Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, заинтересованное лицо: Управление землями и имуществом на территории <адрес> КГКУ «УЗИ»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав в обоснование заявленных требований, что она в настоящее время вступает в наследство по закону своего супруга ФИО2. Согласно полученной выписке от ДД.ММ.ГГГГ№ из реестра книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4. При этом согласно договору на передачу указанной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который хранится в материалах инвентарного дела объекта недвижимости, собственниками являются ФИО2 и ФИО1. Также согласно копии реестровой книги жилого фонда физических лиц Л-15 в графе собственников также рукописным текстом указаны ФИО2 и ФИО5. При этом фамилия в рукописном тексте четко читается как «ФИО10». Иного прочтения данной фамилии быть не может. Из-за неправильного указания в выписке из реестра книги о праве собственности фамилии «ФИО11», заявитель не может вступить в наследство своего супруга, так как ее и его фамилии правильно читаются как «ФИО10». Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на объект капитального строительства, помещения необходимо для вступления в наследство и дальнейшего распоряжения квартирой. Просила установить факт принадлежности документа, а именно свидетельства о праве собственности на объект капитального свидетельства, расположенного по адресу: <адрес>, на имя ФИО1 и ФИО2.

Заявитель и ее представитель по доверенности ФИО8 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований, по доводам и основаниям, изложенным в заявлении. Просили заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО9 в судебном заседании пояснила, что в рукописном тексте реестровой книги фамилия заявителя читается сотрудниками КГКУ «УЗИ» как «ФИО11», хотя правоустанавливающие документы, в отношении вышеуказанной квартиры на фамилию ФИО10. Их сотрудники лишь выдали справку об имеющейся информации, вносить изменения в реестровую книгу они не имеют права.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заявитель ФИО1 в настоящее время вступает в наследство по закону после смерти своего супруга ФИО2.

В материалах инвентарного дела объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, хранится договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому собственниками <адрес> являются ФИО2 и ФИО1.

Однако, в реестровой книге № Л-15, содержащей сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Ленинская), <адрес>, собственниками указаны: ФИО3, ФИО4 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Дальзавода от ДД.ММ.ГГГГ№.

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ№ из реестра книги праве собственности на объект капитального строительства, следует, что помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО3 и ФИО4.

При этом согласно договору на передачу указанной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который хранится в материалах инвентарного дела объекта недвижимости, собственниками являются ФИО2 и ФИО1.

Также согласно копии реестровой книги жилого фонда физических лиц Л-15 в графе собственников также рукописным текстом указаны ФИО2 и ФИО5.

При этом фамилию в рукописном тексте вышеназванной реестровой книги можно прочесть как «ФИО10» так и «ФИО11».

Как пояснил заявитель и ее представитель в судебном заседании, из-за неправильного указания в выписке из реестра книги о праве собственности фамилии «ФИО11», она не может вступить в наследство своего супруга, так как ее и его фамилии правильно читаются как «ФИО10».

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных неимущественных прав граждан, организаций, согласно п.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключение воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд, устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Из заявления следует, что установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на объект капитального строительства, помещения необходимо для вступления в наследство и дальнейшего распоряжения квартирой.

Поскольку в реестровой книге № Л-15, содержащей сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> (ранее Ленинская), <адрес> имеется ссылка на договор на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а в самом договоре на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру собственниками указаны ФИО2 и ФИО1, и зарегистрирована заявитель ФИО1 по названному адресу <адрес>, следовательно, свидетельство о праве собственности принадлежит ФИО1 и ФИО2.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что требования заявителя об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа (право собственности на объект капитального свидетельства, расположенного по адресу: <адрес>) подлежат удовлетворению, поскольку, данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление ФИО1 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, заинтересованное лицо: Управление землями и имуществом на территории <адрес> КГКУ «УЗИ»– удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на объект капитального строительства, помещение, расположенное по адресу: <адрес> на имя ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Остапенко