Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Токмашовой Н.Ю.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. На основании договора купли-продажи, решения собственника о разделе земельного участка ей принадлежит право собственности на земельный участок. На данном земельном участке объектов капитального строительства не было, имелись вспомогательные постройки: гараж, времянка, баня, сарай. В 2017 года без получения разрешения на строительство было произведено строительство пристройки к времянке и переоборудовали гараж под жилую комнату. 28.08.2018г. был составлен градостроительный план данного земельного участка. В соответствии с паспортом объекта недвижимости по адресу:. <адрес> находится жилой дом, литера А, пристройка, литера А1, холодная пристройка, литера а, баня, литера Г, сарай, литера П. уборная, литера Г2. Общая площадь квартир составляет - 84,2 кв. м., площадью квартир - 76,2 кв. м., в том числе жилая площадь - 29,1 кв. м. Год постройки А1-2018. Жилой дом возведен без получения разрешения на строительство. При строительстве данного жилого дома не было допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Данная постройка не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Признание права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости истице необходимо для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Истица ФИО1 в зал суда не явилась, уведомив о согласии на рассмотрение искового заявления в её отсутствие, поддержании заявленных требований.

Представитель администрации Белоярского сельсовета ФИО2, действующая на основании доверенности, предоставила заявление о признании исковых требований. Считает исковые требования обоснованными и законными, полагает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, разъяснены и понятны, что нашло отражение в заявлении, приобщенном к материалам дела.

Администрация Белоярского сельсовета просит рассмотреть указанные требования в отсутствии представителя

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком исковых требований, а также то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено добровольно, суд полагает необходимым принять признание иска ответчиком и исковые требования удовлетворить в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ‚ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Белоярского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 84,2 кв.м., площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты его вынесения.

Судья Попова Г.В.