерасчет оплаты между собственниками жилья в соответствующих долях от общего размера оплаты услуг на обще-домовые нужды (ОДН), капитальный ремонт, вывоз ТБО, теплоэнергии на отопление, электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, включая замену приборов учета, текущего ремонта, поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен>. с момента открытия наследства - с 5 ноября 2015 г., за исключением индивидуальной платы за потребляемые энергоресурсы собственником 4/8 ФИО1, прописанным и проживающим по <адрес обезличен> - вода, газ, электроэнергия.

В судебном заседании истец, поддержал исковые требования и пояснил, что он, прописан и проживает по адресу <адрес обезличен>. с 22.03.1995 г. и является собственником 1/2 доли жилого помещения с 2001 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации: серия АВ 235766 от 10.11.2001 г. Совместно со ним собственниками являются также ФИО3 (его дочь), сособственник, прописана по адресу: <адрес обезличен>., приобрела право сособственника 5 ноября 2015 г., по завещанию его матери ФИО5. Так же, ФИО2 (сестра), прописана и проживает по адресу: <адрес обезличен>., сособственник, вступила в наследство на часть доли ФИО3

Ответчики не производят оплату за жилое помещение по <адрес обезличен> их долях, в том числе и текущие расходы на обще-домовые нужды (ОДН), капитальный ремонт, вывоз ТБО, теплоэнергии на отопление, электроэнергии, холодное водоснабжение и водоотведение, взносы на капитальный ремонт - с момента открытия права собственности наследуемого имущества, с 5 ноября 2015 г., включая замену приборов учета, текущего ремонта, поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3, по доверенности ФИО4, исковые требования признали в полном объеме. Представили письменное заявление, в котором, указали о признании заявленных требований, а также, что последствия признания иска согласно ст. 173 ГПК РФ и принятия судом решения об удовлетворении исковых требований в случае признания иска им разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная в судебное заседание не явилась, представила заявление в порядке ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности.

Представитель ответчика ООО УК «ЖЭУ-2», извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, заявленные требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случаи признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ч. 1, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, а суд принять признание иска, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что волеизъявление ответчиков не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ООО УК «ЖЭУ-2» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия собственников: ФИО1 - 4/8, ФИО3 - 3/8 и ФИО2 - 1/8 в соответствующих долях от общего размера оплаты услуг на общедомовые нужды (ОДН), капитальный ремонт, вывоз ТБО, теплоэнергии на отопление, электроэнергии, холодное водоснабжение и водоотведение, включая замену приборов учета, текущего ремонта, поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен>, с момента открытия наследства - с 5 ноября 2015 г., за исключением потребляемых энергоресурсов собственником 4/8 долей жилья ФИО1, прописанным и проживающим по адресу: <адрес обезличен> - вода, газ, электроэнергия.

Обязать ООО УК "ЖЭУ-2" 355035. <адрес обезличен>,295/2 разделить лицевой счет, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг на общедомовые нужды и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен> следующим собственникам: ФИО1 — основной собственник, 4/8 долей., ФИО3 - сособственник, 3/8 долей., ФИО2 — сособственник, 1/8 доля.

Обязать ООО УК "ЖЭУ-2" 355035. <адрес обезличен>,295/2 сделать перерасчет оплаты между собственниками жилья в соответствующих долях от общего размера оплаты услуг на обще-домовые нужды (ОДН), капитальный ремонт, вывоз ТБО, теплоэнергии на отопление, электроэнергию, холодное водоснабжение и водоотведение, включая замену приборов учета, текущего ремонта, поддержания жилого помещения в технически исправном состоянии и обслуживании жилья в квартире по адресу: 355017, <адрес обезличен>. с момента открытия наследства - с 5 ноября 2015 г., за исключением индивидуальной платы за потребляемые энергоресурсы собственником 4/8 ФИО1, прописанным и проживающим по <адрес обезличен> - воду, газ, электроэнергию, оплата за которые осуществляется согласно показаний приборов учёта.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Судья О.А. Поляков